$689,000 - 3197 State Route 28, Shokan, NY 12481｜ID # 1018633

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Matatagpuan sa 1.1 acres sa kahabaan ng matao at madalas na dinadaanan na Route 28, ang natatanging komersyal na ari-arian na ito ay nag-aalok ng malakas na visibility at isang nababagong layout na dinisenyo para sa layunin. Orihinal na itinayo bilang isang tahanan noong 1925 at pinalawak sa paglipas ng panahon, ang gusali ngayon ay umaabot sa humigit-kumulang 5,548 square feet at nagagamit bilang isang veterinary hospital na may nakakaengganyang reception area, mga silid para sa pagsusuri at paggamot, mga opisina, grooming space, indoor boarding kennels, laundry facilities, at isang tapos na antas sa ibaba.

Kabilang sa benta ang ari-arian lamang. Ang kasalukuyang may-ari/ooperador ng itinatag na veterinary practice sa lugar ay bukas sa pag-usapan ang isang leaseback, na nag-uumungkahi ng potensyal para sa agarang kita para sa isang mamumuhunan o karagdagang kakayahang umangkop para sa isang hinaharap na may-ari. Ang umiiral na configuration ay angkop para sa patuloy na layunin sa veterinary, boarding, pagsasanay, at operasyon ng kennel.

Ang BH 1/2 Business Highway zoning ay nag-aalok ng malawak na potensyal para sa iba't ibang pinapayagang komersyal na gamit, kabilang ang serbisyong veterinary at pangangalaga ng hayop, mga propesyonal o medikal na opisina, mga restawran, cafe, boutique lodging, mga konsepto sa wellness, at iba pang mga negosyo na kailangang aprubahan. Sa kanyang nababagay na plano ng sahig at umiiral na imprastruktura, ang ari-arian ay pantay na nakakaakit para sa patuloy na espesyal na gamit o hinaharap na pagbabago.

Matatagpuan ng hindi bababa sa isang milya mula sa Ashokan Reservoir at ilang minuto mula sa Ashokan Rail Trail, ang ari-arian ay nakasalalay sa isa sa mga pinakamabilis na umaaktibong pasyalan at turismo sa Hudson Valley. Ang tuloy-tuloy na trapiko mula sa Kingston, Woodstock, Phoenicia, at Belleayre Mountain ay nagpapabuti sa visibility at sumusuporta sa pangmatagalang pangkomersyal na demand.

ID #‎	1018633
Taon ng Konstruksyon	1925
Buwis (taunan)	$6,137
Aircon	sentral na aircon
Basement	Parsiyal na Basement

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.