Para sa Limitadong Panahon Lamang: Insentibo para sa Mamimili sa Taglagas.

Sa ngalan ng aming kliyente, ikinalulugod naming ipahayag ang isang insentibo mula sa Nagbebenta na makukuha sa limitadong panahon upang makatulong sa pagsagot sa mga kwalipikadong gastos ng Mamimili sa pagsasara ng transaksyon o buwanang gastusin para sa mga transaksyong magsasara hanggang o bago ang Disyembre 31, 2026.

Ang mga tuntunin, pagiging available, at pag-expire ng insentibong ito ay nasa tanging pagpapasya ng Nagbebenta.

Mangyaring makipag-ugnayan sa mga ahente ng listing para sa karagdagang detalye.

--------------------------------------------

Pumasok sa maluwag na foyer na tila isang gallery; ang maingat na inayos na sulok na tahanang ito ay may matataas na kisame at saganang liwanag mula sa hilaga at silangan na pumapasok sa labintatlong (13) bintana. Masiyahan sa walang harang na tanawin mula sa mataas na palapag ng Hudson River, ng George Washington Bridge, at ng mayayabong na halaman. Ang open-concept na sala, silid-kainan, at kusina ay lumilikha ng perpektong lugar para sa pagho-host ng malalaking grupo.

Maligayang pagdating sa The River Arts Cooperative. Nakikinabang ang mga residente sa buong-panahong serbisyo ng doorman, na nagbibigay ng kaginhawahan at kapanatagan. Kabilang sa mga amenidad ang pribadong parke, laundry room, garahe (may karagdagang bayad), silid para sa bisikleta, fitness center (may karagdagang bayad), superintendent na nakatira sa gusali, at community room. Tinatanggap ang mga alagang hayop, at pinahihintulutan ang isang aso bawat shareholder.

Katabi ng Hudson River at napapagitnaan ng enclave na napaliligiran ng mga puno sa Washington Heights, ang kooperatibang ito ay madaling mapupuntahan mula sa Riverside Park at sa napakaraming lokal na restawran at lugar ng libangan na naghihintay tuklasin. Mas gusto mo man ang maaliwalas na paglalakad sa tabi ng ilog, pakikilahok sa mga aktibidad ng komunidad, o pagsali sa maraming programang pampalakasan na idinaraos ng Denny Farrell Riverbank State Park, nag-aalok ang kapitbahayang ito ng walang katapusang mga posibilidad. Maginhawang matatagpuan ang property malapit sa mga linya ng subway na 1, A, at C, gayundin sa mga ruta ng bus na M4 at M5, na nagsisiguro ng madaling pagpunta sa iba’t ibang bahagi ng lungsod. Para sa mga mahilig magbisikleta, madaling mapupuntahan ang Hudson River Greenway bike path sa tabi ng Hudson River. Ang pasukan at labasan ng garahe sa lugar ay wala pang 250 talampakan mula sa hilaga at timog na pasukan ng West Side Highway. Mabilis na makapupunta sa highway dahil walang mga ilaw-trapiko o iba pang sagabal.

Isang Marangyang Paggawa:

Mga pasadyang window treatment na gawa sa malambot na tela at nasa neutral na kulay. Mga pasadyang pintuang gawa sa solid-core birch wood na may mga set ng doorknob na nickel-plated mula sa Baldwin Hardware. Lutron dimmable lighting sa buong unit, kasama ang kaukulang kontrol sa pamamagitan ng mobile phone. European Miele washer at dryer. Recessed lighting sa buong entry foyer, sala, at kusina. Pinahusay na electrical panel na may kaukulang Category 6 Ethernet wiring upang suportahan ang seryosong pangangailangan sa home office. Ganap na inayos na guest bathroom na may bagong copper plumbing. Ang mga high-end fixture sa parehong banyo ay mula sa Grohe. Idinagdag na soundproofing sa guest bedroom.

Pasadyang Kusina ng Chef:

Mga countertop at backsplash na gawa sa Italian Calacatta Paonazzo marble. Mga mararangyang stainless steel appliance, kabilang ang Wolf range, Liebherr refrigerator, at Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink na may mga attachment para sa mas mahusay na paggana. Mga pasadyang maple cabinet na may mga pintuang panlabas na ginamitan ng espesyal na treatment para sa pinakamataas na tibay. Mga two-tier na lalagyan ng kubyertos na gawa sa marine-grade Baltic Birch. Maingat na idinisenyong double-sided island storage para sa mga lutuan, babasagin, at iba pang sari-saring gamit. Mga hardware ng cabinet at drawer na nickel-finished mula sa mga European manufacturer na Blum at Häfele. Ang bawat cabinet at drawer ay nilagyan ng hydraulic soft-close hardware. Labingwalong (18) nakatagong undermount na electrical outlet na “chef’s choice” at LED under-cabinet lighting. Spice drawer na may nakalaang imbakan para sa mga bote ng olive oil at suka. Pantry na umaabot sa buong taas.

Mga Maingat na Solusyon sa Imbakan:

Ang mga silid-tulugan ay may kahanga-hangang pasadyang built-in storage na may panloob na gawa sa mapulang cedar wood. Maluwang na pasilyong mula sahig hanggang kisame

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-