**فروخت کنندہ اب بندش پر 6 مہینے کی دیکھ بھال کی چھوٹ پیش کر رہا ہے!**

خوش آمدید بہترین قیمت پر پوری طرح سے جدید، قابل تبدیل 1-بیڈ روم میں، جو کہ کنکورس محلے کی چند مکمل خدمات والی کو – آپ کی عمارتوں میں سے ایک ہے۔ یہ ایک شاندار موقع ہے کہ آپ جنوبی برانکس کے تیزی سے بڑھنے والے حصے میں مکاندار بن جائیں۔

یہ یونٹ داخلے کے لیے تیار ہے، جس کی وجہ کئی اپ گریڈز ہیں جن میں ایک مکمل نئے سرے سے تجدید شدہ باتھروم اور دوبارہ فنش شدہ فرشیں شامل ہیں (یہ دونوں پچھلے سال کے اندر کیے گئے)، اور ایک جدید کچن اور بجلی کا پینل۔ کچن میں آپ کو سٹینلیس سٹیل کے آلات ملیں گے، اور مستقبل کے مکانداروں کے پاس اگر چاہیں تو ڈش واشر شامل کرنے کا اختیار ہے۔

اس گھر کی شاندار قیمت کا راز اس کی وسیع اور لچکدار فرش کی منصوبہ بندی میں ہے جو آپ کو ڈائننگ اسپیس کو دوسرے بیڈ روم یا گھر کے دفتر میں دوبارہ ترتیب دینے کی اجازت دیتی ہے اور ساتھ ہی رہنے اور کھانے کی ترتیب کے لیے کافی جگہ بھی برقرار رکھتی ہے۔ عمارت میں دوسرے حصے داروں نے اپنی ڈائننگ ایریا کو ڈبل فرانسیسی پوکٹ دروازوں یا سلائیڈنگ اندرونی باہمی دروازے کے ساتھ بند کر دیا ہے تاکہ یہ جگہ ایک علیحدہ کمرے کے طور پر استعمال کی جا سکے لیکن پھر بھی ایک کھلا احساس برقرار رہے۔

اس اپارٹمنٹ میں ذخیرہ کرنے کی جگہ وافر ہے، ایک بڑے کمرے کے ساتھ دو بڑی الماریاں ہیں، ایک سامنے کی دروازے پر اور دوسری ماسٹر بیڈ روم کے لیے ہال میں، اور کچن کے باہر ایک چھوٹی لینن الماری ہے تاکہ چادریں، تولیے، اور صفائی کی فراہمی کو آسانی سے چھپایا جا سکے۔ یونٹ کے وسیع سائز میں سامنے کے داخلی دروازے میں اضافی الماری بنائی جا سکتی ہے، یا ضرورت پڑنے پر بادشاہ کے سائز کے بیڈ روم کی دیوار کے ساتھ بھی۔

یونٹ 2BS کی عمارت میں شاید سب سے بہتر جگہ ہے؛ یہ زمین کی سطح سے 2 منزلیں اوپر ہے اور عمارت کے سامنے کے صحن کے نیچے تقریباً آدھے راستے پر ہے، جو اسے باغ کے مناظر، رازداری، اور کم سے کم سٹریٹ شور کے فوائد فراہم کرتا ہے جبکہ کونے کی کھڑکیوں سے گرینڈ کنکورس کا بھی منظر ہے۔ کھڑکیوں کا شمال مغربی رخ بیڈ روم، ڈائننگ، اور لیونگ رومز میں دوپہر سے سورج غروب تک روشنی فراہم کرتا ہے۔

حال ہی میں مکمل ہونے والے عمارت کے منصوبوں میں تمام ہالویز میں تازہ پینٹنگ، مقامی قانون 11 کی باہری تعمیرات، اور ایک بالکل نیا چھت شامل ہیں۔

800 گرینڈ کنکورس ایک 24/7 دربان، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ عمارت ہے، جو روزانہ دیکھ بھال کے عملے کے ساتھ مکمل خدمت فراہم کرتی ہے۔ اس میں دو لانڈری رومز، موقع پر ذخیرہ (فی الحال انتظار کی فہرست + ماہانہ فیس)، اور منسلک گیراج (کوئی انتظار کی فہرست + رہائشیوں کے لیے $230/ماہ کی فیس) ہے۔ عمارت کے بالکل سامنے آپ کو فرانز سگل پارک ملے گا، جس میں محلے کا واحد کتا دوڑنے کا علاقہ ہے، اور ساتھ ہی BxM4 بس اسٹاپ بھی ہے جو آپ کو براہ راست Midtown Manhattan لے جائے گا۔ اضافی 7 منٹ کی واک میں آپ B، D، اور 4 ٹرینوں تک پہنچیں گے جو آپ کو Midtown اور Grand Central تک 20 منٹ کی سب وے سواری دیتی ہیں۔ دیگر پیدل چلنے کی مسافت میں محلے کے اہم مقامات میں یانکی اسٹیڈیم، برانکس ٹرمینل مارکیٹ (بڑے باکس ریٹیلرز اور بوگی ڈاؤن فوڈ ہال)، برانکس سپریم کورٹ، اسٹربکس، ڈنکن، فوڈ بازار، کی فوڈز، ریگل سنیما، اور ایک موسمی کسانوں کی منڈی شامل ہیں جو ہر منگل کو جوائس کلر پارک کے باہر منعقد ہوتی ہے۔

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.