$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Punong Panukalang Pamumuhunan sa Nagsasamang Paggamit | Downtown Flushing
8,100 Sq. Ft. Commercial Elevator Building

Tuklasin ang isang mataas na kita na pag-aari sa puso ng isa sa mga pinaka-masiglang sentrong pangkalakalan sa Queens. Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa interseksyon ng Main Street at Kissena Boulevard, ang maayos na inaalagaang 5-palapag na gusaling may elevator na ito ay nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng matatag na kita at agarang potensyal para sa mga may-ari ng negosyo o mga namumuhunan.

Mga Tampok ng Ari-arian
Kabuuang Sukat ng Gusali: 8,100 Sq. Ft. (29’ x 60’ footprint)

Kakaibang Pagkakahati: 5 Palapag + Legal na Basement

Naka-Angkop na Ugnayan: Dalawang itinatag na restawran na nasa 1st floor at sa legal na basement.

Maraming Paggagamitan: * Retail: Dalawang 900 SF na storefronts na may mataas na daloy ng tao.

Opisina: Apat na maluluwag na opisina na umaabot sa 1,500 SF bawat isa.

Agarang Potensyal: Kasalukuyang may mga bakanteng espasyo na magagamit, na ginagawang perpekto ito para sa may-ari ng negosyo na naghahangad na magkaroon ng puwesto at mangolekta ng renta, o isang namumuhunan na naghahanap na makinabang sa mataas na demand ng lugar.
Ang Oportunidad
Matatagpuan sa isang lokasyon na hindi apektado ng recession, ang ari-arian na ito ay nakikinabang mula sa masiglang komersyal na ekosistema ng Downtown Flushing. Kung ikaw ay naghahanap ng punong-tanggapan o isang pinagkukunan ng kita, ang gusaling ito ay naghahatid ng sapat na sukat, access sa transportasyon, at prestihiyo na kinakailangan para sa pangmatagalang paglago.

MLS #‎	996575
Taon ng Konstruksyon	2001
Buwis (taunan)	$98,790
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuto tungong bus Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuto tungong bus QM3
Subway Subway	2 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Flushing Main Street"
	0.8 milya tungong "Murray Hill"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.