$1,099,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS# 958992

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Garden Unit 1 – Ang Aming Eksklusibong Tirahan

Ang Tanging Duplex sa Gusali na May Dalawang Palapag sa Loob, Likod-bahay + Pasukan sa Harapang Bakuran

Bagong Gawang Floor-Through Garden Duplex | Pribadong Pasukan | Napakababang Buwis | Mahigit 2,000 SF na Panloob + Panlabas na Espasyo

* Insentibo ng Sponsor: Sa limitadong panahon, sasagutin ng sponsor ang 24 na buwan ng mga common charge para sa mga kontratang lalagdaan bago sumapit ang OKTUBRE 15—nagbibigay ng pambihirang halaga at agarang pagtitipid.

Espesyal na Promosyong Pangtaglamig: Sasagutin ng Sponsor ang 12 Buwan ng mga Common Charge para sa mga Kontratang Lalagdaan Bago ang Pebrero 28

Maligayang pagdating sa Garden Unit 1 sa 256 Putnam Avenue—ang aming eksklusibong tirahan at isang pambihirang pagkakataong mapasaiyo ang tanging duplex sa gusali na may dalawang palapag sa loob, sa loob ng isang bagong gawang boutique townhouse conversion na may 4 na unit. Ang kahanga-hangang tahanang ito na may 2 silid-tulugan at 2 banyo ay nag-aalok ng tunay na pamumuhay na estilo-townhouse, pambihirang pribasiya, napakababang buwis, at posibleng agarang pagsasara ng bentahan. 50% na ng gusali ang naibenta.

May kabuuang mahigit 2,000 square feet na panloob at panlabas na espasyo, at ang natatanging tirahang ito ay may sarili nitong pribadong pasukan na ganap na hiwalay sa tatlo pang unit—isang pambihirang luho sa pamumuhay sa isang boutique condominium.

May dalawang natatanging panlabas na espasyo ang tahanan:
• Pribado at maliwanag dahil sa araw na likod-bahay na nakaharap sa timog, perpekto para sa pagpapahinga, pagtanggap ng mga bisita, o pag-inom ng kape sa umaga
• Pasukan sa harapang bakuran na may built-in na taniman, mainam para sa mga mahilig maghardin at para pagandahin ang harapan ng bahay at tunay na pamumuhay na estilo-townhouse

Nag-aalok ang tirahan ng mga flexible na opsyon sa layout, na may dalawang configuration ng floor plan para sa pangunahing silid-tulugan, kabilang ang mga disenyong mayroon o walang aparador upang umangkop sa iba’t ibang pangangailangan sa pamumuhay.

Dinisenyo para sa makabagong pamumuhay, sinasaklaw ng tahanan ang buong lapad ng gusali at hitik ito sa natural na liwanag. Kabilang sa mga tampok sa loob ang matataas na kisame, malalalaking bintana, at malalapad na hardwood floor sa buong tahanan.

Napakaganda ng pagkakadisenyo ng kusina para sa chef, na nilagyan ng mga premium na appliance ng GE, custom na European cabinetry, quartz countertop, at pinong mga finishing.

Ang mga banyong hango sa spa ay may heating function sa parehong banyo upang manatili kang komportable sa buong taon. Ang pangalawang banyo ay may marangyang soaking bathtub, habang ang pangunahing banyo ay nilagyan ng makinis na stand-up rainfall shower—na lumilikha ng tunay na mala-spa na pahingahan.

Ang napakalaking recreational room sa ibabang palapag ay isang malaking dagdag-halaga, na nag-aalok ng pambihirang flexibility bilang sinehan sa bahay, home gym, media lounge, home office, o espasyo para sa mga bisita.

Kabilang sa iba pang tampok ang:
• Bagong gawang konstruksyon
• Boutique condominium na may 4 na unit
• Tanging duplex sa gusali na may dalawang palapag sa loob
• Likod-bahay + pasukan sa harapang bakuran
• Floor-through na layout na may pribadong pasukan
• Napakababang buwanang buwis
• Maluwang na recreational level sa ibaba
• High-end na ADT security system na may mga motion sensor

Perpektong matatagpuan sa hangganan ng Bedford-Stuyvesant at Clinton Hill, nag-aalok ang tahanang ito ng madaling access sa mga kainan sa kapitbahayan, parke, at maraming linya ng subway—ilang sandali lamang mula sa Clinton Hill at Fort Greene.

Ang Garden Unit 1 sa 256 Putnam Avenue ay nag-aalok ng pambihirang kombinasyon ng espasyo, flexibility, panlabas na pamumuhay, at halaga—isang tunay na natatanging tirahan sa loob ng isang boutique building.

MLS#‎	958992
Impormasyon	2 kuwarto, 2 banyo, dishwasher na makina, washer, dryer, Loob sq.ft.: 1686 ft2, 157m2 DOM: 244 araw
Taon ng Konstruksyon	1899
Bayad sa Pagmantena	$599
Buwis (taunan)	$6,204
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B26, B44
	3 minuto tungong bus B52
	4 minuto tungong bus B44+
	5 minuto tungong bus B25, B48, B49
	7 minuto tungong bus B43
	9 minuto tungong bus B38
	10 minuto tungong bus B65
Subway Subway	5 minuto tungong A, C
	7 minuto tungong S
	9 minuto tungong G
Tren (LIRR)	0.4 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1.3 milya tungong "Atlantic Terminal"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.