Maluwang na Townhouse sa Tabi ng Tubig, 25 Talampakan ang Lapad, sa Brooklyn Heights

Unang beses na muling iniaalok sa merkado sa loob ng ilang dekada, isang pambihirang pagkakataon ang 144 Columbia Heights para magkaroon ng maringal at 25 talampakan ang lapad na townhouse sa tabi ng tubig, sa isa sa mga pinakakanais-nais na kalye sa Brooklyn Heights. Mula sa makasaysayang townhouse na ito, matatanaw ang malawak na tanawin sa kabila ng East River—ang skyline ng Manhattan, ang Brooklyn Bridge, at higit pa. Patuloy na nagbabago ang tanawin dahil sa mga nagdaraang barko, kumikislap na mga ilaw ng lungsod, pambihirang kalangitan, at tila walang katapusang mga paglubog ng araw.

Pag-aari ng iisang pamilya mula pa noong 1962, ang 144 Columbia Heights ay isang ari-ariang maingat na inalagaan at ngayo’y ipinagbibili matapos ang pagpanaw ng may-ari—isang pagkakataong muling likhain ang pambihirang tahanang ito. Ihahatid itong bakante at legal na nakarehistro bilang townhouse na may limang yunit para sa pamilya, na may 8,249 talampakang kuwadrado ng panloob na espasyo. Kabilang sa kasalukuyang ayos nito ang tatlong palapag na tirahan ng may-ari sa ibabang bahagi, dalawang apartment na sumasakop sa buong palapag, at dalawang maliit na apartment na may isang silid-tulugan. Gawing maringal na tahanang pang-isang pamilya, bahay na maraming yunit, o ari-ariang pangkaunlaran/puhunan man, nag-aalok ang 144 Columbia Heights ng pambihirang potensyal—at gugustuhin ninyong kumuha ng arkitekto.

Kabilang sa tatlong palapag na tirahan ng may-ari ang mga palapag ng parlor, hardin, at basement. Maingat itong idinisenyo ng kilalang arkitektong si Charles Forberg. Pinagsasama ng tirahang ito ang kaakit-akit na mga orihinal na detalye at ang modernong disenyo ng kalagitnaan ng ika-20 siglo. Maluluwag ang mga kuwarto sa buong tahanan at hitik sa likas na liwanag.

Nagtatampok ang palapag ng parlor ng kisameng may taas na 12 talampakan at 10 pulgada, malaking orihinal na salaming pangdingding, at kahanga-hangang mga bintanang 10 talampakan ang taas na taglay pa rin ang orihinal na mga shutter. Mula sa maluwang na sala, matatanaw ang magagandang tanawin ng look, skyline ng Manhattan, at hardin. Katabi ng sala ang natatanging terasa na istilong New Orleans, na may eleganteng mga rehas na yari sa bakal at pambihirang tanawin ng tabing-tubig. Nasa palapag din ng parlor ang pangunahing silid-tulugan, na may kumpletong banyo at orihinal na pandekorasyong fireplace, at nakatanaw sa Columbia Heights na napalilibutan ng mga puno.

Isa sa mga sentro ng tahanan ang palapag ng hardin. Nag-aalok ito ng kaaya-ayang hanay ng mga espasyo para sa pang-araw-araw na pamumuhay, kabilang ang silid-kainan, kusina, labahan, kumpletong banyo, dalawang silid-tulugan, at opisina. Hitik sa liwanag mula sa kanluran ang silid-kainan, na may orihinal na pandekorasyong fireplace at kaakit-akit na pintong Dutch na direktang bumubukas patungo sa patyo at harding yari sa ladrilyo. Mula sa patyo, may daanang pababa sa harding nasisikatan ng araw—mainam para magrelaks o mag-aliw ng mga bisita nang may estilo.

Natatangi ang basement dahil sa tatlong marikit na arko, natural na bato, at kisameng may taas na 7 talampakan at 9 pulgada. Nag-aalok ang malaking silid-libangan, na may sahig na terra-cotta tile at direktang daan papunta sa likod-bahay, ng maraming pagpipilian: maaari itong gawing gym sa bahay, opisina, silid-pampamilya, o silid-pang-aliwan. Nasa palapag ding ito ang maraming espasyo para sa imbakan at mga kagamitang mekanikal ng gusali.

Hitik sa sikat ng araw ang mga paupahang apartment sa itaas na mga palapag ng bahay. Inayos na ang mga apartment na sumasakop sa buong palapag, at nagtatampok ang mga ito ng matataas na kisame, labahan, at pambihirang tanawin ng East River at Manhattan. Ang mga apartment sa pinakataas na palapag ay may tig-isang silid-tulugan, mga skylight, malalaking bintana, at kahanga-hangang tanawin.

Matatagpuan ang 144 Columbia Heights sa isang tahimik at kaakit-akit na kalyeng napalilibutan ng mga puno at mariringal na townhouse mula pa noong ika-19 na siglo, katabi ng tanyag na Brooklyn Heights Promenade. Ilang hakbang lamang ang layo ng Brooklyn Bridge Park, at maigsing lakad pababa ng burol ang DUMBO. Nasa maigsing distansya ang mga paboritong restawran at tindahan ng espesyal na pagkain sa kapitbahayan—kabilang ang Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, at Vineapple. Madali ring marating ang Manhattan sa pamamagitan ng Brooklyn Bridge. May maginhawang mga opsiyon sa biyahe sa subway sa pamamagitan ng mga linyang 2, 3, A, C, 4, 5, at R, gayundin sa NYC Ferry.

Napakabihirang alok ang 144 Columbia Heights. Taglay nito ang maluluwag na sukat, pribadong hardin at terasa, at kahanga-hangang mga tanawin—isang natatanging pagkakataong maranasan ang pinakamainam na pamumuhay sa tabi ng tubig.

Ipinapakita lamang sa pamamagitan ng appointment.

Grand Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights

New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.

Shown by appointment.