ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਘਰ ਸਿਰਫ ਨੀਮਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਹੀ ਹਨ!

ਕੋਬਲ ਹਿੱਲ ਵਿੱਚ ਖੂਬਸੂਰਤ, ਦਰੱਖ਼ਤਾਂ ਵਾਲੇ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਬਲਾਕ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, 38 ਡੌਗਲਸ ਸਟ੍ਰੀਟ 22'4" ਚੌੜੀ ਤੀਨ-ਪਰਿਵਾਰ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਹੈ ਜੋ 25' x 100' ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ ਲਗਭਗ 2,350 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਵਾਧੂ ਬਣਾਉਣ ਯੋਗ FAR ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਆਪਣੇ ਪੈਮਾਣੇ, ਚੌੜਾਈ ਅਤੇ ਲੇਅਰਿਂਗ ਪੋਛਾਸ ਲਈ ਇੱਕ ਮਨੋਹਰ ਮੋਕੇ ਨੂੰ ਦਰਸ਼ਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਚਾਹੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਸਟਮਾਈਜ਼ਡ ਇਕ ਪਰਿਵਾਰ ਵਾਲੇ ਵਾਸਤਵਿਕਤਾ, ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਵਸਤੀ ਬੂਟੀਕ ਕੰਡੋਮਿਨਿਯਮ ਵਿਕਾਸ ਜਾਂ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਮਦਨੀ ਉਤਪਾਦਕ ਆਸਤੇ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ, ਇੱਥੇ ਦੀ ਲਚਕ Exceptional ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸੰਪਤੀ ਖਾਲੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਪੂਰੇ ਹਿੱਸੇ 'ਚ ਮੂਲ ਵੱਡੇ ਪਲੈਂਕ ਹਾਰਡਵੱਡ ਫਲੋਰ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦੱਖਣ ਵੱਲ ਮੁੜਿਆ ਯਾਰਡ ਅਨੁਭਵ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕਮ ਹੀ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।

ਕੋਰਟ ਅਤੇ ਸ್ಮਿਥ ਸਟ੍ਰੀਟਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤ, ਤੁਸੀਂ ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਸ਼ਾਪਿੰਗ ਅਤੇ ਦਿਨ-ਦਿਹਾੜੇ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਨਾਲ ਘਿਰੇ ਹੋਏ ਹੋ। ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਹ ਬ੍ਰੂਕਲਿਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਈਮ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਸਾਰੀ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਚਾਹਵਾਨ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਵੀ ਇੱਕ ਹੈ। ਖੇਤਰ ਦੇ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਅਹਿਮ ਸਕੂਲਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਸੈਟਿੰਗ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੂਜਾ ਸੁਧਾਰਦੀ ਹੈ।

ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਪਾਰਲਰ ਅਤੇ ਬਾਗ ਦੀ ਡੁਪਲੇਕਸ ਤਸਵੀਰਾਂ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਸਮਾਨਾਂ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਡਿਜ਼ਿਟਲ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਸਾਰੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਜਾਂ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਫੈਸ਼ਨਲਾਂ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਬਣਾਉਣ ਯੋਗ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਪੋਟੈਂਸ਼ਲ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖੰਗਾਲਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.