237 ਬੇਨਬ੍ਰਿਜ਼ ਸਟ੍ਰੀਟ ਬਰੋਕਲਿਨ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਾਲੇ 8-ਪਰਿਵਾਰਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। 2013 ਵਿੱਚ ਬਣੀ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਲਗਭਗ 5,989 ਸਕਵੇਅਰ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ ਫੈਲੀ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ 30 ਫੁੱਟ ਚੌੜੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਤੇ ਦੋ ਕਮਰੇ ਦਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਮਿਸ਼ਰਣ ਹੈ। ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਉੱਚ ਆਮਦਨ, ਬਹੁਤ ਕੰਮ ਖਰਚ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਅਸਲ ਨਕਾਰਤਮਕ ਟੈਕਸ $11,231 ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈ, ਜੋ 2031 ਤੱਕ ਚੱਲ ਰਹੇ 421A ਟੈਕਸ ਛੂਟ ਨਾਲ ਸਮਰਥਿਤ ਹੈ। ਛੂਟ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਸਮਾਪਤ ਹੁਣੇ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕ rentਾਂ ਵਧਾਉਣ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਬਦਲਵਾਂ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਲਾਗੂ ਅਨੁਮਤੀਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੋਵੇਗਾ। A/C ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਤੋਂ ਸਿਰਫ 5 ਮਿੰਟ ਦੀ ਚੱਲਣ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, 237 ਬੇਨਬ੍ਰਿਜ਼ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਹੁੰਚ, ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਆਧਾਰ ਅਤੇ 1031 ਬਦਲਵਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਇਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.