HANDA PARA SA AGARANG PAGSASARA NG BENTAHAN! Napakababa ng buwis at singil sa gusali! Ang 744 Park Place ay isang boutique condominium na may 8 yunit, na nagtatampok ng mga tirahang may 3 at 4 na silid-tulugan at napakababang buwanang singil. Sa eleganteng harapang ladrilyo nito na may mga detalyeng inukit na bato, lubusang inayos at maringal na pinaganda ang gusali sa makabagong istilo upang lumikha ng makisig at komportableng karanasan sa pamumuhay na matagal mo nang hinahanap.

Ang Apartment 1A, isang duplex na may 3 silid-tulugan, 2.5 banyo, at likod-bahay, ay may sukat na 2,142 talampakang kuwadrado. Sa pangunahing palapag ng makisig na apartment na ito, tuluy-tuloy na nag-uugnay ang bukas na espasyo para sa sala at kainan sa isang kusinang angkop para sa isang mahusay na kusinero. Hindi ito ang masikip na kusinang karaniwang makikita sa maraming condominium. Nagtatampok ito ng maluluwang na countertop na yari sa Cambria quartz, maraming kabinet para sa imbakan, at mga kagamitang Bertazzoni na pinakamataas ang kalidad, kabilang ang refrigerator na ganap na nakapaloob sa kabinet, induction stove, at range hood na maayos ang bentilasyon. Maaaring magtipon ang mga kaibigan at pamilya sa paligid ng isla at umupo sa mga bar stool upang samahan ka habang nagluluto. May sapat na espasyo ang maluwang na bahagi ng kainan para sa isang malaking hapag-kainan.

Sa dulo ng pasilyo, ang pangunahing silid-tulugan na may sapat na laki ay may napakagandang banyong spa na nakakabit dito, kumpleto sa mga sahig at dingding na tile na yari sa marmol na Italyano at walk-in shower. Ang ikalawang banyo ay may malalim na banyera at makisig na sahig na kahawig ng terrazzo. May dalawa pang silid-tulugan sa palapag na ito.

Isang makisig at makabagong hagdanan ang patungo sa 50 talampakang haba na silid-libangan, isang kalahating banyo, at washer/dryer. Higit na maliwanag ang espasyong ito kaysa sa inaasahan dahil sa mga bintanang mula sahig hanggang kisame sa dalawang panig. Maaaring marating ang napakaganda at pribadong likod-bahay mula sa pangunahing palapag at sa ibabang palapag. Ito ang iyong munting oasis para sa pagkain at pagpapahinga sa labas. Kabilang sa iba pang tampok ng apartment ang heating at cooling na may magkakahiwalay na sona, pati na ilaw na dinisenyo ng mga eksperto—lahat ay pinaganda ng eleganteng engineered flooring na yari sa white oak na may banayad na finish.

Ang pinagsamang singil sa gusali at buwis ay $858 lamang bawat buwan. Mas mababa ito sa kalahati ng halaga ng karamihan sa mga yunit na kapareho ang laki.

Matatagpuan sa masiglang Crown Heights, inilalagay ka ng condominium na ito isang bloke lamang mula sa iba’t ibang restawran at tindahan sa Franklin Avenue. Malapit ito sa mga tren na 2/3/4/5 at S, at maginhawang puntahan ang Brooklyn Botanic Garden, Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, at Prospect Park.

Makikita ang kumpletong mga tuntunin ng alok sa isang offering plan na makukuha mula sa sponsor na 744 Park LLC. File CD230318

READY FOR IMMEDIATE CLOSINGS! Extremely low taxes and common charges! 744 Park Place is an 8-unit boutique condo building featuring 3- and 4-bedroom residences with extremely low monthly charges. With its elegant brick façade accented by carved stone details, the building has been thoroughly and luxuriously updated in a modern style to create the chic and comfortable living experience you’ve been searching for.

Apartment 1A, a duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths, and a backyard, measures 2142 sq. ft. On the main floor of this stylish apartment, an open-plan living and dining area flows seamlessly into a well-appointed chef’s kitchen. This is not the tiny kitchen typical of many condos. This one boasts ample Cambria quartz countertops, abundant cabinetry for storage, and top-of-the-line Bertazzoni appliances, including a fully integrated fridge, induction stove, and a properly vented range hood. Friends and family can gather around the island, seated on bar stools, to keep you company as you cook. The generously-sized dining area has room for a large dining table.

Down the hall, the nicely sized primary bedroom features a gorgeous en-suite spa bath, complete with Italian marble floor and wall tiles, and a walk-in shower. The second bath offers a soaking tub and chic terrazzo-like flooring. There are also two more bedrooms on this floor.

A chic modern staircase leads down to a 50-foot-long rec room, a half bath, and a washer/dryer. The space is far brighter than you would expect due to full-length windows on two sides. The gorgeous, private backyard can be accessed from both the main floor and lower level. It is your oasis for alfresco dining and relaxing. Additional highlights of the apartment include multi-zoned heating and cooling, and designer lighting, all complemented by elegant brushed white oak engineered flooring.

The combined common charges and taxes are only $858/month. That’s less than half the cost of most similarly-sized units.

Located in vibrant Crown Heights, this condo places you just a block away from the various restaurants and shops on Franklin Avenue. It’s close to the 2/3/4/5 and S trains and convenient to the Brooklyn Botanic Garden, the Public Library, Grand Army Plaza Greenmarket, and Prospect Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor 744 Park LLC. File CD230318