$625,000 - 2823 State Route 52, Pine Bush, NY 12566｜ID # 976314

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Nakatayo sa loob ng Route 52 Business Corridor (BC-52) ng Bayan ng Shawangunk, ang pag-aari na ito ay nag-aalok ng pambihirang kakayahang umangkop para sa malawak na hanay ng mga gamit kabilang ang tingian, opisina, at personal na serbisyo. Sinusuportahan din ng zoning ang mga mixed-use na layout na nagpapahintulot ng parehong tirahan at komersyal na paggamit sa parehong pag-aari, na lumilikha ng pagkakataon na manirahan at magpatakbo ng iyong negosyo sa isang lokasyon. Ang karagdagang potensyal na paggamit ay maaaring isama ang mga restawran, hospitality, automotive, fitness, o recreational na konsepto, nakasalalay sa mga pag-apruba. Ang malawak na lupain ay sumusuporta rin sa mga pang-agrikultura at pagsasaka na gamit, na nagdaragdag ng isa pang antas ng kakayahang umangkop. Kung ikaw ay naghahanap na magtatag ng isang negosyo, lumikha ng isang live-work na kapaligiran, magtanim sa lupa, o mamuhunan sa isang lokasyong may mataas na visibility, ang pag-aari na ito ay nagbibigay ng pundasyon upang gawin ito.

Orihinal na itinatag noong 1770, ang bahayan na ito na may 4 na silid-tulugan at 2 banyo ay nag-aalok ng pagkakataon na muling isipin ang isang makasaysayang pag-aari na may kakayahang umangkop at mas kaunting mga paghihirap, dahil hindi ito bahagi ng isang kasaysayan ng lipunan. Ang tahanan ay kompletely na na-gutted, na may mahahalagang pagpapabuti sa unang palapag na natapos na, kabilang ang bagong elektrikal at framing, na nagpapahintulot sa iyo na magpatuloy sa iyong pananaw. Mayroon ding potensyal na palawakin lampas sa 3,000 square feet, na nag-aalok ng karagdagang kakayahang umangkop para sa residential o mixed-use na disenyo.

Nakatayo sa halos 12 ektarya ng bahagyang nakalinyang, bahagyang nalinis na lupa, ang pag-aari ay nasa tabi ng Shawangunk Kill, isang tributaryo ng Wallkill River, na nagbibigay ng isang tanawin ng natural na kapaligiran habang pinapanatili ang kakayahang magamit. Nakatayo sa kahabaan ng madalas na dinadayong bahagi ng State Route 52, sa hangganan ng Ulster at Orange County at katabi ng nayon ng Pine Bush, ang pag-aari ay nakikinabang mula sa malakas na visibility at tuloy-tuloy na daloy ng trapiko.

Ang lupa, layout, at umiiral na mga pagpapabuti ay ginagawang napaka-functional ng pag-aari na ito para sa iba't ibang gamit. Ang isang malaking daanan at garahe ay may kapasidad para sa higit sa 10 mga sasakyan, na nagbibigay ng sapat na espasyo para sa operasyon, imbakan, o kagamitan. Ang karagdagang mga pagpapabuti ay kinabibilangan ng isang 37' x 64' na pole barn na may mga koneksyon sa utility, perpekto para sa mga workshop, imbakan, mga kaganapan, o hinaharap na komersyal na pag-angkop, kasama ang isang nakahiwalay na 21' x 24' na garahe. Ang serbisyo ng kuryente ay nasa site, na may pribadong balon at septic na naka-install na.

Nag-aalok ang Ulster County ng karagdagang benepisyo ng mababang buwis sa pag-aari, kasama ang potensyal na mga pagtitipid sa buwis, mga insentibo, at mga pagkakataon sa grant na magagamit sa pamamagitan ng Ulster County at New York State para sa mga kwalipikadong pagsisimula, pag-unlad ng negosyo, at mga proyekto ng redevelopment.

Matatagpuan mga 75 milya mula sa NYC, ang pag-aari ay nagbibigay ng accessibility habang napapalibutan ng natural na kagandahan at mga atraksyong makikita sa Hudson Valley, kabilang ang Minnewaska State Park Preserve, Sam’s Point, mga lokal na winery, pamilihan ng mga sakahan, at panlabas na libangan.

Isang pambihirang pagkakataon na pagsamahin ang kakayahang umangkop, visibility, espasyo, at pangmatagalang potensyal sa isang kahanga-hangang pag-aari.

ID #‎	976314
Impormasyon	4 kuwarto, 2 banyo, garahe, sukat ng lupa: 11.9 akre, Loob sq.ft.: 2124 ft2, 197m2 DOM: 73 araw
Taon ng Konstruksyon	1770
Buwis (taunan)	$5,315

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.