رخا 2 بیڈ/1 باتھر پینٹ ہاؤس منزل کی پناہ گاہ پیشکش دی مطلع کے مناظر!

•سچا ٹاپ-فلور رہن سہن: ایک دھوپ سے بھرا ہوا ساتویں منزل کا خاکہ جو وسیع مناظر اور زیادہ سے زیادہ روشنی فراہم کرتا ہے، مکمل طور پر لفٹ کے ذریعے قابل رسائی۔

•کتوں کے مالک کا خواب: ایک خاموش، بغیر گزرگاہ والی cul-de-sac کا لطف اٹھائیں جو براہ راست انوڈ ہل اور ایشم پارکوں کے ساتھ ملتا ہے۔

•جدید بنیادی ڈھانچہ: سرمائے کی عمارت کی بہتریاں—بشمول نئے برقی وائرنگ، سرکٹ بریکر، سولر پینلز اور جدید لانڈری روم—عمارت کے مستقبل کی توانائی کے اخراجات کو محفوظ کرتی ہیں۔

•"کوئی پلٹ ٹیکس" فائدہ: معیاری مانہٹن کوآپ کے مقابلے میں پہلی تفصیل کی بندش کے اخراجات میں تقریباََ $10,000–$15,000 کی بچت کریں۔

تصور کریں کہ آپ اپنے ٹاپ فلور پُرسکون مقام پر گھر واپس آ رہے ہیں! یہ دو بیڈ/ایک باتھر گھر، چھوٹے دوستوں کا ساتھ رکھنے والی، لفٹ والی عمارت میں ساتویں منزل پر واقع ہے، یہ ایک خاموش پناہ گاہ پیش کرتا ہے اور اس کے 3 سمتیں ہیں- مشرق، مغرب اور جنوب - جو روشنی سے بھری ہوئی ہیں اور درختوں کے ساتھ کا 217 واں سٹریٹ سے لے کر ہیری ہڈسن پل اور ہڈسن دریا تک ایک شاندار منظر پیش کرتی ہیں! یہ عمارت اوپر مانہٹن کے دو پسندیدہ خزانے - خوبصورت ایشم پارک اور عالیشان انوڈ ہل پارک کے ساتھ لگی ہوئی ہے جس میں کتوں کے لیے دوڑ، ٹینس کے میدان، بیس بال اور فٹ بال کے میدان اور مانہٹن کے تاریخی جنگل میں راستے ہیں - اور یہ دو بڑی سب وے لائنوں کے قریب خوشگوار طور پر واقع ہے، قدرتی ماحول اور درد کے بغیر سفر کے درمیان بہترین توازن قائم کرتا ہے۔

کھڑکیاں اور دھوپ والی کھانا پکانے کی کچن میں ڈبل سنک، رائل روز گیس چولہا، اوونتی ریفریجریٹر، میجک شیف مائکروویو، تازہ سفید الماری اور نئی لگائی گئی سُرمئی اور سفید ماربل کے ونیل فرش ٹائل شامل ہیں۔ فراخ دِلی کے ساتھ کھانے کی جگہ بڑی لیونگ روم کی طرف کھلتی ہے، جو مہمانوں کی تفریح کے لیے ہم آہنگی فراہم کرتی ہے۔

کھڑکی دار باتھر بڑے بیڈ رومز کے درمیان بنیادی علیحدگی اور رازداری فراہم کرتی ہے۔ کنگ سائز کے پرائمری بیڈ روم میں دو سمتیں شامل ہیں اور اضافی بلٹ ان الماریاں ہیں۔ دوسرا بیڈ روم مشرق اور جنوب کی طرف کونے والی کھڑکیوں کے ساتھ شاندار روشنی اور ہوا کے بہاؤ کی پیشکش کرتا ہے۔ دیگر تفصیلات میں پورے گھر میں سخت لکڑی کے فرش، اونچی چھتیں، تازہ پینٹ کی ہوئی دیواریں، سات الماریاں اور نئی لگائی گئی برقی پینل شامل ہیں۔ مرمت کی ہوئی اور کھڑکی دار باتھر میں ہانس گرو کے شاور ہیڈ، آرٹ ڈیکو اسٹائل کا سنک اور وینٹی، اصل اٹھی ہوئی آئینہ والی میڈیسن کیبنٹ اور سیاہ اور سفید پٹی دار وال پیپر شامل ہے۔

عمارت کی خصوصیات میں نئے گیس کی لائنیں اور برقی وائرنگ شامل ہیں، چھت پر توانائی کے اخراجات کو کم کرنے کے لیے سولر پینلز لگائے گئے ہیں، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ، عمارت میں لانڈری، بائیک اسٹوریج۔ پیڈ اے ٹیرس، تحائف اور مشترکہ خریداری کی اجازت ہے۔ شاندار ریستوران اور دیگر خدمات بہت قریب ہیں، بشمول ایشم پر مقامی پیداوار کے لیے ہفتہ وار کسانوں کی مارکیٹ، گروسری اسٹورز، ڈیلی، ڈرائی کلینر، اور نیو یارک- پریسبی ٹیرین ایلین ہسپتال؛ 2 بلاکس اے-ایکسپریس اور بروڈوے نمبر 1 لائن کے ٹرین (28-35 منٹ مڈ ٹاؤن تک) اور میٹرو نارتھ کے ٹرین (Grand Central تک 23 منٹ)۔ اوپر کی مشرقی طرف اور مڈ ٹاؤن کے ساتھ جڑنے کے لیے MTA ایکسپریس بسوں تک چند منٹ۔ تمام اہم میٹروپولیٹن ہائی وے تک آسان رسائی۔

*کئی پیشرفتوں کے لیے دو تشخیصیں موجود ہیں جنہیں بیچنے والے مکمل طور پر بندش پر چکانے کا ارادہ رکھتے ہیں۔*

85% کی مالی امداد کی اجازت ہے اور کوئی پلٹ ٹیکس نہیں!

یہی وجہ ہے کہ لوگ اپ ٹاؤن منتقل ہوتے ہیں!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!