Isang Natatanging Oportunidad sa Pagsasama ng mga Gamit sa Puso ng Williamsburg

Ang maingat na inaalagaan na gusaling may kasamang gamit na ito ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon na magkaroon ng isang mapagkukunang ari-arian na angkop para sa parehong mga gumagamit at mamumuhunan, na may dalawang tirahan sa itaas ng dalawang itinatag na komersyal na espasyo na mahal ng komunidad, lahat ay nasa isa sa mga pinaka-buhay na kapitbahayan ng Brooklyn.

Ang gusali ay minahal sa paglipas ng panahon, pinagsasama ang orihinal na karakter sa mga praktikal na pag-update na ginagawang komportable at kaakit-akit ang bawat espasyo. Ang mga yunit ng tirahan ay partikular na mas maluwang, na may malalaking kusina, malalawak na silid-tulugan na box-style, na-update na mga banyo, at mga bukas na lugar ng pamumuhay na may mahusay na imbakan sa buong bahagi, lahat ay maingat na inayos para sa pang-araw-araw na pamumuhay.

Ang apartment sa ikalawang palapag ay maliwanag at malawak na 2-silid-tulugan na nagtatampok ng dalawang hiwalay na lugar ng pamumuhay at isang kamangha-manghang pribadong bubong, na nag-aalok ng tunay na indoor-outdoor na pamumuhay na mahirap matagpuan sa kapitbahayan. Sa itaas, ang 3-silid-tulugan sa pinakamataas na palapag ay kasing kaakit-akit, na may mahusay na sukat na mga silid, isang bukas na layout, at kakayahang umangkop para sa iba't ibang kaayusan ng pamumuhay. Sa kabuuan, ang mga yunit na ito ay nagtatampok ng isang natatanging pagkakataon para sa isang end user na mamuhay nang kumportable sa isa o galugarin ang pagsasama-sama nito sa isang solong, malaking tahanan, habang nag-aalok din ng malakas, kaakit-akit na mga layout para sa mga naghahangad na panatilihin ang mga ito bilang mga mataas na kalidad na yunit na paupahan.

Ang mga komersyal na espasyo ay parehong matatag na itinatag at nagbibigay ng ritmo at apela sa araw-araw ng komunidad. Ang isa ay tahanan ng isang sikat na sandwich counter, ganap na naitayo na may wastong bentilasyon, isang Ansul system, isang walk-in refrigerator, at malawak na kagamitan. Ang isa pa ay isang minamahal na coffee shop ng barangay na may malaking layout, sapat na puwang para sa pag-upo, at isang nakalaang basement para sa imbakan at operasyon.

Ito ay isang bihirang pagkakataon upang makakuha ng isang turnkey na ari-arian na may malakas na umiiral na paggamit at pangmatagalang potensyal. Matatagpuan lamang ng dalawang bloke mula sa Lorimer L train, nag-aalok ang ari-arian ng kaginhawaan kasama ang enerhiya at alindog na ginagawang hinahangad ang Williamsburg.

Ang mga pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang. Mangyaring makipag-ugnayan para sa anumang tanong o para sa karagdagang detalye.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.