Ang apartment ay nangangailangan ng KUMPLETONG PAGSASAAYOS:


PAALALA: Ang mga pagpapakita mula Lunes hanggang Huwebes, 10:00 n.u.–4:00 n.h., ay SA PAMAMAGITAN LAMANG NG APPOINTMENT.

Hindi umaabot ang elevator ng mga pasahero sa antas ng Penthouse. Kailangang umakyat ng isang hagdanan upang marating ang pintuan sa harap ng Penthouse B.

Ang Penthouse B ay may napakagandang pundasyon at maluwag na layout na may isang kuwarto, isa’t kalahating banyo, at sala na 23 talampakan ang haba na may fireplace na gumagamit ng kahoy.

May access ang apartment sa malawak na terrace na bumabalot sa gusali mula hilaga, timog, silangan, at kanluran—na nag-aalok ng mga tanawin ng lungsod, tanawin patungo sa Park Avenue, at malalayong tanawin patungo sa Central Park at Reservoir. Ang pinagsasaluhang panlabas na espasyo ay tuluy-tuloy na konektado sa PHA, na nagbibigay-daan sa magkakaugnay na pamumuhay at flexible na paggamit. Nangangailangan ang PHB ng kumpletong pagsasaayos mula sa pinaka-ugat. Pinahihintulutan ang washer/dryer kapag may pag-apruba ng lupon.

Maaaring bilhin nang hiwalay ang Penthouse B o isabay sa pagbili ng PHA.

Tandaan: Hindi maaaring pagsamahin ang dalawang apartment sa loob. Maaari silang magkaroon ng magkasanib na access sa panlabas na terrace, ngunit WALANG posibilidad na pagsamahin ang mga ito sa loob. Mainam ito para sa isang kaayusan ng pamumuhay ng magkakaibang henerasyon.

Dinisenyo ng kilalang arkitektong si J.E.R. Carpenter, ang 1060 Park Avenue ay isang lubos na iginagalang na kooperatibang gusali bago ang digmaan, na matatagpuan sa hilagang-kanlurang sulok ng 87th Street. Itinayo noong 1924, ang eleganteng 14-palapag na gusaling ito ay may harapang gawa sa pulang ladrilyo na may batayang limestone at sopistikadong marble lobby. Kabilang sa mga amenidad ang doorman na 24 oras, resident manager na nakatira sa gusali, mga pribadong imbakan (may waiting list), at silid para sa mga bisikleta. May transfer tax na 2.5% ng kabuuang presyo ng bentahan. Pinahihintulutan ang pied-à-terre. Pinahihintulutan ang hanggang 50% financing. Pinapayagan ang mga alagang hayop.

Apt requires a FULL RENOVATION:


PLEASE NOTE: Monday to Thursday 10-4pm showings BY APPT ONLY.

The passenger elevator does not go up to the Penthouse level. One must ascend a flight of stairs to reach the front door of Penthouse B.
Penthouse B has incredible bones with a spacious one bedroom layout, one and half bathrooms, featuring a 23-foot living room with a wood-burning fireplace.
The apartment enjoys access to the expansive wrap terrace that spans north, south, east, and west-offering cityscape views, Park Avenue frontage, and long views toward Central Park and the Reservoir. The shared outdoor space connects seamlessly with PHA, allowing for cohesive living and flexible use. PHB requires a full gut-renovation. Washer/dryer allowed with board approval.

Penthouse B may be purchased separately or in combination with PHA.

Note: The two apartments do not combine on the interiors. They can share exterior terrace access between each other, but there is NO possibility of an interior combination. Ideal for a generational living arrangement.

Designed by renowned architect J.E.R. Carpenter, 1060 Park Avenue is a highly regarded prewar cooperative located on the northwest corner of 87th Street. Built in 1924, this elegant 14-story building features a red brick facade with a limestone base and a sophisticated marble lobby. Amenities include 24 hour doorman, live-in resident manager, private storage rooms (waitlist), and bike room. There is a flip tax of 2.5% of gross sale price. Pied-a-terre allowed. 50% financing allowed. Pet-friendly.