$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Turnkey na pagkakataon para sa restaurant at bar na matatagpuan sa puso ng Downtown Patchogue Village. Humigit-kumulang 2,400 SF na ganap na naitayo na establisimiyento na may kapasidad para sa 64 na tao. Naglalaman ito ng kumpletong commercial kitchen na may oven, range, skillet, deep fryer, walk-in refrigerator, dishwasher, kumpletong bar na may mga tap lines, at take-out window. Lahat ng kagamitan ay pag-aari, humigit-kumulang 3 taon na ang mga ito, na walang inuupahang kagamitan. Kasama sa benta ang lahat ng lababo sa bar, yelo, refrigerator, mesa, upuan, at mga upuan sa dining room. Ang mga pasilidad ng libangan ay kinabibilangan ng nakataas na DJ booth, high-end audio system na may subwoofer, lighting system, at surveillance system. Napakagandang pagkakataon para sa nightlife, restaurant, lounge, o konsepto ng hospitality na may karagdagang potensyal na kita sa pamamagitan ng ghost kitchen o sub-lease operation. Gas heat at central air conditioning na may dalawang 5-ton HVAC units na humigit-kumulang 9 taon na. Ang lease ay may natitirang 1 taon na may 10-taong opsyon. NNN lease structure na may buwanang upa na $6,800. Pangunahing lokasyon sa downtown na napapaligiran ng mga restaurant, bar, shopping, libangan, at access sa LIRR. Serious inquiries lamang.

MLS #‎	1003641
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Patchogue"
	3.7 milya tungong "Medford"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.