صرف نقد خریداراں - 5-یونٹ چٹان جس میں خالی جگہیں اور ترقی کے مواقع ہیں

ایک آخر استعمال کنندہ کے لیے مثالی جو آمدنی والی گھر کی تلاش میں ہے یا سرمایہ کار کے لیے جو طویل مدتی ترقی کی تلاش میں ہے۔

311 مغربی 78 ویں اسٹریٹ ایک 18 فٹ چوڑی رنیسانس ریولوال چٹان ہے جو تقریباً 5,000 اسکوئر فوٹ پر پانچ منزلوں میں واقع ہے، جو ریو سائیڈ پارک کے قریب مغربی اینڈ ایونیو اور ریو سائیڈ ڈرائیو کے درمیان ہے۔

یہ پراپرٹی پانچ رہائشی یونٹس کے طور پر منظم کی گئی ہے: تین مستحکم (مالکان کا ڈوپلیکس، چوتھی منزل کا سامنے کا اسٹوڈیو، اور پانچویں منزل کا اسٹوڈیو) اور دو آزاد بازار (تیسری منزل کا ایک بیڈ روم اور چوتھی منزل کا پچھلے اسٹوڈیو)۔ مالک کا ڈوپلیکس اور چوتھی منزل کا سامنے کا اسٹوڈیو خالی فراہم کیا جائے گا۔ تیسری منزل کا ایک بیڈ روم آزاد بازار ہے اور $6,000/ماہ پر کرایہ پر ہے۔ پانچویں منزل کا مستحکم اسٹوڈیو ابھی بھی آباد ہے۔

مالک کا ڈوپلیکس (باغ اور پارلر): سورج روشنی والا باورچی خانہ/کھانے کا کمرہ، 31’ x 19’ باغ، 11’ چھتیں، اصل پلستر کی تفصیلات، اور کام کرنے والی آتش دانیں۔ خالی فراہم کیا جائے گا۔

تیسری منزل (یونٹ 2 – آزاد بازار): ایک بیڈ روم جس میں 10’ چھتیں، لانڈری، اور کام کرنے والی آتش دان ہے۔ $6,000/ماہ پر کرایہ پر ہے۔

چوتھی منزل: پچھلا اسٹوڈیو (آزاد بازار، چھت، کھلی اینٹ، واشر/ڈرائیر)۔ سامنے کا اسٹوڈیو (مستحکم)۔ سامنے خالی فراہم کیا گیا۔

پانچویں منزل (یونٹ 5 – مستحکم): اسٹوڈیو جو مارکیٹ کے قریب کرایہ پر ہے۔

اضافی خصوصیات میں 7’8” چھتوں کے ساتھ ایک مکمل تہہ خانہ، جدید میکانیکی آلات (نیا بوائلر، چھڑکاؤ، گرم پانی کے ہیٹر، تھرمو اسٹیٹس)، اور طویل مدتی ملکیت شامل ہیں۔

براہ کرم نوٹ کریں: یہ پراپرٹی رہائشی مالی اعانت کے لیے اہل نہیں ہے۔ اس قسم کے اثاثے کے لیے تجارتی قرضے عام طور پر دستیاب نہیں ہیں۔ صرف نقد خریداری۔

Cash Buyers Only – 5-Unit Limestone with Vacancies & Upside

Ideal for an end-user seeking a home with income or an investor looking for long-term upside.

311 West 78th Street is an 18-foot-wide Renaissance Revival limestone with approx. 5,000 SF across five stories, located just off Riverside Park between West End Avenue and Riverside Drive.

The property is configured as five residential units: three stabilized (Owner’s Duplex, 4th Floor front studio, and 5th Floor studio) and two free market (3rd Floor one-bedroom and 4th Floor rear studio). The Owner’s Duplex and the 4th Floor front studio will be delivered vacant. The 3rd Floor one-bedroom is free market and rented at $6,000/month. The 5th Floor stabilized studio remains occupied.

Owner’s Duplex (Garden & Parlor): Skylit kitchen/dining, 31’ x 19’ garden, 11’ ceilings, original plaster details, and working fireplaces. Delivered vacant.

3rd Floor (Unit 2 – Free Market): One-bedroom with 10’ ceilings, laundry, and working fireplace. Rented at $6,000/month.

4th Floor: Rear studio (free market, terrace, exposed brick, washer/dryer). Front studio (stabilized). Front delivered vacant.

5th Floor (Unit 5 – Stabilized): Studio with rent near market.

Additional features include a full cellar with 7’8” ceilings, updated mechanicals (new boiler, sprinkler, hot water heaters, thermostats), and long-term ownership.

Please Note: This property does not qualify for residential financing. Commercial loans for this asset type are generally unavailable. Cash-only purchase.