$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « پنجابی Punjabi (PK) »

تمام سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان اور صارفین کو پکارا جا رہا ہے!!! کینسنگٹن میں 28 یونٹ 3 عمارتوں کا پیکج برائے فروخت!!! عمارت میں بہترین سائن ایج، عمدہ نمائش، 18 پارکنگ کی جگہیں، اونچی چھتیں، R5 زوننگ، مکمل بیسمنٹ، تمام نئے LED روشنی، 3 مرحلے کی طاقت، +++ شامل ہیں!!! یہ پراپرٹی کینسنگٹن کے قلب میں فورٹ ہیملٹن پارک وے اور اوشن پارک وے کے درمیان واقع ہے!!! پراسپیکٹ پارک جھیل سے چند منٹ کی دوری پر!!! پڑوسیوں میں اسٹاربکس، UPS، کیا، دی ہوم ڈیپو، ٹارگٹ، کوسٹکو، NYU لینگون، شاپ رائٹ، T.J. میکس، اولڈ نیوی، والگریز، CVS، ایکسٹرا اسپیس اسٹوریج، اسٹاپل، پلینٹ فٹنس، بلنک فٹنس، ٹیکو بیل، میکڈونلڈ، سب وے، مائنیکی کار کیئر، ایلڈی +++ شامل ہیں!!! عمارتوں کا 225 فٹ کونے کا فرنٹ ایج تھا جو تہاما اسٹریٹ اور 36ویں اسٹریٹ پر ہے!!! یہ پراپرٹی بڑی منافع کی صلاحیت فراہم کرتی ہے!!! یہ آپ کی اگلی ترقی کا مقام ہو سکتا ہے یا آپ کے کاروبار کے لیے اگلا گھر!!!

159 تہاما اسٹریٹ:

یونٹ 1: $ 13,222.92 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 8/31/26۔

یونٹ 2: $12,610.92 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 3: $15,980.04 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 4: $15,261.60 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/26۔

یونٹ 5: $17,338.20 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 10/31/26۔

یونٹ 6: $19,049.88 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 1/31/26۔

یونٹ 7: $17,084.28 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 9/30/26۔

یونٹ 8: $16,275.36 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/26۔

یونٹ 9: $13,75.80 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 1/31/26۔

یونٹ 10: $13,548.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 6/30/26۔

یونٹ 11: $12,708.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 8/31/26۔

یونٹ 12: $15,618.24 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 13: $19,800 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/14/26۔

یونٹ 14: $22,904.16 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔
یونٹ 15: $ 13,989.96 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 16: $14,956.44 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/25۔

کل کرایے کی آمدنی: $ 253,424.04 سالانہ۔

1239 36ویں اسٹریٹ:

یونٹ 1F: $14,781.48 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 1R: $19,076.88 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

یونٹ 2F: $14,025.36 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 2R: $14,685.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 9/30/27۔

یونٹ 3F: $28,986 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 1/31/27۔

یونٹ 3R: $13,785.12 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/26۔

کل کرایے کی آمدنی: $105,339.96 سالانہ۔

1243 36ویں اسٹریٹ:

یونٹ 1F: $16,529.04 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 5/31/27۔

یونٹ 1R: $13,140 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/27۔

یونٹ 2F: $16,229.52 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

یونٹ 2R: $26,512.80 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 7/31/27۔

یونٹ 3F: $18,084.48 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 8/31/27۔

یونٹ 3R: $15,188.76 سالانہ؛ لیز کی میعاد: 12/31/27۔

کل کرایے کی آمدنی: $105,684.60 سالانہ۔

اخراجات:

گیس: $28,151.35 سالانہ۔

بجلی: $7,451.63 سالانہ۔

نگہداشت اور مرمت: $17,226.05 سالانہ۔

پانی اور سیوریج: $21,024 سالانہ۔

انشورنس: $37,307.57 سالانہ۔

ٹیکس: $67,223.90 سالانہ۔

کل اخراجات: $178,384.50 سالانہ۔
کل آمدنی: $464,448.60 سالانہ۔

نیٹ آپریٹنگ آمدنی (NOI): $286,064.10 سالانہ۔

MLS #‎	945083
تعمیر کا سال	1931
ٹیکس (سالانہ)	$67,224
ایئر کنڈیشنگ	مرکزی ایئر
بیسمنٹ	مکمل بیسمنٹ
بس	0 منٹ: B16
	2 منٹ: B35
	6 منٹ: B67, B69
	8 منٹ: B103, BM3, BM4
سب وے	6 منٹ: F
	10 منٹ: D
ٹرین	2.8 میل: "Atlantic Terminal"
	3.1 میل: "Nostrand Avenue"

مورگیج کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ڈاؤن پیمنٹ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.