Matatagpuan sa pinakataas na palapag ng Garden Court, ang napakagandang ganap na inayos na tirahang may dalawang silid-tulugan at isang banyo ay walang-kapintas na pinagsasama ang katangiang pre-war at pinong kontemporaryong disenyo.

Binalot ng napakagandang liwanag mula sa kanluran, ang tahanan ay nakasentro sa maluwang na open-concept na sala at dining area na may matataas na kisameng may mga biga na 11 talampakan ang taas, nakalitaw na ladrilyo, at buong dingding ng malalaki at maluluwang na bintana na lumilikha ng magaan at parang loft na pakiramdam ng espasyo.

Maingat na pinag-isipan ang bawat sulok. Makikita sa buong tahanan ang pambihirang antas ng pagkakagawa—mula sa mga sahig na hardwood na white oak at mga custom na built-in hanggang sa malawak na custom na imbakan, recessed lighting, mga smart outlet na may USB port, at mga custom na solar shade.

Ang kusinang may mga bintana ay idinisenyo para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pag-aaliw ng mga bisita, at nagtatampok ng custom na mga kabinet, quartz countertop, lababo para sa workstation na may mga integrated na aksesorya, nakalaang coffee station, sinalang tubig, at mga kagamitang stainless steel ng GE.

Tinatamasa ng maluwang na pangunahing silid-tulugan ang saganang liwanag mula sa kanluran sa pamamagitan ng apat na malalaking bintana. Mayroon din itong built-in na mesa, maingat na pagkakalagay ng mga estante, at custom na aparador na mula sahig hanggang kisame.

May sarili namang natatanging katangian ang ikalawang silid-tulugan, na may mataas na kisame, nakalitaw na ladrilyo, at eleganteng chandelier na kristal.

MGA PANGUNAHING KATANGIAN NG TIRAHAN

- Tirahang may dalawang silid-tulugan at isang banyo sa pinakataas na palapag
- Napakagandang ganap na pagkakaayos
- Mga kisameng may biga na 11 talampakan ang taas
- Nakaharap sa kanluran at may pambihirang likas na liwanag
- Maluwang na open living at dining area
- Mga accent na nakalitaw na ladrilyo
- Mga sahig na hardwood na white oak
- Malawak na custom na mga kabinet at imbakan
- Mga custom na aparador sa buong tahanan
- Kusinang may mga bintana
- Quartz countertop
- Mga kagamitang stainless steel ng GE
- Sistema ng sinalang tubig
- Electric fireplace at built-in na LED television
- Mga smart outlet na may USB port
- Mga custom na solar shade

GARDEN COURT

Tinatamasa ng mga residente ang humigit-kumulang 11,000-square-foot na hardinang courtyard, virtual doorman, silid para sa mga pakete, community room, superintendent na nakatira sa gusali, at dalawang porter. May karagdagang imbakan na maaaring upahan. Tinatanggap ang mga alagang hayop depende sa bawat kaso.

Matatagpuan sa puso ng South Harlem, malapit ang Garden Court sa mga restawran sa kapitbahayan, mga parke, institusyong pangkultura, at iba’t ibang opsyon sa transportasyon.

Iniaalok sa halagang $749,000

Bayad sa maintenance: $929/buwan, kabilang ang heating at mainit na tubig

Nalalapat ang mga alituntunin sa kita ng HDFC.

Mga alituntunin sa kita para sa 2026 sa 165% AMI:

1 tao: $196,020
2 tao: $223,905
3 tao: $251,955

Isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng maingat na inayos na tirahang may dalawang silid-tulugan sa pinakataas na palapag, kung saan magandang nagsasanib ang arkitekturang pre-war, sopistikadong disenyo, at praktikal na pagpaplanong isinasaalang-alang ang bawat pangangailangan.

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.