Nahulog ka sa akin sa "tax abatement."

Sa isang merkado kung saan patuloy na tumataas ang mga buwanang gastos, ang tax abatement hanggang 2034 ay hindi lang isang benepisyo - ito ay nagbabago ng laro. Kasama ang kahanga-hangang mababang karaniwang singil, ang duplex na ito ay nag-aalok ng mga buwanang gastos na talagang makatuwiran sa Brooklyn.

Matatagpuan sa likod ng gusali at sobrang tahimik, ang 402D ay isang maingat na disenyo na duplex na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo sa Nostrand Avenue sa Bedford-Stuyvesant. Ang layout ay mukhang sinadya at mal spacious, hindi kailanman masikip o improvised. Ang pangunahing antas ay pinasok ng malakas na sinag ng umagang liwanag mula sa silangan, pinalamutian ng mataas na kisame at magagandang malalapad na sahig. Ang kusina ay malinis at mataas, na may Caesarstone countertops, isang kumpletong hanay ng stainless steel appliances, at isang kapansin-pansing Bertazzoni gas range. Kasama rin sa antas na ito ang isang malaking pangalawang silid-tulugan na may sapat na espasyo sa aparador, isang nababaluktot na lugar para sa sala/kainan o home office, isang buong banyo, isang Miele washer/dryer, at praktikal na imbakan. (Mayroon ding cage sa imbakan sa basement)

Sa itaas, ang pangunahing suite ay tila isang tunay na pahingahan - maliwanag na may dakilang sikatin ng araw sa umaga, pribadong access sa balkonahe, at isang en-suite na banyo na natapos ng eleganteng marmol at mainit na kahoy na accents.
Ngunit ang talagang kaakit-akit ay ang malawak na pribadong rooftop deck. Sa malawak na tanawin ng makasaysayang mga bubong ng Brooklyn at ang skyline ng Manhattan sa kabila, ito ay sapat na malaki upang talagang magamit: perpekto para sa pagkain, pagrerelaks, barbecue, o paggawa ng iyong sariling rooftop garden.

Ang boutique condominium na ito ay nag-aalok ng madaling access sa A/C at G trains, Herbert Von King Park, at ang masiglang mga restawran, bar, at café ng Tompkins Avenue.

Ang apela ay simple at nakakaakit: nakapirming mababang buwanang gastos para sa mga darating na taon, matalino at functional na espasyo para sa pamumuhay, at makabuluhang mga lugar sa labas na nagpapataas ng pang-araw-araw na buhay.

You had me at "tax abatement."

In a market where monthly costs keep climbing, a tax abatement through 2034 isn't just a perk - it's a game-changer. Combined with impressively low common charges, this duplex delivers monthly expenses that actually make sense in Brooklyn.

Situated at the BACK of the building and super quiet, 402D is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom duplex on Nostrand Avenue in Bedford-Stuyvesant. The layout feels intentional and spacious, never cramped or improvised. The main level is flooded with strong eastern morning light, framed by high ceilings and beautiful wide-plank flooring. The kitchen is clean and elevated, featuring Caesarstone countertops, a full suite of stainless steel appliances, and a standout Bertazzoni gas range.
This level also includes a generously sized second bedroom with ample closet space, a flexible living/dining or home office area, a full bath, a Miele washer/dryer, and practical storage. (There's also a storage cage in the basement)

Upstairs, the primary suite feels like a true retreat - bright with glorious morning sun, private balcony access, and an en-suite bath finished with elegant marble and warm wood accents.
But the real showstopper is the expansive private roof deck. With sweeping views over historic Brooklyn rooftops and the Manhattan skyline beyond, it's large enough to actually live on: perfect for dining, lounging, barbecuing, or creating your own rooftop garden.

This boutique condominium offers easy access to the A/C and G trains, Herbert Von King Park, and the vibrant restaurants, bars, and cafés of Tompkins Avenue.

The appeal is simple and compelling: locked-in low monthly costs for years to come, smart and functional living space, and meaningful outdoor areas that elevate everyday life.