TOWNHOUSE PARA SA ISANG PAMILYA!

Maligayang pagdating sa isang obra maestra ng kontemporaryong karangyaan. Ang townhouse na ito, na may lapad na 20 talampakan at maingat na binago mula sa pundasyon hanggang sa kisame, ay may tinatayang sukat na 5,100 square feet, na nag-aalok ng pambihirang kombinasyon ng kahanga-hangang lawak at makabagong sopistikasyon. Matapos sumailalim sa komprehensibong renobasyon mula itaas hanggang ibaba—na higit pang pinahusay ng mga kamakailang high-end na upgrade—ang tirahang ito na may 5 silid-tulugan at 5.5 banyo ay isang huwaran ng pamumuhay sa Upper East Side.

**Ang Interyor: Malalawak na Proporsyon at Disenyong Pangmarangya**

Ang tahanan ay tampok ang maluluwag at maliwanag na espasyo at mga materyales na hindi tinipid sa gastos:

**Detalye ng Arkitektura:** Ang pambihirang lapad na 20 talampakan ay nagbibigay-daan sa mas malalaking espasyo para sa pagtanggap ng mga bisita, na may Grade-A na sahig na puting oak, tatlong fireplace na gumagamit ng kahoy at may naibalik na mga orihinal na mantel, at isang kapansin-pansing kisameng may dobleng taas sa pormal na silid-kainan.

**Ang Palapag ng Parlor:** Dinisenyo para sa sopistikadong pagtanggap ng mga bisita, ang palapag na ito ay naglalaman ng malaking pormal na sala, isang bar na pasadyang ginawa, at hiwalay na den na may malawak na pasadyang built-in na mga istante. Ang den ay may mga bintanang nakatanaw sa silid-kainan na may dalawang palapag at napalilibutan ng salamin, na nagbibigay ng tanawin sa pribadong hardin at tinitiyak na sapat ang liwanag sa buong palapag.

**Santuwaryo ng Chef:** Ang kahanga-hangang kusinang may espasyo para sa pagkain ay may napakalaking waterfall island, mga countertop na quartz na Caesarstone, at kapansin-pansing backsplash na gawa sa imported na Panda Marble.

**Kompletong Set ng High-End na Kagamitan:** Kamakailang pinahusay gamit ang piling mga tatak na pangpropesyonal:

- Bluestar na double oven at induction range para sa pinakamataas na antas ng pagluluto.
- Sub-Zero na refrigerator at freezer na integrated sa cabinetry.
- Wolf na microwave at Thermador na warming drawer.
- Integrated na Grohe Blue system na nagbibigay ng agad na malamig, may bula, at nasalang tubig.

**Ang Pangunahing Suite:** Isang tunay na pahingahan na may maluwang na walk-in closet, dalawang pasadyang reach-in closet, pribadong terasa, at mala-spa na banyong en suite na may sahig na marble mosaic, Victoria & Albert na walk-in shower, at malayang nakatayong soaking tub.

**Maingat na mga Karangyaan:** May pasadyang built-in na mga istante sa den at sa mga silid-tulugan sa ikalawa at ikatlong palapag, pati na rin ang hiwalay na laundry room na may mga kagamitang buong laki.

**Integrasyon ng Smart Home:** Nasa iyong mga kamay ang makabagong kaginhawahan sa pamamagitan ng keypad entry, ilaw na kinokontrol ng app, at heating/cooling na kinokontrol din ng app. Pangunahing priyoridad ang seguridad, na may komprehensibong ADT system at mga kamerang Ring na integrated. Ang kamakailang inilagay na skylight ay may smart-film shade system na kinokontrol ng app, at may mga de-motor na pantakip sa bintana sa mga silid-tulugan sa itaas na palapag.

**Isang Panlabas na Oasis sa Lungsod**

Ang koronang hiyas ng garden level ay ang kahanga-hangang pribadong likurang bakuran. Mapupuntahan ito sa pamamagitan ng isang buong pader ng mga bintana sa lugar-kainan. Ang maluwang na harding ito, na may lapad na 20 talampakan, ay nag-aalok ng payapa at luntiang kanlungan—perpekto para sa pagkain sa labas. Bukod dito, ang pangunahing suite ay may pribadong terasa na may mga de-motor at naiuurong na Sunbrella shade.

Bilang paghahanda para sa hinaharap, ang bagong bubong—na inilagay noong 2025—ay partikular na idinisenyo upang bigyang-daan ang pagtatayo ng roof deck kung nanaisin ng may-ari ng isang mataas na pahingahan sa ibabaw ng lungsod.

**Ang Kapitbahayan: Pinakamagandang Enclave ng Yorkville**

Matatagpuan sa isang tahimik at bloke na napapalibutan ng mga puno sa pagitan ng York at East End Avenues, ang 505 East 84th Street ay nasa isa sa mga pinakatahimik na bahagi ng Manhattan.

**Kalapitan sa Kalikasan:** Wala pang isang bloke ang layo mula sa tanyag na Carl Schurz Park, na kinaroroonan ng Gracie Mansion at ng magandang East River Esplanade.

**Edukasyon:** Ang tirahan ay nasa loob ng dalawang bloke mula sa mga paaralan tulad ng Chapin at Brearley.

**Pamumuhay:** Maikling distansya lamang mula sa Asphalt Green, na nag-aalok ng mga world-class na pasilidad pang-atleta at Olympic-size na swimming pool.

**Komunidad at Kultura:** Kilala ang lugar sa mga kaakit-akit na lokal na bistro at sa kaginhawahan ng Second Avenue Subway (Q train).

SINGLE FAMILY TOWNHOUSE!

Welcome to a masterpiece of contemporary luxury. This meticulously gut-renovated, 20-foot wide townhouse spans approximately 5,100 square feet, offering a rare combination of impressive scale and state-of-the-art sophistication. Having undergone a comprehensive top-to-bottom renovation-further enhanced by recent high-end upgrades-this 5-bedroom, 5.5-bathroom residence stands as a paragon of Upper East Side living.

The Interior: Grand Proportions & Designer Finishes

The home is defined by its expansive, light-filled proportions and "no-expense-spared" finishes:

Architectural Detail: The superior 20-foot width allows for grander entertaining spaces featuring Grade-A white oak flooring, three wood-burning fireplaces with restored original mantels, and a dramatic double-height ceiling in the formal dining room.

The Parlor Level: Designed for sophisticated hosting, this level contains a large formal living room as well as a bespoke bar and a separate den featuring extensive custom built-in shelving. The den features windows overlooking the two-story glassed-in dining room, affording views of the private garden and ensuring ample light permeates the entire floor.

The Chef's Sanctuary: The sublime eat-in kitchen features a massive waterfall island, Caesarstone quartz countertops, and striking imported Panda Marble backsplashes.

High-End Appliance Suite: Recently upgraded with a curated selection of professional-grade brands:

Bluestar double oven and induction range for the ultimate culinary performance.

Sub-Zero integrated refrigeration.

Wolf microwave and Thermador warming drawer.

Integrated Grohe Blue system providing instant chilled carbonated and filtered water.

The Primary Suite: A true retreat featuring a spacious walk-in closet plus two custom reach-in closets, a private terrace, and a spa-like en-suite bathroom with marble mosaic floors, a Victoria & Albert walk-in shower, and a free-standing soaking tub.

Thoughtful Luxuries: The home includes custom built-in shelving in the den and the second and third-floor bedrooms, as well as a separate laundry room equipped with full-sized appliances.

Smart Home Integration: Modern convenience is at your fingertips with keypad entry, app-controlled lighting, and app-controlled heating/cooling. Security is paramount with a comprehensive ADT system and with Ring integrated cameras. The recently installed skylight features an app-controlled smart-film shade system, and motorized window treatments are installed in the upper story bedrooms.

An Outdoor Urban Oasis

The crown jewel of the garden level is the spectacular private backyard. Accessed through a wall of windows in the dining area, this oversized, 20-foot wide garden offers a serene, lush escape-perfect for al fresco dining. Additionally, the primary suite features a private terrace with motorized retractable Sunbrella shades.

Looking toward the future, the new roof (installed in 2025) was specifically engineered to allow for the construction of a roof deck if the owner desires a sky-high retreat.

The Neighborhood: Yorkville's Finest Enclave

Situated on a peaceful, tree-lined block between York and East End Avenues, 505 East 84th Street is located in one of Manhattan's most tranquil pockets.

Proximity to Nature: You are less than a block from the iconic Carl Schurz Park, home to Gracie Mansion and the scenic East River Esplanade.

Education: The residence is positioned within two blocks of schools including Chapin and Brearley.

Lifestyle: Short distance away from Asphalt Green, offering world-class athletic facilities and an Olympic-size pool.

Community & Culture: The area is celebrated for its charming local bistros and the convenience of the Second Avenue Subway (Q train).