Tunay na Bukod-Tangi

Walang ibang apartment na katulad nito sa gusali o sa kasalukuyang merkado. Kulang ang salitang “espesyal” upang ilarawan ito. Mataas sa itaas ng 72nd Street, sa ikalabing-isang palapag, matatagpuan ang natatanging floor plan na may tatlo hanggang apat na silid-tulugan, malalaki at magagandang bintanang pinapasok ng saganang sikat ng araw, fireplace na sinusunugan ng kahoy, orihinal na sahig na herringbone, at kisameng labing-isang talampakan ang taas na magdadala sa iyo sa Europa! Papasok ka sa apartment sa pamamagitan ng pribadong elevator patungo sa isang kahanga-hangang sala na may ilang baitang pababa. Mula sa itaas ng hagdan, makikita sa iyong harapan ang maringal na dobleng sala, at sa pamamagitan ng tatlong bintanang may tig-walong panel, matatanaw ang malawak na tanawin ng lungsod at kalangitan sa hilaga, pati ang St. James’ Church.

Matatagpuan sa silangang pakpak ng apartment ang pangunahing banyo at ang ikalawang banyo, na parehong may banyong en suite na may bintana. Ang pangunahing silid-tulugan ay may isang malaking dingding ng mga casement window na nakaharap sa timog, kung saan matatanaw ang Midtown. Kasama sa banyo ang isang malaking silid-bihisan na maaaring palawakin upang maging bahagi ng banyo.

Sa kabilang panig ng sala ay may magandang bar room o tanggapan sa bahay, pormal na silid-kainan, malaking kusinang may espasyo para sa pagkain, at butler’s pantry. Walang katapusan ang mga posibilidad sa bahaging ito upang buksan at palawakin ang mga kuwarto, at sagana ang natural na liwanag.

Sa labas ng pasilyo ng mga silid-tulugan ay may ikatlong malaking silid-tulugan, kasunod ang mas maliit na silid na maaaring gawing laundry room, tanggapan sa bahay, o karagdagang imbakan. Pinahihintulutan ang central air conditioning. Mangyaring magtanong tungkol sa mga tantiya para sa air conditioning at pagpapalit ng mga bintana.

Ang 36 East 72nd Street ay isang maliit at pribadong kooperatiba bago ang digmaan na may dalawampung unit, serbisyong de-kalidad, full-time na doorman, resident manager na nakatira sa gusali, pribadong imbakan, at lugar para sa libangan, kabilang ang likod-bahay na may goal para sa soccer. May 2% flip tax ang gusali. Pinahihintulutan ang mga alagang hayop at mga pied-à-terre. Ipinatutupad ang mga tuntunin para sa mga gawaing isinasagawa tuwing tag-init.

Truly One-of-a-Kind

There is no other apartment like this in the building or on the market. Special is an understatement. Soaring high above 72nd Street on the eleventh floor, this is a unique three- to four-bedroom floor plan with gorgeous oversized windows through which sunlight floods, a wood-burning fireplace, original herringbone floors, and eleven-foot ceilings that transport you to Europe! You enter the apartment through a private elevator to a dramatic step-down living room. Standing atop the stairs, the grand double living room is bestowed in front of you, and through three eight-over-eight-paned windows, you will see open city and sky views north and over St. James' Church.

The primary and second bathrooms are located in the eastern wing of the apartment, each with windowed bathrooms en suite. The primary bedroom has one large wall of casement windows facing south, with views of Midtown. The bathroom includes a large dressing room into which one may want to expand the bathroom.

On the other side of the living room, there is a lovely bar room or home office, formal dining room, large eat-in kitchen, and butler's pantry. The possibilities are endless in this area to open up the rooms, and the light is plentiful.

Off the bedroom hallway, there is a third large bedroom and then a smaller bedroom, which could be a laundry room, home office, or extra storage. Central air conditioning is allowed. Please inquire about estimates for Air Conditioning and window replacement.

36 East 72nd Street is an intimate, twenty-unit prewar cooperative with white-glove service, a full-time doorman, live-in resident manager, private storage, and recreational area, such as backyard with a soccer goal. The building has a 2% flip tax. Pets and pieds-à-terre are allowed. Summer work rules apply.