Maligayang pagdating sa Penthouse sa 47 Howard Street — isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng uri ng loft na kung saan itinayo ang SoHo. Umaabot ng higit sa 3,000 square feet, ang itong maaraw na buong palapag na tirahan ay nagtatampok ng 20 talampakang mataas na kisame at isang bukas, mahangin na layout na sumasalamin sa tunay na New York artist loft. Lumipat ka na o ipasadya ang espasyo at palawakin ang itaas na may eksklusibong pribadong karapatan sa rooftop. Nakasalalay sa isang masinsinang, sariling pamamahala na limang yunit na kooperatiba, nag-aalok ang gusali ng isang masiglang pakiramdam ng komunidad sa puso ng isa sa mga pinakamimithi na kapitbahayan sa New York City.

Isang makasaysayang copper elevator ang bumubukas direkta sa maliwanag, buong palapag na loft na ito, kung saan ang mga oversized na bintana na may Southern, Eastern, at Northern na exposures ay nag-framing ng mga klasikong tanawin ng downtown New York City. Ang mga malalapad na hardwood flooring, nakabuyangyang na ladrilyo, at bahagyang nakabuyangyang na beamed ceilings na umaabot ng 20 talampakan ay lumilikha ng isang mainit, may teksturang backdrop — habang anim na skylights ay nagbabad ng espasyo sa natural na liwanag at nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na matulog sa ilalim ng mga bituin.

Ang dining room na kasing-sukat ng pampasigla ay humihikbi sa iyo patungo sa kabilang bahagi ng tirahan, kung saan naroroon ang malawak na bukas na kusina at karagdagang espasyo para sa pamumuhay at pagkain. Ang kusina ng chef ay nilagyan ng propesyonal na gas range, isang Fisher & Paykel refrigerator, at isang oversized na Calacatta Viola na marmol na isla — parehong angkop para sa mga intimate na hapunan o malaking-scale na pagtanggap.

Isang kaakit-akit na bentahe sa pinansya ang nagtatangi sa alok na ito: ang mga shareholders ng 47 Howard Street ay magkakabahaging may-ari sa retail space sa ground-floor, at ang kita sa renta mula sa espasyong iyon ay bumabawas sa lahat ng buwanang gastos sa pagpapanatili: mga karaniwang singil at buwis sa ari-arian. Sa Oktubre 2027, ang may-ari ng Unit 5 ay makakatanggap ng humigit-kumulang $4,000 bawat buwan mula sa retail space, na may 3% na taunang pagtaas pagkatapos nito. Nag-aalok ng nababaluktot na sublet policy.

Legal na itinalaga bilang isang live-work space, ang loft ay nauupo ng tama sa pagitan ng Broadway at Mercer sa isa sa mga pinaka-ninamnam na block ng SoHo. Napapalibutan ng world-class na dining sa Le Coucou at La Mercerie, ang minamahal na Happier Grocer, mga high-end na boutique, at mga kilalang gallery — at may madaling access sa 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, at 1/2 na mga tren — ito ang tunay na pamumuhay sa SoHo.

Welcome to the Penthouse at 47 Howard Street — a rare opportunity to own the kind of loft that SoHo was built on. Spanning over 3,000 square feet, this sun-drenched full-floor residence features soaring 20-foot ceilings and an open, airy layout that embodies the quintessential New York artist loft. Move right in or personalize the space and expand upward with exclusive private rooftop rights. Nestled within an intimate, self-managed five-unit cooperative, the building offers a close-knit community feel in the heart of one of New York City's most coveted neighborhoods.

A historic copper elevator opens directly into this bright, full-floor loft, where oversized windows with Southern, Eastern, and Northern exposures frame classic downtown New York City views. Wide-plank hardwood floors, exposed brick, and partly exposed beamed ceilings that reach 20 feet create a warm, textured backdrop — while six skylights bathe the space in natural light and offer a rare chance to sleep under the stars.

The entertaining-scale dining room draws you toward the other half of the residence, where an expansive open kitchen and additional living and dining space live. The chef's kitchen is appointed with a professional gas range, a Fisher & Paykel refrigerator, and an oversized Calacatta Viola marble island — equally suited for intimate dinners or large-scale hosting.

A compelling financial advantage sets this offering apart: shareholders of 47 Howard Street co-own the ground-floor retail space, and the rental income from that space offsets all monthly maintenance costs: common charges and real estate taxes. By October 2027, the owner of Unit 5 will receive approximately $4,000 per month in income from the retail space, with a 3% annual increase thereafter. Flexible sublet policy.


Legally designated as a live-work space, the loft sits ideally between Broadway and Mercer on one of SoHo's most sought-after blocks. Surrounded by world-class dining at Le Coucou and La Mercerie, the beloved Happier Grocer, high-end boutiques, and prominent galleries — and with easy access to the 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, and 1/2 trains — this is SoHo living at its most authentic.