Ang Residence 22A ay isang maayos ang proporsyong tahanang may isang kuwarto sa Monogram New York, na ang mga interior ay idinisenyo ng Neri&Hu. May lawak na humigit-kumulang 592 square feet, tampok sa residence ang malilinis na linyang arkitektural, de-kalidad na mga materyales, at lubos na praktikal na layout.

Lumilikha ng malinaw na foyer sa entrada ng pakiramdam ng pagdating, na pinatitibay ng maluwag na espasyo para sa mga kabinet at lugar para sa console o bangko. Bumubukas ang tahanan patungo sa maluwag na living at dining area, na napapalibutan ng mga bintanang mula sahig hanggang kisame na nagbibigay ng tuluy-tuloy na likas na liwanag at malalawak na tanawin ng lungsod.

Umaabot sa buong tahanan ang malalapad na tabla ng puting oak na sahig, na nagdaragdag ng init at pagkakaugnay-ugnay. Dinisenyo ang layout para sa praktikal na pang-araw-araw na pamumuhay, na may episyenteng daloy at mga kuwartong may maayos na proporsyon.

Ipinapakita ng kusina ang simple at materyal-driven na disenyo ng Neri&Hu, na nagtatampok ng mga kabinet na may fluted na light oak, mga countertop at backsplash na gawa sa honed Calacatta Monet marble, at mga upper cabinet na may mga detalyeng dark bronze at reeded glass. Nakatago sa likod ng pocket door ang isang pantry na may pinagsamang imbakan at espasyo para sa mga appliance. Kabilang sa mga fully integrated appliance ng Gaggenau at Bosch ang refrigerator at freezer na may paneling, gas cooktop, speed oven, at dishwasher.

Ang pangunahing kuwarto ay may proporsyong idinisenyo para sa kaginhawahan, na may sapat na imbakan sa kabinet at espasyo para sa malaking dresser o mesa. Nagtatampok ang en-suite na banyo ng mga dingding na full-height at fluted na Bianco Carrara marble, katugmang honed marble flooring, custom na dark bronze vanity na may puting Carrara stone countertop, at mga kabit ng Kallista. Kumukumpleto sa espasyo ang mga sahig na may radiant heating at shower enclosure na gawa sa reeded glass.

Kabilang sa iba pang tampok ang Bosch washer at dryer sa loob ng residence, multi-zone climate control na may mga smart thermostat, insulated na mga in-swing casement window, at maingat na pinagsamang imbakan sa buong tahanan.

Ipinapakilala ang Monogram New York, isang condominium na nakatuon sa disenyo sa 135 East 47th Street sa Midtown East, na mahigit 50% nang naibenta at kasalukuyang isinasagawa ang mga turnover.

May taas na 35 palapag, ipinapakita ng Monogram ang antas ng kahusayan sa arkitektura at interior design na bihirang makita sa kapitbahayan. Dinisenyo ng Ismael Leyva Architects at may mga interior na ginawa ng kinikilalang pandaigdigang studio na Neri&Hu, muling binibigyang-kahulugan ng gusali ang klasikong New York Art Deco sa pamamagitan ng kontemporaryong pananaw—isang alternatibong nakaugat sa konteksto at nangunguna sa disenyo kumpara sa mga nakapaligid na glass tower.

Bilang unang residential project ng Neri&Hu sa New York, ang mga residence ay tinutukoy ng malilinis na linyang arkitektural, likas na mga materyales, at maingat na binuong mga layout. Nagtatampok ang mga tahanan ng mga bintanang mula sahig hanggang kisame, mga kisameng humigit-kumulang 10 talampakan ang taas, mga kabinet na fluted na light oak, mga ibabaw na Calacatta marble, at fully integrated na mga appliance ng Gaggenau. Nilagyan ang mga banyo ng batong may mayayamang ugat, custom na millwork, at mga detalyeng parang spa.

Nakasentro ang mga amenity sa Sphere Club sa ika-35 palapag, na may mga espasyong mataas ang kinalalagyan para sa pagtitipon at pagpapahinga, kabilang ang isang terrace na may landscaping, pribadong dining room, library, mga co-working lounge, at isang pribadong hardin. Nag-aalok ang nakalaang fitness at wellness level ng espasyo para sa pagbawi at pagpapahusay ng pisikal na kakayahan. Nagtatampok din ang Monogram ng on-site na LIV concierge na naghahatid ng mga serbisyong iniangkop sa pangangailangan at maingat na piniling mga programa para sa pamumuhay.

Matatagpuan ilang sandali lamang mula sa Grand Central Terminal, Fifth Avenue, at Bryant Park, inilalagay ng Monogram ang mga residente sa sentro ng mga pinakakilalang destinasyon sa Midtown. Madaling mapupuntahan ang mga world-class na restawran, institusyong pangkultura, at pangunahing pamilihan, na may tuluy-tuloy na koneksiyon sa buong lungsod at higit pa rito, para sa isang pino at nakatuon sa disenyo na karanasan sa pamumuhay sa puso ng Midtown.

Ang kumpletong mga tuntunin ng alok ay nakasaad sa isang Offering Plan na makukuha mula sa Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Pantay na oportunidad sa pabahay.

Eksklusibong Ahente sa Pagbebenta at Marketing: Brown Harris Stevens Development Marketing

Residence 22A is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 592 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing