$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang negosyong ito ay matagumpay na nagpapatakbo ng mahigit 20 taon at kasalukuyang pinapatakbo ng isang hindi aktibong may-ari na may dalawang full-time na empleyado na humahawakan ng araw-araw na operasyon. Ang tindahan ay kumikita ng humigit-kumulang $1.4 milyon taon-taon na benta na may 30% na gross margin, at kasama rin dito ang mga benta ng lotto, na nagdadala ng mas maraming araw-araw na daloy ng customer at karagdagang potensyal na kita. Ito ay may sukat na humigit-kumulang 3,000 square feet na may 20 parking slots, at ilan sa mga puwang na iyon ay inuupahan sa mga malapit na negosyo, na nagdadala ng higit sa $2,000 bawat buwan sa kita na walang gawin. Nakakatulong ito upang mabawasan ang epektibong renta mula sa humigit-kumulang $11,200 bawat buwan pababa sa humigit-kumulang $9,000. Mayroon ding karagdagang 500 square feet ng espasyo para sa imbakan na, sa tamang mga permit, ay maaaring paupahan o gawing ibang negosyo o storefront para sa mas maraming potensyal na kita. At narito ang pinakamalaking bentahe — ang negosyo sa kasalukuyan ay walang Uber Eats, walang Grubhub, at walang nakalaang website, na nag-iiwan ng napakalaking espasyo para sa paglago sa pamamagitan ng online na pag-order, mga serbisyo sa paghahatid, at digital marketing. Ang hinihinging presyo ay $850,000, na may humigit-kumulang $480,000 sa imbentaryo na ibinibenta nang magkahiwalay.

MLS #‎	998019
Taon ng Konstruksyon	1929
Buwis (taunan)	$28,957
Tren (LIRR)	1.2 milya tungong "Nassau Boulevard"
	1.2 milya tungong "Stewart Manor"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.