7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Buong-puno na 3-Pamilya | Itinayo noong 2005 | 3,250 Sq Ft | Oportunidad ng Package Deal

Isang natatanging pagkakataon upang makakuha ng ganap na puno, kita-generating na 3-pamilyang ari-arian sa puso ng Ridgewood.

Itinayo noong 2005, ang makabagong 20 x 54 na gusali na ito ay nag-aalok ng humigit-kumulang 3,250 square feet ng nababahalang espasyo, na nagtatampok ng mga nasa ayos na mga kwarto sa buong bahagi para sa pinakamainam na layout efficiency at pag-akit sa renta.

Bawat yunit ay naglalaman ng:

Mga na-renovate na kusina

Naka-update na mga banyo

Mataas na kahusayan sa ilaw

Malinis, modernong mga ibabaw

Ang mga nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling gas, kuryente, at init, na nagpapanatili ng maayos na gastos sa operasyon. Ang may-ari ay sumasagot lamang sa mga buwis sa ari-arian, tubig, at insurance — na lumilikha ng isang predictable at investor-friendly na istruktura ng gastos.

Ang mga unit sa ikalawa at ikatlong palapag ay may mga pribadong balkonahe, habang ang unit sa unang palapag ay may direktang access sa likuran — isang matibay na tampok para sa pagpapanatili ng mga nangungupahan.

Karagdagang Potensyal sa Halaga

Nag-aalok din ang ari-arian ng:

Pagkakataon upang lumikha ng isang recreational space sa basement

Potensyal na i-duplex ang unang palapag sa basement (napapailalim sa mga pag-apruba)

Ito ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa pagtaas ng kita sa renta o isang pinahusay na configuration para sa may-ari.

Bihirang Oportunidad ng Package Deal

Ang ari-arian na ito ay inaalok kasama ang katabing gusali, na lumilikha ng isang bihirang pagkakataon para sa pagsasama na nagsasama ng:

Apat na kabuuang parking spaces

Dalawang-car garage

Karagdagang outdoor parking

Espasyo sa likuran

Ang mga ari-arian na nag-generate ng kita na may nakalaang parking sa Ridgewood ay lalong bumababa — ginagawang natatanging acquisition ang portfolio na ito.

Ideyal Para sa:

• Mga mamumuhunan na naghahanap ng matatag na cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• Mga end-user na naghahanap upang bawasan ang mortgage sa renta

Matatagpuan sa pangunahing Ridgewood malapit sa transportasyon, pamimili, mga restawran, at mga pasilidad sa kapitbahayan.

Isang bihirang pagkakataon upang masiguro ang isang maayos na itinayo (2005) na ari-arian na nag-generate ng kita na may potensyal sa pagpapalawak sa isa sa pinakamalakas na merkado ng renta sa Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.