32 ایسٹ 74ویں گلی میں خوش آمدید: اوپر مشرقی جانب کی پہلی جدید ٹاؤن ہاؤس

1935 میں مشہور معمار ولیم لیسکاز نے ڈیزائن کیا، جو یورپی بین الاقوامی طرز کا ایک پیشرو ہے، یہ منفرد ٹاؤن ہوم جدیدیت کی تاریخ کا ایک نایاب موقع پیش کرتا ہے، جو مین ہٹن کے سب سے منافع بخش پڑوسوں میں سے ایک ہے۔ اس رہائش کو اوپر سے نیچے تک احتیاط سے نیا بنایا گیا ہے، بشمول ایک بڑے لفٹ کے اضافے کے، یہ رہائش اصل مڈ سنچری ڈیزائن کو جدید آسائشوں کے ساتھ ہم آہنگی سے جوڑتی ہے۔

یہ جائیداد 7,000 مربع فٹ (650 SM) پر پھیلی ہوئی ہے جس کا 20" x 57" کا دھونے کا نقشہ 102" کے ٹکڑے پر ہے، اور یہ فی الحال تین شاندار ڈوپلیکس اپارٹمنٹس کے طور پر ترتیب دی گئی ہے۔ یہ سرمایہ کاری، کثیر نسلی رہائش، یا آسانی سے ایک فیملی یا دو فیملی رہائش میں تبدیل کرنے کا شاندار موقع ہے۔ ہر یونٹ اعلیٰ معیار کے کچن کے ساتھ مزین ہے جن میں وائی کنگ کے آلات، ساتھ ہی نجی باہر کی جگہ، ہر یونٹ میں واشر اور ڈرائرز، سونوس ساؤنڈ سسٹمز، مرکزی ہوا کی کنڈیشنگ، مرکزی ویکیوم، اور نجی کنجی کا لفٹ تک رسائی شامل ہیں۔

لیسکاز کی علامتی معمارانہ بصیرت خوبصورتی سے محفوظ کی گئی ہے، جس میں اس کے دستخطی شیشے کی اینٹوں کی کھڑکی کی دیوار اور بڑے، روشنی بھرے کھڑکیاں شامل ہیں جو اندرونی علاقوں کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں، ایک کھلا اور ہوا دار ماحول تخلیق کرتی ہیں۔ یہ گھر بھی ایک نجی باغ اور ایک وسیع چھت دار ٹیرس پیش کرتا ہے، جو باہر کے کھانے، آرام، اور تفریح کے لئے بہترین ہے۔

یہ جائیداد انتہائی لچک پیش کرتی ہے، چاہے آپ اسے ایک پھیلے ہوئے ایک فیملی حویلی میں تبدیل کرنا چاہیں جس میں 8 بیڈروم، 7 باتھروم، 2 پاوڈر رومز، اور 6 باہر کی جگہیں ہوں، یا اس کی موجودہ کثیر یونٹ ترتیب کو برقرار رکھیں۔

موجودہ ترتیب:

نیچے کا ڈوپلیکس: 2 بیڈروم، 2.5 باتھروم، اور ایک ڈین/دفتر، بڑے کچن/رہائشی کمرے کے ساتھ اور ایک بنیادی بیڈروم جو جنوبی طرف کی سرسبز، فرنیچر والی پتیو کی جانب دیکھتا ہے۔ درمیان کا ڈوپلیکس: 3 بیڈروم، 3 باتھروم، اور ایک بونس کمرہ، دفتر، ڈین، یا بڑے لباس کے کمرے کے لئے بہترین۔ اوپر کا ڈوپلیکس: 3 بیڈروم، 2.5 باتھروم، ایک وسیع، سرسبز، فرنیچر والی سُورج کی چھت کے ساتھ جو کچن سے مشرقی 74ویں گلی کے دلکش ٹاؤن ہاؤسز کی جانب دیکھتا ہے۔ رہائشی کمرے اور بنیادی بیڈروم کے ساتھ جنوبی طرف facing ٹیرس بھی ہیں، جو فراوانی کی روشنی کو یقینی بناتا ہے۔ ایسٹ 74ویں گلی ایک منظر کشی والی، درختوں سے بھری ہوئی گلی ہے جو ڈی'اگوسٹینو اور سٹیریلا مارکیٹ سے چند لمحے کی دوری پر ہے، سنٹرل پارک، سالومون آر۔ گوگنہیم میوزیم، اور دی میٹروپولیٹن میوزیم آف آرٹ سے دو منٹ کی دوری پر ہے، اور بہت سی نزدیک راستوں کی بسیں دستیاب ہیں۔ PS 6 کے لئے زون کیا گیا، یہ محلہ عالمی معیار کے کھانے کی پیشکشوں کا گھر ہے، بشمول انتونچی، ایلیو، ٹولوچے، نائٹلی، اوا، BLT پرائم، کاسا ٹوا، دی مارک ریسٹورنٹ بائے جان-جورجز، کیپو ماسا، اور سسٹینا۔

Welcome to 32 East 74th Street: The First Modern Townhouse in the Upper East Side

Designed in 1935 by renowned architect William Lescaze, a pioneer of the European International Style, this exceptional townhome offers a rare opportunity to own a piece of modernist history in one of Manhattan's most lucrative neighborhoods. Meticulously renovated from top to bottom, including the addition of a large elevator, this residence harmoniously blends the original mid-century design with contemporary luxuries.

Spanning over 7,000 square feet (650 SM) with a 20" x 57" footprint on a 102" lot, the property is currently configured as three elegant duplex apartments. It is an excellent opportunity for investment, multi-generational living, or easy transformation back into a single-family or two-family residence. Each unit is outfitted with high-end kitchens featuring Viking appliances, as well as private outdoor space, in-unit washers and dryers, Sonos sound systems, central air conditioning, central vacuum, and private keyed elevator access.

Lescaze's iconic architectural vision is beautifully preserved, with standout features such as his signature glass brick window wall and large, light-filled windows that flood the interiors with natural light, creating an open and airy atmosphere. The home also offers a private garden and a vast roof terrace, perfect for outdoor dining, relaxation, and entertaining.

This property offers ultimate flexibility, whether you wish to convert it into a sprawling single-family mansion with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 powder rooms, and 6 outdoor spaces, along with a wealth of customization options, or retain its current multi-unit configuration.

Current Configuration:

Lower Duplex: 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a den/office, with a large kitchen/living room and a primary bedroom overlooking a south-facing, landscaped, furnished patio. Middle Duplex: 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a bonus room, great for an office, den, or massive closet. Top Duplex: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, with a spacious, landscaped, furnished sun terrace off the kitchen overlooking the charming townhouses of East 74th Street. There are also south-facing terraces off the living room and primary bedroom, ensuring abundant sunlight. East 74th Street is a picturesque, tree-lined block just moments from D'Agostino's and Citarella markets, two minutes from Central Park, the Solomon R. Guggenheim Museum, and The Metropolitan Museum of Art, with multiple nearby bus routes. Zoned for PS 6, the neighborhood is home to world-class dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, Nightly's, Uva, BLT Prime, Casa Tua, The Mark Restaurant by Jean-Georges, Kappo Masa, and Sistina.