دو فیملی ٹاؤن ہاؤس جو توسیع کی ممکنات اور نجی بیرونی جگہیں فراہم کرتا ہے

ایک خاموش بلاک میں واقع، تھرڈ اور لییکسنٹن ایونیو کے درمیان، 151 ایست 29ویں اسٹریٹ ایک خوبصورت دو فیملی ٹاؤن ہاؤس ہے جو فوراً استعمال کے لئے قابل اور اہم فائدہ فراہم کرتا ہے۔ تقریباً 2500 مربع فٹ بے استعمال ہوا کے حقوق (آزادانہ تصدیق کرنی ہوگی) کے ساتھ، یہ جائیداد مستقبل کی ترقی کا موقع فراہم کرتی ہے جبکہ پہلے ہی مضبوط کرایہ کی آمدنی حاصل کر رہی ہے۔

یہ گھر قانونی طور پر دو فیملی رہائش J-3 کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، جس میں یونٹ 1 میں ایک نیا تخلیق شدہ اور جدید دو پلکس ہے جو $6,800/ماہ پیدا کر رہا ہے۔ ایک کشادہ ٹرائپلیکس، جو غیر مرمت شدہ ہے، یونٹ 2 میں فی الحال $10,000/ماہ کی فہرست میں ہے۔ ہر اپارٹمنٹ اپنے ذاتی بیرونی علاقے سے لطف اندوز ہوتا ہے۔

2024 سے نیا مکینیکل سسٹم، بشمول نئے بجلی اور گیس کے کنکشن کے ساتھ بندھواہ نیچے کی سطح۔ اگر دلچسپی ہو تو تفصیلات فراہم کی جائیں گی۔ مکینیکل روم اور اسٹوریج کے لئے علیحدہ داخلہ ہے۔ ہر یونٹ کے لئے ایک ایپ کنٹرول کردہ ویڈیو ڈور بیل ہے۔

چاہے اسے آمدنی کی حمایت یافتہ بنیادی رہائش کے طور پر خریدا جائے یا طویل مدتی اثاثے کے طور پر، دونوں کے اندر اور باہر وسیع توسیع کی ممکنات کے ساتھ، یہ ٹاؤن ہاؤس ایک مرکزی مینہٹن مقام پر ورسٹائلٹی پیش کرتا ہے۔

یونٹ 1: جدید دو پلکس باغ کے ساتھ

یونٹ 1 ایک خوبصورت تصور کردہ دو باتھروم، ایک بیڈروم دو پلکس ہے جو تقریباً 1041 اندرونی مربع فٹ اور ایک پُرسکون 480 مربع فٹ کا نجی باغ پیش کرتا ہے۔ اونچی چھتیں، ایک دلکش شیشے کی تقسیم دیوار، اور دونوں سطحوں سے بیرونی جگہ تک رسائی ایک روشن اور ہوا دار احساس پیدا کرتی ہیں۔ یہ مکمل طور پر نئے اندرونی مواد اور سامان کے ساتھ 2024 کی حیثیت رکھتا ہے۔

اوپر کی سطح کا بیڈروم ایک کنگ بیڈ یا بنک بیڈز میں جگہ دیتا ہے اور اس میں ایک ان-سوئیٹ کیرارا ماربل باتھروم شامل ہے جس میں ساکنگ ٹب ہے۔ باورچی خانہ، جو پریمیم آلات اور کیرارا کاؤنٹرز سے مکمل ہے، باغ کی طرف براہ راست کھلتا ہے تاکہ اندرونی اور بیرونی زندگی آسان ہو۔

نیچے کی سطح میں ایک لچکدار سوٹ ہے جس میں فراخدلی سے الماریاں، دو بُناوٹی ورک اسٹیشن، اور ایک کیرارا ماربل باتھروم شامل ہے جس میں ایک واک ان شاور ہے۔ اس منزل میں ایک مکمل سائز کا واشر/ڈرائر بھی اپنی لانڈری روم میں ہے اور یہ ایک آرام دہ 7'3" کی اونچائی برقرار رکھتی ہے۔ شیشے کا دروازہ روشنی اور بہاؤ کے لئے کھلا رہ سکتا ہے یا اسے پرائیویسی پردے کے ساتھ لگایا جا سکتا ہے۔

عملی طور پر ڈیزائن کیا گیا، یونٹ 1 سہولت اور سکون دونوں فراہم کرتا ہے۔

یونٹ 2: کشادہ ٹرائپلیکس نجی ٹیرس کے ساتھ

یونٹ 2 تین مکمل منزلوں میں پھیلا ہوا ہے، تقریبا 50 فٹ طویل کھلا رہائشی اور کھانے کا سطح کے ساتھ جو بڑے کھانے کے باورچی خانے سے ایک نجی ٹیرس کی طرف لے جاتا ہے، جو تقریباً 1581 اندرونی مربع فٹ کی پیشکش کرتا ہے۔ اس سطح کی پیمائش اور بہاؤ متعدد رہائشی ترتیبوں اور وافر قدرتی روشنی کی اجازت دیتا ہے۔

اوپر کی دو منزلوں میں ہر ایک میں دو کشادہ بیڈرومز اور ایک مکمل باتھروم موجود ہیں، جو شاندار علیحدگی اور لچک فراہم کرتے ہیں۔ ایک بیضوی اسکلائٹ اوپر کی منزل اور سیڑھی کو روشن کرتا ہے، گھر بھر میں کھلے پن کا احساس بڑھاتا ہے۔

کھلی اینٹیں، دفن روشنی، اور اونچی چھتیں گھر کی خصوصیت میں اضافہ کرتی ہیں، جبکہ وسیع الماری کی جگہ اور یونٹ میں موجود واشر/ڈرائر روز مرہ کی سہولت فراہم کرتے ہیں۔

باہر کی جگہ اور کشادہ تناسب کے ساتھ، یونٹ 2 ایک غیر معمولی ٹرائپلیکس رہائش پیش کرتا ہے جو اگے بڑھنے اور مینہٹن کے دل میں آرام دہ زندگی بسر کرنے کی جگہ فراہم کرتا ہے۔

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.