$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing sulok ng isang palapag na retail na gusali na nag-aalok ng dalawang malalawak na espasyo sa unang palapag na maaaring manatiling hiwalay o pagsamahin sa isang solong loft-like na sukat. Itinayo nang buo sa 25' × 66' na lote nito, ang estruktura ay nagbibigay ng bihirang sukat, kakayahang umangkop, at potensyal na pagpapaunlad sa antas ng kalye.

Ayon sa karapatan, tinatayang 3,300 parisukat na talampakan ng hindi itinayong FAR ang maaaring idagdag sa itaas, kasama ang kakayahang lumikha ng rooftop garden, greenhouses, o sunroom. Ang karagdagang espasyo sa palapag ay maaari ring pag-usapan.

Orihinal na itinayo noong 1901, ang klasikong isang palapag na storefront na ito—madalas na tinutukoy bilang isang “taxpayer”—ay inaakalang pinanatili ang ipinagkaloob na gamit pang-commercial sa ilalim ng kasalukuyang R6A zoning (kinakailangan ang beripikasyon). Ang mga archival na larawan mula sa mga dekada 1940 at 1980 ay nagpapatunay ng mahabang presensya nito sa komersyo.

Panloob na Layout
Tinatayang 23' × 65' panloob na sukat

Dalawang malalaking silid na hinati ng hindi nakakapinsalang pader na ladrilyo

Unang silid: tinatayang 23' × 30', nakaharap sa sulok sa Tompkins Ave & Kosciuszko St, may dalawahang pasukan

Pangalawang silid: tinatayang 23' × 34', may pasukan sa Kosciuszko St

Mga kisame: mahigit sa 12' ang taas

S cellar: may dingding na bato, tinatayang 21' × 28', walang haligi, matatagpuan sa ilalim ng unang silid

Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng makasaysayang karakter, bukas na mga volume, posibilidad ng pagpapaunlad, at visibility sa sulok—perpekto para sa may-ari ng negosyo, malikhaing operator ng komersyo, o mamumuhunan na humahanap ng pagkakataon para sa pagpapahalaga.

ID #‎	990798
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$289
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B38, B43
	6 minuto tungong bus B15, B52, B54
	7 minuto tungong bus B44, B44+
Subway Subway	6 minuto tungong G
Tren (LIRR)	0.9 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1.7 milya tungong "Atlantic Terminal"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.