PANORAMA NG CARNEGIE HILL

Bihira ang makahanap ng inayos na apartment na may anim na kuwarto, labimpitong malalaking bintana at tatlong direksiyong tanawin, na pawang bukas at walang harang. Idagdag pa rito ang matataas na kisameng 10 talampakan, klasikong detalyeng prewar na maingat na ibinalik sa dating ganda, at isang pangunahing lokasyon sa isang bloke sa tabi ng parke sa Carnegie Hill—at mayroon kang apartment na walang katulad.

Ang sentro ng elegante at apartment na ito ay ang maringal na lawak na mahigit 40 talampakan na pinagsamang sala at dining room. Naliligo sa sikat ng araw ang mga kuwarto sa pamamagitan ng siyam na bintana at tatlong panlabas na direksiyon ng tanawin. Napapalibutan ng mga townhouse sa lahat ng panig, nag-aalok ang bawat bintana ng malaya at protektadong tanawin ng mga makasaysayang gusali: sa hilaga, tanaw ang makasaysayang armory; sa kanluran, ang Central Park; at sa silangan, patungo sa Park Avenue sa kahabaan ng magandang 93rd Street.

Nakasentro ang apartment sa isang malaki at maringal na foyer. Magkahiwalay ang dalawang pangunahing suite para sa pinakamainam na pribasiya, at bawat isa ay may sarili nitong inayos na banyong may bintana. Ang malaki at may bintanang kusinang maaaring kainan ay may mga kagamitang stainless steel, mga countertop na granite, mga kabinet na pasadya, at kaakit-akit na tanawin sa kanluran patungo sa mga hardin ng townhouse.

Kabilang sa iba pang katangian ng natatanging apartment na ito ang isang maluwag at may bintanang laundry room na may malaki-laking washing machine/dryer at lababo, mga hardwood floor, magagandang detalyeng prewar na maingat na ibinalik sa dating ganda, at fireplace na pinapaliyab gamit ang kahoy.

Madali ring maaaring gawing three-bedroom ang apartment na ito, gaya ng ginawa na sa maraming apartment sa parehong hanay.

Ang 26 East 93rd Street ay isang kaakit-akit na 10-palapag na boutique cooperative na matatagpuan sa puso ng Carnegie Hill, isa sa mga pinakakanais-nais na kapitbahayan sa Manhattan. Higit na kahawig ng isang nayon na nakapaloob sa masiglang lungsod, nag-aalok ang kapitbahayan ng Carnegie Hill ng lahat ng kaginhawaan para sa pang-araw-araw na pamumuhay—ang pinakamagagandang tindahan, museo at parke, na pawang matatagpuan sa ilan sa pinakamagagandang bloke sa lungsod na napaliligiran ng mga punongkahoy. Masigasig na nagtatrabaho ang maraming asosasyon ng kapitbahayan at mga bloke upang mapanatili ang kagandahan at kaligtasan ng minamahal na lugar na ito.

May full-time na building superintendent at doorman mula alas-8 ng umaga hanggang hatinggabi, pitong araw bawat linggo. May laundry area at imbakan ng bisikleta sa basement. Tumatanggap ng mga alagang hayop ang gusali. Pinahihintulutan ang pied-à-terre at hanggang 75% financing. May 3% flip tax na babayaran ng mamimili.

CARNEGIE HILL PANORAMA
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.