$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Oportunidad sa Pamumuhunan sa Mixed-Use | Para sa May-ari o Pamumuhunan | Alok ng Portfolio. Isang pambihirang pagkakataon na makakuha ng isang mixed-use na gusali ng komersyo sa puso ng Central Business District ng Village ng Monticello. Ang ari-arian na ito ay inaalok bilang bahagi ng isang mas malaking investment portfolio na binubuo ng pitong mixed-use na gusali at isang paradahan, na nagbibigay sa mga namumuhunan ng pagkakataon para sa isang estratehikong komersyal na portfolio. Kasalukuyan itong gumagana bilang isang retail na negosyo. Ang maingat na dinisenyong floor plan ay nagbibigay ng mahusay na daloy ng trabaho, bukas na espasyo para sa retail, mga ekselenteng lugar ng pagpapakita ng produkto, at mga naitatag na sistema na nakalagay na para sa pang-araw-araw na operasyon. Kung ipagpapatuloy ang kasalukuyang negosyo o magpapakilala ng bagong konsepto, ang pagkakataong ito ay makabuluhang nagpapababa ng mga gastos at oras sa pagsisimula. Ang gusali ay may mga sumusunod: Maluwag na open-concept na retail floor plan, Pribadong opisina, Dalawang banyo, Munisipal na tubig at dumi, Napakahusay na visibility ng storefront. Flexible na layout na angkop para sa iba't ibang gamit komersyal. Ang maraming gamit na ari-arian na ito ay perpekto para sa isang may-ari na nais na magtatag ng isang mahusay na nakikitang presensya sa Main Street o para sa isang namumuhunan na naghahanap ng komersyal na ari-arian na may potensyal sa pag-upa. Ang mapagbigay na interior layout ay madaling makakapag-accommodate ng retail, propesyonal na opisina, medikal, restaurant, fitness, personal na serbisyo, boutique, gallery, o espesyal na komersyal na gamit. Isa sa mga pinaka-kaakit-akit na katangian ng ari-arian ay ang potensyal nito para sa hinaharap na pagpapalawak. Sa ilalim ng mga pag-apruba ng munisipyo, nagbibigay ang gusali ng pagkakataon na magtayo ng pangalawang palapag, na lumilikha ng karagdagang propesyonal na mga opisina, mga residential na apartment, o mixed-use space, na nagbibigay ng makabuluhang potensyal sa kita sa pangmatagalan at pagtaas ng halaga ng ari-arian. Matatagpuan sa Broadway, ang pangunahing komersyal na koridor ng Monticello, ang ari-arian ay nagtatamasa ng napakagandang exposure mula sa parehong mabigat na pang-araw-araw na daloy ng sasakyan at tuloy-tuloy na aktibidad ng pedestrian, na ginagawa itong perpektong lokasyon para sa mga negosyo na umaasa sa visibility at accessibility ng mga customer. Ang ari-arian ay ilang minuto lamang mula sa NYS Route 17 / Interstate 86, na nagbibigay ng maginhawang access sa buong Sullivan County at sa mas malaking rehiyon ng Hudson Valley. Ang mga SBL ay kasama sa pagbebentang ito - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021954
Buwis (taunan)	$6,914
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.