Bihira ang isang tahanan na kasing lapit sa New York City na nagbibigay ng pakiramdam ng pagtakas. Sa isang lungsod na tinutukoy ng ingay, bilis, at sobrang pagkasobra, ang 144 Beach 93rd Street ay nag-aalok ng isang bagay na patuloy na bumabawas: katahimikan.

Muling isinangguni bilang isang pribadong baybayin na santuwaryo na kalahating bloke lamang mula sa karagatang Atlantic, ang tahanan ay dinisenyo para sa pagsasaayos, pagkamalikhain, pagtitipon, at isang ibang paraan ng pamumuhay sa tabi ng dagat habang nananatiling wala pang isang oras mula sa Manhattan. Kalahating bloke mula sa tanyag na surf break at boardwalk ng 97th Street sa Rockaway, ang natatanging beach house na ito ay naglalaman ng maingat na disenyo, wellness-driven amenities, panloob-panlabas na pamumuhay, at natatanging pananaw. Ito ay para sa isang tao na naghahanap ng higit pa sa mga silid-tulugan, banyo, at sukat - isang taong drawn sa katahimikan, privacy, hangin ng dagat, at meditativ na pamumuhay sa New York.

Nakapatong sa isang 25 x 100 ft na lote na may pribadong paradahan, ang tahanan ay napapaligiran ng mga katutubong nakakaing tanim na idinisenyo ng isang award-winning na kumpanya ng landscape architecture, kasama ang mga coastal plantings tulad ng blueberry, plum, at chokeberry. Sa loob, ang tahanan ay tila mainit at napaka-personal. Ang mga reclaimed barn hemlock na sahig, mga handcrafted stained glass na bintana, at isang orihinal na vintage na front door mula sa isang 1950s na Portuguese speakeasy ay nagbibigay sa bahay ng layered na pakiramdam ng kasaysayan at himaymay.

Ang living room ay nakasentro sa paligid ng isang wood-burning fireplace, na lumilikha ng isang mainit na espasyo para sa tahimik na mga umaga at gabi sa tabi ng apoy. Ang kusina ay nagtatampok ng isang custom cement countertop na inlay ng sea glass mula sa Japan, isang iridescent pool-tile backsplash, at isang Fisher & Paykel drawer dishwasher. Isang buong NanaWall glass system ang nagbubukas sa kusina at espasyong pamumuhay patungo sa isang screened porch para sa umagang kape, tahimik na mga gabi, at panloob-panlabas na pagdadaya.

Ang tahanan ay dinisenyo sa paligid ng pagsasaayos at pamamahinga. Isang 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub na may nakalaang ice machine, Japanese soaking tub, at maraming panlabas na espasyo ang lumilikha ng bihirang pakiramdam ng katahimikan at pahinga malapit sa dagat. Ang mas mababang antas ay may kasamang propesyonal na soundproofed music studio na dinisenyo para sa pagkamalikhain, pokus, at pagpapahayag.

Ang pangalawang palapag ay nagtatampok ng isang silid-tulugan na may pader na gawa sa mga reclaimed na bintana na nagpapahintulot sa liwanag at hangin na dumaan nang maganda sa tahanan. Isang malaking lounge area ang lumilikha ng isang cinematic retreat na maaari pang tamasahin mula sa Japanese soaking tub. Sa pamamagitan ng isang nakatagong pinto, ang pinakamataas na palapag ay nagbubukas sa isang mapayapang full-floor primary retreat na may malalawak na pine floors, Italian plaster na pader, at isang rain shower na may batong sahig. Isang Velux Cabrio balcony skylight ang bumubukas nang maluwang, nagdadala ng hangin ng dagat, tunog ng dagat, at tanawin ng langit. Isang hagdang-bakal ang nagdadala sa pribadong roof deck, kung saan ang panoramic views ay umaabot sa Rockaway Beach, New York City, at higit pa. Mula sa mga sesyon ng surfing sa pagsikat ng araw hanggang sa mga inumin sa ilalim ng langit ng Atlantic, ang tahanang ito ay nag-aalok ng bihirang pagtakas nang hindi umaalis sa lungsod.

Kabilang sa mga karagdagang tampok ang split units para sa heating at cooling, Runtal baseboard heating, isang bagong instant Navien water heater, mababang buwis, pribadong paradahan, at ang opsyon na bumili na may muwebles o walang muwebles.

Matatagpuan sa isa sa mga pinakamainit na lugar ng Rockaway, ang tahanan ay malapit sa Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, ang Beach 90th Street shuttle stop, at ang NYC Ferry patungo sa Wall Street. Napakakaunting mga tahanan malapit sa New York City ang nag-aalok ng balanse ng disenyo, pagsasaayos, pagkamalikhain, privacy, at koneksyon sa dagat. Sa isang lungsod kung saan ang katahimikan, espasyo, at kagandahan ay naging totoong luksus, ang 144 Beach 93rd Street ay nag-aalok ng isang bagay na mas mahirap hanapin: isang tahanan na nagbibigay ng pakiramdam na nakakapagpahinga, napaka-personal, at ganap na sarili nito - isang lugar na nagbabago sa paraan ng iyong pakiramdam sa sandaling tumawid ka sa pintuan.

Ito ay hindi lamang isang bahay sa Rockaway. Ito ay isang ibang paraan ng pamumuhay. Isang pribadong retreat sa baybayin na para sa sarili nito.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.