157 ਵੈਸਟ 123ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਮਾਊਂਟ ਮੋਰਿਸ ਪਾਰਕ ਹਿਸਟੌਰਿਕ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ ਨਾਲ ਲੱਗੀ ਹੋਈ ਇੱਕ ਸੁਚੱਜੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚਲਾਈ ਜਾਣ ਵਾਲੀ HDFC ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਇਮਾਰਤ ਹੈ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ (ਹੀਟ ਅਤੇ ਗਰਮ ਪਾਣੀ ਸਮੇਤ) ਬਹੁਤ ਹੀ ਕਿਫਾਇਤੀ $490 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਹਾਊਸਿੰਗ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਫੰਡ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ (HDFC) ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ’ਤੇ ਆਮਦਨ ਸੰਬੰਧੀ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਾਗੂ ਹਨ। Trader Joe’s, Whole Foods ਅਤੇ Target ਨੇੜੇ ਹਨ। ਮਨੋਰੰਜਨ ਲਈ ਇਹ ਘਰ ਮਾਊਂਟ ਮੋਰਿਸ ਪਾਰਕ ਦੇ ਨੇੜੇ ਅਤੇ ਸੈਂਟਰਲ ਪਾਰਕ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ।

ਇਸ ਘਰ ਦੀ ਸੋਚ-ਸਮਝ ਕੇ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਫਿਨਿਸ਼ਾਂ ਨਾਲ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਛੱਤਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਲਾਈਟ ਫਿਕਸਚਰ ਲੱਗੇ ਹੋਏ ਹਨ। ਪੂਰੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਕਸਟਮ ਕਲੋਜ਼ਿਟ ਹਨ। ਖੂਬਸੂਰਤ ਸਿਰੈਮਿਕ ਫਰਸ਼ ਅਤੇ ਖਿੜਕੀ ਵਾਲੀ ਰਸੋਈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਟੇਨਲੈੱਸ ਸਟੀਲ ਦੇ ਉਪਕਰਣ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ Liebherr ਫ੍ਰਿਜ ਅਤੇ Fisher Paykel ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਖਿੜਕੀ ਵਾਲੇ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿੱਚ ਹਰ ਥਾਂ Keros ਸਿਰੈਮਿਕ ਟਾਈਲਾਂ ਅਤੇ Hansgrohe ਫਿਟਿੰਗਜ਼ ਹਨ। ਪੂਰੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਬੇਹੱਦ ਵਧੀਆ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਹੈ।

ਕੇਵਲ ਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ; ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਨਹੀਂ। ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਸੰਬੰਧੀ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।

ਆਵਾਜਾਈ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ—2/3 ਸਬਵੇ 125ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ Malcolm X Blvd ’ਤੇ ਹੈ, ਜਦਕਿ A, C, B ਅਤੇ D ਟ੍ਰੇਨਾਂ 125ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ Manhattan Ave ’ਤੇ ਹਨ। ਆਮਦਨ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ 576 ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਇੱਕ ਵਰਕਸ਼ੀਟ/ਫਾਰਮੂਲੇ ਰਾਹੀਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਲਗਭਗ $160,000 ਹਨ। ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ’ਤੇ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਫਲਿਪ ਟੈਕਸ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵੇਲੇ ਕੋਈ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦਾ ਨੋਟਿਸ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਲਈ ਕਾਲ ਕਰੋ।

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.