471 ویسٹ اینڈ ایونیو ایک غیرمعمولی موقع پیش کرتا ہے کہ آپ 25'-چوڑے، 100% خالی ٹاؤن ہاؤس کو ایک شاہکار میں تبدیل کریں جو اوپر ویسٹ سائیڈ کے سب سے منفرد اور پسندیدہ مقامات میں سے ایک ہے۔ یہ پراپرٹی ویسٹ 82ویں اور 83ویں سٹریٹ کے درمیان مثالی طور پر واقع ہے اور یہ مقام، امکانات اور بے مثال لگژری کا نایاب امتزاج پیش کرتی ہے۔

فی الحال، ٹاؤن ہاؤس میں 10,105 مربع فٹ کی تجویز کردہ پسندیدہ عمارت ہے جس کی اونچائی 20 فٹ ہے، جو ڈرامائی ڈیزائن کی امکانات پیش کر رہی ہے۔ 23,230 مربع فٹ کی تعمیر کی ممکنہ صلاحیت کے ساتھ، یہ پراپرٹی مکمل طور پر لینڈ مارک اور ڈی او بی کی منظوری کے ساتھ منصوبے کے ساتھ ہے جو معروف معماروں PBDW نے انتہائی مہارت سے تیار کیے ہیں، جو ایک شاندار پانچ منزلہ، سنگل فیملی رہائش کے لیے راہ ہموار کرتی ہے۔

471 ویسٹ اینڈ ایونیو کو کلاس 2B محفوظ ٹیکس حیثیت کا فائدہ حاصل ہے، جو سرمایہ کاروں اور اختتامی صارفین دونوں کے لئے خوشگوار مالی حالات کو یقینی بناتا ہے۔ یہ پراپرٹی واقعی ایک منفرد خالی کینوس ہے، بصیرت رکھنے والے خریداروں کو دعوت دیتی ہے کہ وہ اپنی مخصوص ضروریات اور خواہشات کے مطابق ایک شاندار لگژری گھر تخلیق کریں۔

اس نایاب موقع کو قبول کریں کہ نیو یارک کے با وقار اوپر ویسٹ سائیڈ کے محلے میں ایک معمارانہ بیان تخلیق کریں، جہاں ایکسپلوسوتی، دلکشی، اور سہولیات اکٹھے ہوتے ہیں۔ 471 ویسٹ اینڈ ایونیو پر اپنے خواب کو حقیقت میں تبدیل کریں۔

اصل معمار، اسٹینفورڈ وائٹ کے PBDWarchitects کی طرف سے منظور شدہ 5 منزلہ ٹاؤن ہاؤس کی ترقی کے منصوبے

- 23,230 کل تعمیر کی رہائشی مربع فیٹ تک

- اعلیٰ درجہ کی سنگل فیملی تبدیلی

- 25" چوڑا x 100"

- خوشگوار ٹیکس کلاس 2B حیثیت

یہ نیو مارک کے ساتھ ایک مشترکہ خصوصی فہرست ہے۔

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.