Gawin nang bago mong tahanan ang maluwag na 2-bedroom, 2-bathroom condominium na ito sa mataas na palapag, na may napakataas na 13-talampakang kisame at malalawak na tanawin ng lungsod sa hilaga! Matatagpuan sa ika-12 palapag ng Park Avenue Court, pinagsasama ng natatanging tahanang ito ang maringal na lawak ng espasyo at kahanga-hangang 9-talampakang mga bintana, na lumilikha ng maliwanag at mala-loft na pakiramdam na bihirang makita sa isang tradisyonal na condominium sa Upper East Side.

Ang open floor plan na may napakalaking sala at dining room ay mainam para sa komportableng pang-araw-araw na pamumuhay at pagho-host ng mga hapunan, na may maluwag na dining area sa tapat ng kusinang kumpleto sa kagamitan para sa chef. Ang mga bintanang nakaharap sa hilaga ay nag-aalok ng malalawak na tanawin ng lungsod at kahanga-hangang natural na liwanag.

Maingat na idinisenyo ang kusina na may granite countertop, breakfast bar, tile backsplash at napakaraming espasyo sa mga kabinet. Kabilang sa mga stainless steel appliance na pang-propesyonal ang Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher at wine refrigerator.

Ang kanais-nais na split-bedroom layout ay nagbibigay ng mahusay na paghihiwalay at privacy sa pagitan ng dalawang kuwarto. Parehong nakikinabang ang mga kuwarto sa kapansin-pansing taas ng kisame at malalaking bintana ng tahanan. Ang pangunahing kuwarto ay may sariling ensuite bathroom at walk-in closet na may maayos na pagkakaayos. Parehong may malilinis na puting tile, kontemporaryong vanity, towel rack na nagpapainit ng tuwalya at malalalim na bathtub na mainam para sa pagbabad ang dalawang banyo. Kabilang sa mga makabagong kaginhawahan ang Miele washer at dryer sa loob mismo ng unit, pati na rin ang sariling HVAC unit sa bawat kuwarto.

Ang Park Avenue Court ay isang condominium na may full service at mataas na antas ng serbisyo, na itinayo noong 1981. Pumapasok ang mga residente sa isang maringal na lobby na may dobleng taas at tinatanggap ng masigasig na buong staff, kabilang ang doorman, concierge at resident manager. Kabilang sa malawak na mga amenity ng gusali ang makabagong health club na may swimming pool at yoga studio, dalawang outdoor courtyard na may maayos na landscaping, imbakan ng bisikleta at parking garage.

Mainam ang lokasyon ng Park Avenue Court sa pagitan ng Park at Lexington Avenues sa Upper East Side, na nag-aalok ng maginhawang access sa Central Park, Museum Mile, mga pamilihan sa Madison Avenue at sa maraming restaurant, café at iba pang amenity ng kapitbahayan. Partikular na maginhawa ang paglalakbay sa lungsod dahil sa maraming opsyon sa transportasyon, kabilang ang mga tren na 4/5/6. Tinatanggap ang mga alagang hayop!

*Pakitandaan na ang nakatalang buwis sa ari-arian ay sumasalamin sa STAR abatement. Kung walang bawas na ito, ang buwis ay magiging $1,740 bawat buwan.*

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.