کیash خریداراں صرف - 5-یونٹ لائم اسٹون ویڈیو کے ساتھ خالی جگہیں اور بڑھوتری

یہ سرمائے داڑی یا سرمایہ کار لئی مثالی اے جو طویل مدتی بڑھوتری دی تلاش وچ نیں۔

311 ویسٹ 78ویں گلی ایک 18 فٹ چوڑی بحالی نوین لائم اسٹون اے جس دی تقریباً 5,000 SF پنج منزلاں وچ موجود اے، جو ریور سائیڈ پارک توں ویسٹ اینڈ ایونیو تے ریور سائیڈ ڈرائیو دے بیچ واقع اے۔

یہ جائیداد پنج رہائشی یونٹس وچ ترتیب دی گئی اے: تین مستحکم (مالک دا ڈوپلیکس، چوتھی منزل دا سامنے دا اسٹوڈیو، تے پانچویں منزل دا اسٹوڈیو) تے دو آزاد مارکیٹ (تیسری منزل دا ایک بیڈ روم تے چوتھی منزل دا پچھلا اسٹوڈیو)۔ مالک دا ڈوپلیکس تے چوتھی منزل دا سامنے دا اسٹوڈیو خالی پیش کیتا جائے گا۔ تیسری منزل دا ایک بیڈ روم آزاد مارکیٹ اے تے $6,000/ماہ تے کرائے تے اے۔ پانچویں منزل دا مستحکم اسٹوڈیو مشغول رہندا اے۔

مالک دا ڈوپلیکس (باغ تے پارلر): روشنی دا کچن/کھانے دی جگہ، 31’ x 19’ باغ، 11’ چھتیاں، اصلی پلستر دی تفصیلات، تے کام کرنے والیاں چولہوں۔ خالی پیش کیتا جائے گا۔

تیسری منزل (یونٹ 2 - آزاد مارکیٹ): ایک بیڈ روم جس وچ 10’ چھتیاں، لباس دھونے والی جگہ، تے کام کرنے والا چولہا۔ $6,000/ماہ تے کرائے تے۔

چوتھی منزل: پچھلا اسٹوڈیو (آزاد مارکیٹ، چھت، کھلا اینٹ، واشر/ڈرائر)۔ سامنے والا اسٹوڈیو (مستحکم)۔ سامنے خالی پیش کیتا جائے گا۔

پانچویں منزل (یونٹ 5 - مستحکم): اسٹوڈیو جس دا کرایہ مارکیٹ دے قریب اے۔

اضافی خصوصیات وچ ایک مکمل تہہ خانہ شامل اے جس وچ 7’8” چھتیاں، جدید مشینری (نواں بوائلر، اسپنکر، گرم پانی دے ہیٹر، تھرموسٹیٹس)، تے طویل مدتی ملکیت شامل اے۔

براہ کرم نوٹ کریں: یہ جائیداد رہائشی مالیات لئی اہل نہیں اے۔ اس قسم دی جائیداد لئی تجارتی قرضے عموماً دستیاب نہیں ہندے۔ صرف نقد خریداری۔

Cash Buyers Only – 5-Unit Limestone with Vacancies & Upside

Ideal for an end-user seeking a home with income or an investor looking for long-term upside.

311 West 78th Street is an 18-foot-wide Renaissance Revival limestone with approx. 5,000 SF across five stories, located just off Riverside Park between West End Avenue and Riverside Drive.

The property is configured as five residential units: three stabilized (Owner’s Duplex, 4th Floor front studio, and 5th Floor studio) and two free market (3rd Floor one-bedroom and 4th Floor rear studio). The Owner’s Duplex and the 4th Floor front studio will be delivered vacant. The 3rd Floor one-bedroom is free market and rented at $6,000/month. The 5th Floor stabilized studio remains occupied.

Owner’s Duplex (Garden & Parlor): Skylit kitchen/dining, 31’ x 19’ garden, 11’ ceilings, original plaster details, and working fireplaces. Delivered vacant.

3rd Floor (Unit 2 – Free Market): One-bedroom with 10’ ceilings, laundry, and working fireplace. Rented at $6,000/month.

4th Floor: Rear studio (free market, terrace, exposed brick, washer/dryer). Front studio (stabilized). Front delivered vacant.

5th Floor (Unit 5 – Stabilized): Studio with rent near market.

Additional features include a full cellar with 7’8” ceilings, updated mechanicals (new boiler, sprinkler, hot water heaters, thermostats), and long-term ownership.

Please Note: This property does not qualify for residential financing. Commercial loans for this asset type are generally unavailable. Cash-only purchase.