$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1050040

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing komersyal na koridor ng Richmond Hill! Isang mixed-use na gusaling handa nang gamitin at may mataas na potensyal na kita, na nagtatampok ng maluwang na footprint na 16’ x 72’ sa isang pangunahing daanang pangkalakalan na mataas ang trapiko. Kabilang sa malalaking pagpapahusay sa kapital ang bagong-bagong bubong at bagong-bagong sistema ng pagpainit, kaya nananatiling mababa ang CapEx. Ang restawran sa unang palapag ay may paborableng mga tuntunin sa pag-upa: sasagutin ng nangungupahan ang 35% ng buwis sa ari-arian at 75% ng bayarin sa tubig, na may nakapaloob na 3% taunang pagtaas. Sa ikalawang palapag ay may maluwang na apartment na may 3 kuwarto at 1 banyo, kung saan hiwalay ang metro ng gas para sa pagluluto at kuryente, at ang mga ito ay babayaran ng nangungupahan. Napakababa ng buwis sa ari-arian—$7,315 lamang bawat taon. Parehong buwan-buwan ang pag-upa sa dalawang unit at walang aktibong kontrata sa pag-upa, kaya nag-aalok ito ng pinakamalaking kakayahang umangkop para sa may-ari na titira o gagamit sa ari-arian, o para sa isang investor na nais agad itaas ang mga upa alinsunod sa kasalukuyang presyo sa merkado. Mababa ang overhead, malakas ang cash flow, at napakaprominente ng lokasyon sa komersyal na lugar. Isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan!

MLS #‎	1050040
Impormasyon	2 pamilya, aircon, 2 na Unit sa gusali DOM: 11 araw
Taon ng Konstruksyon	1925
Buwis (taunan)	$7,321
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q112
	3 minuto tungong bus Q41
	4 minuto tungong bus Q08, Q09
	5 minuto tungong bus X64
	9 minuto tungong bus Q24
Tren (LIRR)	0.7 milya tungong "Jamaica"
	1.6 milya tungong "Kew Gardens"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.