Maligayang pagdating sa 156 Rutland Road, isang maringal at makasaysayang tahanang para sa isang pamilya sa Prospect Lefferts Garden Historic District, na dinisenyo noong 1898 ng kilalang arkitekto at may-ari nitong si George Morgan.

Taglay ng pambihirang tahanang ito sa estilong Romanesque Revival/Neo-Renaissance ang mainam na pagsasanib ng napreserbang makasaysayang katangian at sopistikadong modernong renobasyon.

**MAKASAYSAYANG MGA DETALYE**

Nananatili sa tahanan ang pambihirang koleksiyon ng mga orihinal na elementong arkitektural, kabilang ang:

* Masalimuot na mga detalye at ukit sa kahoy
* Mga pintuang dumudulas papasok sa dingding
* Inukit na hagdanang kahoy at balustrada
* Mga salaming nasa pagitan ng mga bintana
* Mga panel na kahoy sa ibabang bahagi ng dingding
* Mga orihinal na palamuti sa ibabaw ng mga pugon
* Mga pandekorasyong hulmahan
* Mga makasaysayang pinto
* Mga kabinet na nakapaloob sa dingding

**MGA MODERNONG RENOBASYON**

Maingat na pinaganda para sa makabagong pamumuhay, tampok sa tahanan ang:

* Sahig na oak na 2.5 pulgada ang kapal at nakaayos sa disenyong herringbone
* Malalawak na pintong salamin mula sahig hanggang kisame na bumubukas patungo sa terasa sa likuran
* Marangyang kusinang pangkusinero na may mga countertop at backsplash na marmol na Arabescato Corchia
* Mga kagamitang Bosch, kasama ang Zephyr downdraft hood at XO wine cooler
* Mga pasadyang kabinet sa kusina ng Fabuwood
* Russound na two-way na high-performance speaker system na may Sonos amplification
* Mga split system na nakabaon sa kisame para sa pagpapainit at pagpapalamig
* Mararangyang banyo na may mga de-kalidad na kagamitan at detalye

**AYOS NG MGA PALAPAG**

**Palapag sa Hardin**
Dalawang silid-tulugan, isang buong banyo, sala na may makasaysayang palamuti sa ibabaw ng pugon, wet bar, at mga kabinet na nakapaloob sa dingding.

**Palapag ng Parlor**
Marangyang makasaysayang pasukan na may mga inukit na detalye sa kahoy, dalawang salaming nasa pagitan ng mga bintana, at mga pintuang dumudulas papasok sa dingding na bumubukas sa elegante at maluluwag na sala at kainan. Pinayayaman ng mga speaker na nakakabit sa kisame sa buong palapag ang karanasan sa pag-aaliw ng mga bisita. May inayos na kusinang pangkusinero na kumpleto sa lutuan, dobleng oven na nakapaloob sa dingding, dishwasher, at wine cooler. Bumubukas ang mga pintong salamin mula sahig hanggang kisame patungo sa terasa sa likuran na may mga speaker para sa labas, at kumukumpleto sa palapag na ito ang isang maliit na palikuran.

**Unang Palapag**
Tatlong silid-tulugan at dalawang banyo, kabilang ang maluwang na pangunahing suite na may walk-in closet at sariling banyo. Nagdaragdag ng init, karakter, at natatanging detalye sa arkitektura sa buong palapag ang mga orihinal at makasaysayang palamuti sa ibabaw ng mga pugon.

**Basement**
Ganap na inayos na ibabang palapag na may washer at dryer, at karagdagang maliit na palikuran.

Matatagpuan sa loob ng Prospect Lefferts Manor Historic District, malapit ang 156 Rutland Road sa Prospect Park, mga pasilidad sa kapitbahayan, at maginhawang transportasyon, kabilang ang mga kalapit na linya ng subway 2 at 5.

Welcome to 156 Rutland Road, a regal landmarked single-family residence in the Prospect Lefferts Garden Historic District, designed in 1898 by renowned architect and owner George Morgan.

This exceptional Romanesque Revival/Neo-Renaissance home offers the finest blend of preserved historic character and sophisticated modern renovation.

HISTORIC DETAILS

The home retains an extraordinary collection of original architectural elements, including:

*Intricate millwork
*Pocket doors
*Carved wood staircase and balustrade
*Pier mirrors
*Wainscoting
*Original mantels
*Decorative moldings
*Historic doors
*Built-in cabinetry

MODERN RENOVATIONS

Thoughtfully updated for contemporary living, the home features:

*2.5-inch herringbone oak flooring
*Expansive floor-to-ceiling glass doors opening to the rear deck
*High-end chef’s kitchen with Arabescato Corchia marble countertops and backsplash
*Bosch appliance package with Zephyr downdraft hood & XO wine cooler
*Custom Fabuwood kitchen cabinetry
*Russound two-way high-performance speaker system with Sonos amplification
*Ceiling-cassette split systems for heating and cooling
*Luxurious bathrooms appointed with high-end finishes

LAYOUT

Garden Level
Two bedrooms, one full bathroom, a living room with historic mantel, wet bar, and built-in cabinetry.

Parlor Level
Grand historic entryway with carved wood detailing, two pier mirrors, and pocket doors open up to elegant living and dining areas. In-ceiling speakers throughout the level enhance the entertaining experience. Renovated chef’s kitchen equipped with a cooktop, double wall ovens, dishwasher, and wine cooler. Floor-to-ceiling glass doors lead to a rear deck with outdoor speakers, while a powder room completes this level.

First Floor
Three bedrooms and two bathrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. Original historic mantels add warmth, character, and architectural distinction throughout the level.

Cellar
A fully finished lower level with washer and dryer and an additional powder room.

Located within the Prospect Lefferts Manor Historic District, 156 Rutland Road is close to Prospect Park, neighborhood amenities, and convenient transportation, including the nearby 2 and 5 subway lines.