پینٹ ہاؤس 150 مشرقی 73ویں اسٹریٹ پر ایک شاندار اپارٹمنٹ ہے جس میں تقریباً 4,600 اسکوائر فٹ داخلی رہائشی جگہ اور تقریباً 4,000 اسکوائر فٹ کوری ہوئی چھت موجود ہے، جس کے ساتھ 360 درجے کے مناظر ہیں۔ اس رہائش کو معروف معمار پیٹر پینیئر اور پسندیدہ اندرونی ڈیزائنر ڈینیل روموالڈز نے مکمل طور پر دوبارہ تصور کیا اور نئے سرے سے تیار کیا۔

پینٹ ہاؤس ہر جانب چھتوں سے گرا ہوا ہے، جہاں زیادہ تر کمروں سے براہ راست رسائی حاصل ہے۔ پارپیٹ کی پودیاں اور موٹرائزڈ چھپر باہر کی جگہوں کو نجی احساس فراہم کرتی ہیں، جن میں ایک چھپے ہوئے پورچ شامل ہے جس میں چھت کا پنکھا اور تین موسموں کے استعمال کے لیے انفراریڈ ہیٹر ہیں۔ برونز کے سکنس چھتوں کو روشنی فراہم کرتے ہیں۔

اپارٹمنٹ میں ایک نجی لفٹ کا داخلہ ہے جس کے سامنے ٹیرہ کوٹا کی کبوچون پیٹرن والی فرش ہے جو ایک وولٹیڈ اینٹری گیلری کی طرف لے جاتی ہے جس میں پارکیٹ ڈی ورسائیس بلوط کی فرش ہے۔ یہ گیلری ایک وسیع، کونے کے 22 فٹ کی مربع رہنے کے کمرے کی طرف لے جاتی ہے جس میں لکڑی سے جلنے والی آگ کا چولہا ہے اور یہ مکمل اونچائی دھاتی فرانسیسی کھڑکیوں کے دروازوں سے لیس چھتوں سے گھرا ہوا ہے۔ ایک ملحقہ کتابوں سے بھرا لائبریری/کھانے کا کمرہ ایک پتھر کے بولیکشن چولہے کی خاصیت رکھتا ہے۔ دونوں کمروں میں بلوط کی ہرنگ بون فرش ہے اور انہیں ایک پانی کی بار کے ساتھ ایک پینٹری کی سہولت فراہم کی گئی ہے جو کہ شراب کے فریج کے ساتھ ہے۔

ایک شاندار حسب درخواست نیلی باورچی خانہ قدرتی روشنی سے بھری ہوئی ہے جو کہ دو جانب چھتوں کی طرف کھڑکیوں سے آتی ہے۔ باورچی خانہ کے جزیرے میں ایک بڑے سائز کا گلی سنک ہے، جس میں کاؤنٹر کی نشست ہے اور نیکل کی لیئرنگ ہیں جو کہ اوپر کے خاص برتنوں کے ریک میں شامل ہیں۔ کاؤنٹر پتھر کے سلے ہوئے ہیں جن میں پرانے آئینے کی بیک سپلش ہے۔ آلات سب زیرو اور وولف کی جانب سے ہیں۔ دو دیواری اوون ہیں جن میں کنوکشن اور مائیکروویو شامل ہے۔ ایک حسب درخواست رینج ہوڈ، برش اور پالش شدہ سٹینلیس سٹیل کا ہے جو باہر کی طرف دھوئیں کا وینٹ فراہم کرتا ہے۔ باورچی خانہ ایک دلکش ناشتے کے کمرے میں پھیلتا ہے جس میں چھ لوگوں کے بیٹھنے کی گنجائش ہے اور ایک فرانسیسی دروازہ چھت کی طرف جاتا ہے اور ایک باہر کی گیس BBQ موجود ہے۔

اپارٹمنٹ کا بنیادی بیڈروم سوٹ دو بیڈ رومز، دو شاندار ماربل باتھروم، فراخدار الماری کی جگہ اور ایک بیٹھک کے کمرے پر مشتمل ہے، جو کہ ایک نجی چھت کی جانب کھلتے ہیں۔ بیڈروم ونگ میں، ایک سہولت بخش رات کا باورچی خانہ اور ایک دفتر ہے، جس میں ایک اور مکمل باتھروم ہے، جو بیڈروم کے طور پر بھی کام کر سکتا ہے۔

یہ اپارٹمنٹ ایک شکی اور دلکش جوڑے کی ملکیت میں ہے اور اسے چار سالوں میں تیار کیا گیا ہے، جس میں دو اضافی بیڈ رومز ہیں جن کے سامنے باتھروم موجود ہیں، جو کہ اپارٹمنٹ کے تفریحی ونگ میں ہیں اور حال ہی میں ایک دفتر اور ایک مطالعے کے طور پر استعمال ہو رہے ہیں جن میں بنے ہوئے میزیں اور اسٹوریج شامل ہیں۔ ان کمروں کو متبادل طور پر بیڈروم کے طور پر بھی استعمال کیا جا سکتا ہے۔

رہائش کی اضافی خصوصیات میں شامل ہیں: ایک خوبصورت مراکشی ٹائلوں والی لانڈری روم جس میں دو جوڑے میل کے واشرز اور ڈرائرز ہیں، ساتھ ہی ایک لانڈری سنک اور اسٹوریج، استری کرنے اور خشک کرنے کی سہولتیں؛ جدید ترین سسٹمز جن میں شامل ہیں: جامع لوٹرون QSX لائٹنگ اور شیڈ کنٹرول جس میں الیس اور پیلاڈیم کی کی پیڈ شامل ہیں؛ ایک سوانت کا پورے گھر کا آڈیو/ویڈیو کی تقسیم اور کنٹرول سسٹم؛ ایک پیناسونک آئی پی پر مبنی فون نظام جس میں کمرے اور عمارت کے اندرونی اور باہر کے لئے انٹرکام ہے؛ اور ایک انٹرپرائز نیٹ ورک اور Wi-Fi سسٹم جو رہائش کی اندرونی اور بیرونی جگہوں میں کوریج فراہم کرتا ہے۔

چھ تقسیم شدہ HVAC زونز ہیں جن میں نمی کی سطح کنٹرول کی جاتی ہے۔ عمارت کی بھاپ کی حرارتی نظام کو آب و ہوا کے کنٹرول کے نظام میں شامل کیا گیا ہے جس میں کنارے کے پوشیدہ کنویکٹر ہیں۔

اس حیرت انگیز غور طلب کی تعمیر کی مکمل توجہ دی گئی ہے اور کوئی بھی تفصیل نظر انداز نہیں کی گئی ہے، تاکہ یہ حیرت انگیز رہائش کسی اور مالک کے ذریعے محسوس کی جا سکے جو اس شاندار رہائش کو تشکیل دینے میں 4 سال کی محنت کی قدر کرے گا۔

150 مشرقی 73 کا پتہ 73ویں اسٹریٹ اور لیگزنگٹن کے کونے پر واقع ہے، سینٹرل پارک اور میڈیسن ایونیو کی خریداری کے قریب اور نیو یارک کے اوپر مشرقی طرف تاریخی ڈسٹرکٹ کے دل میں، جہاں ایونیو پر کیفے اور دکانیں ہیں اور 73ویں اسٹریٹ پر تبدیل شدہ کیریج ہاؤسز کی ایک درختوں والی سڑک ہے۔ عمارت ایک مکمل سروس کوآپ ہے جس کے پاس ایک شاندار عملہ اور رہائشی منیجر ہے۔

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.