$379,000 – BAGONG PRESYO, BAGONG PAGKAKATAON – BIHIRANG BENTANG SPONSOR – WALANG PAG-apruba mula sa board – 110 SHORE BLVD – MANHATTAN BEACH

Naghahanap ka man ng una mong tahanan, lugar na mapapalaki mo ang iyong pamilya, o pagkakataong manirahan sa isa sa pinakaprestihiyosong komunidad sa tabing-dagat ng Brooklyn nang hindi nagbabayad ng dagdag na halaga, nararapat mong bigyang-pansin ang pagkakataong ito. Nasa ika-5 palapag ang apartment na ito na punô ng sikat ng araw, may 2 silid-tulugan (J4) at 1 banyo, at pinagsasama ang walang-kupas na katangiang arkitektural at pambihirang potensiyal. Maingat na dinisenyo ang plano ng palapag nito, na may maluwang na sala at kainan, 2 silid-tulugan, kusinang may bintana at espasyo para kainan, banyong may bintana, foyer, 9-talampakang kisame, mga sahig na parquet na napapanatili nang maayos, at malawak na espasyo para sa imbakan.

Oo, kailangan ng kaunting pagkukumpuni ang apartment—ngunit iyon mismo ang dahilan kung bakit natatangi ang alok na ito! Perpekto itong blangkong canvas na maaari mong idisenyo at iangkop sa bawat detalye ayon sa iyong panlasa, pamumuhay, at mga plano sa hinaharap. Itinayo noong 1940, ang natatanging kooperatibang gusaling ito na istilong kolonyal ay matatagpuan sa makasaysayang Shore Boulevard—isang kaakit-akit na boulevard sa tabing-dagat na nilikha mahigit isang siglo na ang nakalipas.

Kilala ang 110 Shore Blvd sa elegante nitong harapang ladrilyo at engrandeng lobby, matibay na konstruksyong mampostería, matataas na kisame, at makakapal na dingding. Mahirap at magastos gayahin ang mga katangiang ito sa makabagong konstruksyon. Bihirang-bihira maisama sa bentahan ang mga apartment mula sa sponsor sa mga matagal nang naitatag na kooperatibang tulad nito, dahil pribadong pag-aari na ng mga may-ari ang karamihan sa mga apartment sa loob ng maraming dekada. Kaya namumukod-tangi ang alok na ito: WALANG PAG-apruba mula sa board, WALANG KAILANGANG ISUMITENG DOKUMENTO SA BOARD, WALANG INTERBYU. Iniiwasan nito ang mga pagkaantala at kawalang-katiyakan, at nakatitipid ng oras. Para sa maraming mamimili, halos kasinghalaga na ito ng mismong apartment.

Saklaw ng buwanang bayarin sa HOA ang halos lahat—buwis sa ari-arian, seguro ng gusali, at lahat ng pangunahing utilidad. May ilang larawang inayos nang digital upang ipakita lamang ang posibleng itsura nito. Madali ang pagpunta sa dalampasigan, subway, mga kainan, at tindahan. Likhaing tahanan ang matagal mo nang pinapangarap—at magkaroon ng adres na pinapangarap lamang ng marami.

$379,000

$379,000 - NEW PRICE, NEW OPPORTUNITY - RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of. $379,000