SERHANT. Komersyal, bilang mga eksklusibong ahente, ay ikinagagalak na ipakita ang 120 East 36th Street, Unit 1C - isang maraming gamit na komersyal na pagkakataon na matatagpuan sa puso ng Murray Hill. Nakaposisyon sa loob ng isang maayos na pinapanatiling pre-war co-op building, ang yunit na ito sa unang palapag ay nag-aalok ng natatanging halo ng kakayahang magamit at accessibility, na maaaring gamitin para sa iba't ibang layunin ng opisina.

Ang yunit ay nagtatampok ng mahusay na paghahanda na may maraming kwarto para sa paggamot o opisina, mataas na kisame, at isang nagtanggap na lugar, na nagpapahintulot para sa agarang pagsasakatuparan o seamless na pagsasaayos upang umangkop sa pangangailangan ng end user. Sa matibay na imprastruktura, ang espasyo ay angkop para sa mga medikal na praktisyoner, mga boutique office user, o mga service-based na negosyo na naghahanap ng sentral na lokasyon sa Manhattan.

Matatagpuan sa lugar ng Grand Central Terminal at napapalibutan ng mataaas na residential at opisina populasyon, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa pambihirang koneksyon at pare-parehong daloy ng tao. Ang 120 East 36th Street, Unit 1C ay nagtatanghal ng isang pambihirang pagkakataon upang makakuha ng isang maayos na lokasyon, flexible na komersyal na co-op unit na may pangmatagalang halaga sa isa sa mga pinakamatatag na kapitbahayan sa Manhattan.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.