$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Mga may-ari ng restawran at mga investor, panoorin ito bago kayo bumili ng bakanteng espasyo. Mayroon akong itinatag na turnkey na negosyo ng restawran na binebenta sa Patchogue, at hindi ito hubad na buildout na kailangan mong buhayin. Ito ay isang tunay na tumatakbong negosyo na may 96 na upuan, humigit-kumulang 50 taon na nagseserbisyo sa parehong komunidad, at may matapat na base ng mga customer na pumapasok na sa pinto. Malakas na gross sales, malusog na kita ng may-ari, at narito ang tunay na bentahe: ang landlord ay mag-aalok ng bagong 10 o kahit na 20 taong lease, kaya't ang susunod na may-ari ay magkakaroon ng pangmatagalang katatagan. Ang may-ari ay magreretiro, na siya lamang ang dahilan kung bakit ito ay magagamit. Kahit sino ay maaaring bumili ng bakanteng kusina at umasa. Ito ay mga dekada ng napatunayang daloy ng pera na maaari kang sumabak mula sa unang araw. Ang buong mga financials ay ibinabahagi sa mga kwalipikadong mamimili sa ilalim ng NDA. Tanging seryosong mga mamimili lamang.

MLS #‎	1038826
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	1 milya tungong "Patchogue"
	2.8 milya tungong "Bellport"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.