Tuklasin ang isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, kung saan ang kaginhawaan ng lunsod ay nakakatagpo ng tahimik na pamumuhay. Ang malawak na tirahan na ito na may tatlong pamilya ay may 3,900 square feet ng maraming gamit na espasyo, angkop para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng matibay na profile sa renta o mga may-ari ng bahay na nagnanais ng arrangement na maaari silang tumira at kumita ng kita.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng tatlong natatanging unit: isang maluwang na apartment na may dalawang silid-tulugan at isang banyong nasa unang palapag, isang malaking apartment na may tatlong silid-tulugan at isang banyong nasa ikalawang palapag, at isang kaakit-akit na apartment na may isang silid-tulugan at isang banyong nasa itaas ng garahe. Ang bawat unit ay dinisenyo upang makamit ang comfort at apela sa renta, na ang mga kasalukuyang renta ay nagpapakita ng halaga ng ari-arian sa mataas na demand na kapitbahayan.

Apt 1: Dalawang silid-tulugan, isang banyan. Nirentahan sa 3,000 kada buwan
Apt 2: Tatlong silid-tulugan, isang banyan. Nirentahan sa 3,000 kada buwan
Apt 2R: Isang silid-tulugan, isang banyan. Nirentahan sa 2,200 kada buwan
Garahe: Dalawang puwang sa paradahan. Nirentahan sa 400 kada buwan

Ang may-ari ang nagbabayad para sa gas at tubig. Ang mga nangungupahan ay nagbabayad para sa kanilang sariling kuryente. Ang Unit 2R ay ganap na elektrikal.

Nakatayo nang direkta sa tapat ng Lawrence Virgilio Park, ang ari-ariang ito ay nagbibigay ng tahimik na setting sa lunsod, perpekto para sa mga nangungupahan na naghahanap ng balanse sa pagitan ng buhay sa lungsod at mga berdeng espasyo. Ang mga commuter ay pinahahalagahan ang lapit sa 52nd Street Station sa 7 Line at sa 61st Street Station para sa LIRR, na tinitiyak ang tuloy-tuloy na koneksyon sa buong New York City.

Ang mga kamakailang pambansang pagpapabuti ay nagpapahusay sa kaakit-akit at tibay ng ari-arian, kabilang ang bagong water meter, dalawang chimney linings, isang bagong bubong sa itaas ng garahe, at isang PTAC unit sa Unit 2R. Nakumpleto na ang pagsunod sa Local Law 31, at ang gusali ng garahe ay ganap na na-waterproof. Karagdagang mga upgrade ay kinabibilangan ng kumpletong pagpapalit ng return line ng boiler, bagong sahig sa pasukan at karaniwang lugar sa unang palapag, at bagong mga bintana sa buong basement.

Ang ari-ariang ito ay isang kapani-paniwalang pagpipilian para sa mga naghahanap na palawakin ang kanilang rental portfolio o makakuha ng maraming-gamit na tirahan sa umuunlad na merkado ng real estate ng Woodside. Sa gas at tubig na binabayaran ng may-ari, at ang mga nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling kuryente—ang Unit 2R ay ganap na elektrikal—nag-aalok ang setup na ito ng pinadaling karanasan sa pamamahala.

Huwag palampasin ang pagkakataon na mamuhunan sa pangunahing lokasyong ito. Para sa komprehensibong setup at offering memorandum o upang mag-iskedyul ng pribadong tour, mangyaring makipag-ugnayan sa pamamagitan ng email.

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement.

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.