Matatagpuan sa puso ng Upper East Side ng Manhattan, ang 210 East 86th Street ay isang nangungunang gusali ng opisina at medikal na nag-aalok ng pambihirang pagkakataon sa pagrenta para sa mga tagapagbigay ng pangangalagang pangkalusugan, mga institusyonal na grupo ng medisina, mga non-profit na organisasyon, at iba pang kwalipikadong mga nangungupahan sa Group 4. Ang gusali ay nagtatampok ng iba't ibang magkakasunod at nahahati na mga espasyo, na naaayos ang mga praktis mula humigit-kumulang 2,000 - 44,000 na paupahang square feet, na may kakayahang tumanggap ng mga gumagamit ng buong palapag.

Idinisenyo upang suportahan ang umuusbong na mga pangangailangan ng mga propesyonal sa pangangalagang pangkalusugan sa ngayon, ang ari-arian ay nag-aalok ng kumbinasyon ng mga handa nang medical suites, pangalawang henerasyong espasyo para sa laboratoryo, mga propesyonal na opisina, at hinihinging espasyo para sa ganap na nakikustomize na pagbuo.

Ang mahusay na mga palapag ay nagbibigay-daan sa mga nangungupahan na magtatag ng mga bagong praktis, palawakin ang umiiral na operasyon, o pagsamahin ang maraming lokasyon sa loob ng isang mataas na naa-access na gusali.

Kasalukuyang mga magagamit ay kinabibilangan ng isang dating pasilidad ng LabCorp, maraming pangkalahatang medical suites, mga oportunidad para sa buong palapag, at mga raw space na angkop para sa mga custom na medikal na installations.

Ang 210 East 86th Street ay nagbibigay ng kakayahang umangkop, imprastruktura, at prestihiyosong lokasyon sa Upper East Side upang suportahan ang malawak na saklaw ng medikal at propesyonal na paggamit. Ang gusali ay matatagpuan isang bloke mula sa 86th Street Station, na nagbibigay ng access sa Q, N, at R na mga linya ng subway, na may direktang koneksyon sa Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, at Brooklyn. Ang mga linya ng subway na 4, 5, at 6 sa 86th Street at Lexington Avenue ay bahagyang higit sa isang bloke mula sa ari-arian, na nag-aalok ng maginhawang serbisyo mula hilaga hanggang timog sa buong Manhattan at mga koneksyon sa Bronx.

Ang ari-arian ay karagdagan pang pinaglilingkuran ng maraming ruta ng bus ng MTA, kabilang ang M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service sa kahabaan ng Second Avenue, at ang mga ruta ng M101, M102, at M103 sa kahabaan ng Third at Lexington Avenues, na nagbibigay ng mahusay na mga opsyon sa pampasaherong transportasyon mula sa lahat ng bahagi ng Manhattan.

Positioned in the heart of Manhattan's Upper East Side, 210 East 86th Street is a premier medical and professional office building offering an exceptional leasing opportunity for healthcare providers, institutional medical groups, non-profit organizations, and other qualified Use Group 4 tenants. The building features a variety of contiguous and divisible spaces, accommodating practices from approximately 2,000 -44,000 rentable square feet, with the ability to accommodate full-floor users.

Designed to support the evolving needs of today's healthcare professionals, the property offers a combination of move-in-ready medical suites, second-generation laboratory space, professional office installations, and raw space for fully customized build-outs.

Efficient floor plates allow tenants to establish new practices, expand existing operations, or consolidate multiple locations within a single, highly accessible building.
Current availabilities include a former LabCorp facility, multiple general medical suites, full-floor opportunities, and raw space suitable for custom medical installations.

210 East 86th Street provides the flexibility, infrastructure, and prestigious Upper East Side location to support a wide range of medical and professional uses.
The building is situated just one block from the 86th Street Station, providing access to the Q, N, and R subway lines, with direct connections to Midtown Manhattan, Times Square, Herald Square, Lower Manhattan, and Brooklyn. The 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue are just over one block from the property, offering convenient north-south service throughout Manhattan and connections to the Bronx.

The property is additionally served by numerous MTA bus routes, including the M86 Select Bus Service (crosstown), M15 Select Bus Service along Second Avenue, and the M101, M102, and M103 routes along Third and Lexington Avenues, providing outstanding public transportation options from all areas of Manhattan.