Narito ang isang pambihirang pagkakataong manirahan sa isang brick townhouse na halos 23 talampakan ang lapad, nasa isang magandang bloke na katabi ng parke, at nagtatampok ng maraming makasaysayang detalye, tatlong maaraw na panlabasang espasyo, isang kahanga-hangang sunroom sa ikatlong palapag, at pribadong paradahan. Itinayo noong 1849 ni John Greacen sa isang transisyonal na estilong pinagsasama ang mga elemento ng Greek Revival at disenyong Italianate, pinanatili ng 247 Clinton Street ang orihinal nitong cornice, portico, mga lintel ng bintana, disenyo ng pintuan sa pasukan, at marami pang ibang detalyeng arkitektural.

Matatagpuan sa kanto ng Verandah Place, sa tapat ng Cobble Hill Park, tanaw mula sa 247 Clinton Street ang luntiang mga dahon ng parke at ang tanawin sa ibabaw nito. Sa kasalukuyan, nakaayos ang bahay bilang isang triplex sa ibabaw ng isang apartment sa garden level, ngunit pinanatili nito ang maririkit na proporsyon, katangiang arkitektural, at diwa ng orihinal nitong disenyo bilang isang bahay para sa iisang pamilya. Maganda ang daloy ng bahay, na binubuo ng eleganteng hanay ng mga espasyong naliliwanagan ng araw at sabay na maringal, mainit, at maaliwalas. Isa itong lugar na maghihikayat sa iyong tuklasin at pagtagalan.

Isang mataas na hagdanang panlabas ang humahantong sa eleganteng vestibule at sa palapag ng parlor, kung saan umaabot sa mahigit 11 talampakan ang taas ng mga kisame. Itinatampok ng matatataas na bintanang may orihinal na mga shutter ang parke at ipinapasok ang likas na liwanag nang malalim sa bahay sa buong maghapon. Nagtatampok ang parlor sa harapan ng kalan na nagsusunog ng kahoy, habang ang silid-kainan sa likuran nito ay may fireplace na nagsusunog ng kahoy at may inukit na mantel.

Sa likuran ng palapag ng parlor, bumubukas ang mga pocket door patungo sa isang magandang sunroom, kusinang maraming bintana, pantry, at maaraw na terasa na nakatanaw sa hardin. Protektado mula sa abala ng lungsod, ang likurang bakuran ay isang pambihirang tahimik at pribadong kanlungan—isang napakagandang lugar para sa kainan sa labas, pagtanggap ng mga bisita, paghahalaman, o simpleng pagtamasa sa pang-araw-araw na buhay.

Sa ikatlong palapag, nagtatampok ang pangunahing silid-tulugan ng malaking walk-in closet at isang pambihira at natatanging banyong en suite na kailangang makita upang paniwalaan. May siyam na bintanang nakaharap sa hilaga, kanluran, at timog, isang kalan na nagsusunog ng kahoy, at pintuang bumubukas patungo sa isang malaki at maaraw na terasa. Ang silid na ito ay wari bang bahagi ng isang estilong inayos na farmhouse sa Hudson Valley.

Nagtatampok ang ikaapat na palapag ng dalawang malalaki at maaraw na silid-tulugan na may tanawin sa parke, mga bubong, at mga gusali sa kanluran at silangan, kabilang ang tore ng St. Paul’s Church na itinayo noong 1838. Mayroon din sa palapag na ito na isang kumpletong banyo, silid-labahan, at isang opisinang may bintana o maliit na silid-tulugan na may kahanga-hangang tanawin ng parke. Sa itaas ng pasilyo, isang bilog na oculus skylight ang nagpapapasok ng likas na liwanag pababa sa hagdanan sa buong maghapon.

Ang garden level ay inayos bilang isang apartment na may isang silid-tulugan at nagtatampok ng makasaysayang mantel ng fireplace, malaking kusina, at dalawang pintuang direktang bumubukas sa likurang bakuran. Maaaring marating ang palapag na ito mula sa pangunahing hagdanan ng bahay, gayundin sa pamamagitan ng hiwalay na pasukan sa ilalim ng hagdanang panlabas. Nasa cellar ang washing machine at dryer, pati na rin ang mga mekanikal na sistema ng bahay na maayos na napapanatili, kabilang ang serbisyong elektrikal na kamakailan lamang ay inayos at pinahusay.

Ang panlabas na bahagi ng hilagang pader, na nakaharap sa Verandah Place, ay nagpapanatili ng mga bakas ng isang makasaysayang bukasan ng bintana na tinapalan ng ladrilyo, kabilang ang isang lintel na ladrilyo na may bahagyang arko at isang sill na ladrilyo. Alinsunod sa pag-apruba ng Landmarks Preservation Commission, maaari itong magbigay ng pagkakataong ibalik ang isang bintana sa silid-tulugan sa harapan ng ikatlong palapag, na may tanawin ng Cobble Hill Park at ng Clinton Street.

Higit sa lahat, kasama sa bahay ang isang pribadong espasyo sa paradahan na nakatago sa kaakit-akit at tila mews na Verandah Place—isang napakabihirang kaginhawahan sa Cobble Hill.

Ang kanais-nais na lokasyon ng 247 Clinton Street sa gitna ng Cobble Hill ay ginagawa itong isang payapang lugar na tirahan. Bukod sa Cobble Hill Park na direktang nasa tapat ng kalye, malapit din ang Brooklyn Bridge Park at ang magandang waterfront nito. Sa loob ng ilang bloke ay matatagpuan ang pambihirang hanay ng mga paboritong restawran, boutique, at mga pasilidad ng komunidad, habang malapit din ang mga linya ng subway na 2/3, 4/5, F, G, R, at A/C, pati na ang ferry, para sa madaling pagpunta sa Manhattan at sa iba pang bahagi ng lungsod. Halina’t tingnan ang pambihirang townhouse na ito at gawin itong tagpuan ng iyong susunod na kabanata sa Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!