47 ਹਾਵਰਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਪੈਂਠਾਊਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸੁਆਗਤ ਹੈ — ਉਹ ਕਿਸਮ ਦਾ ਲੌਫ਼ ਮਲਕियत ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਹੁਨਰ ਸਿੱਖਣੀ ਮੌਕਾ ਜੋ ਸੋਹੋ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਬਣਤ 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ। 3,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਫੈਲਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਇਸ ਧੂਪ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਪੂਰੀ-ਮੰਜ਼ਿਲ ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ 20 ਫੁੱਟ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖੁਲ੍ਹਾ, ਹਵਾਦਾਰ ਲੇਆਊਟ ਹੈ ਜੋ ਮੂਲ ਨਿਊਯਾਰਕ ਆਰਟਿਸਟ ਲੌਫ਼ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਕ है। ਇੱਥੇ ਸਿਧਾ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਅਧਿਕਾਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣਾ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਛੱਤ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨਾਲ ਉੱਪਰ ਜਾਣਾ। ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ, ਆਪ-ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਪੰਜ-ਇਕਾਈ ਸਹਿਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਸਮਾਜਤਾ ਜੋੜੀ ਦੀ ਮਹਿਸੂਸ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਮਹਿਲ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਲਾਈਭਾਰੀ ਪੜਾਵਾਂ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਚੀਨ ਕਾਪਰ ਐਲਿਵੇਟਰ ਸਿੱਧਾ ਇਸ ਚੰਨ ਵਾਲੀ, ਪੂਰੀ-ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਲੌਫ਼ ਵਿੱਚ ਖੁਲਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਦੱਖਣੀ, ਪੂਰਬੀ, ਅਤੇ ਉੱਤਰੀ ਪਾਸਿਆਂ ਦੇ ਵੱਡੇ ਖਿੜਕੀ ਆਪਣਾ ਸਥਾਨਕ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਨਜ਼ਾਰੇ ਦੀ ਚਿੱਤਰਕਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਚੌੜੇ ਪਲਾਂਟ ਦੇ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਫਲੋਰ, ਖੋਲ੍ਹੇ ਪੱਤਰ, ਅਤੇ ਭਾਗਵਾਂ ਤੋਂ ਖੋਲ੍ਹੀਆਂ ਲੱਕੜਾਂ ਦੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਜੋ 20 ਫੁੱਟ ਦੀਆਂ ਹਨ, ਇੱਕ ਗਰਮ, ਤੰਗ ਕਰਦੇ ਦੁਨੀਆਂ ਦਾ ਪਿਛੋਕੜ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ - ਜਦੋਂ ਕਿ ਛੇ ਸਕਾਈਲਾਈਟਾਂ ਸਥਾਨ ਨੂੰ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਵਿੱਚ ਨ੍ਹਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸੋਨੇ ਦੇ ਸਿਤਾਰਿਆਂ ਹੇਠਾਂ ਬੈਠਣ ਦਾ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਮੌਕਾ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮਨੋਰੰਜਨ-ਪੱਧਰੀ ਭੋਜਨ ਕਮਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਦੂਜੇ ਸਾਝੇ ਵੱਲ ਖਿੱਚਦੇ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਖੁਲਾ ਸ਼ੈਫ਼ ਦਾ ਕਿਚਨ ਅਤੇ ਵਧੂ ਰਹਿਣ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਸਥਾਨ ਹੈ। ਸ਼ੈਫ਼ ਦਾ ਕਿਚਨ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਗੈਸ ਰੇਂਜ, ਇੱਕ ਫਿਸ਼ਰ & ਪੇਇਕਲ ਫ੍ਰਿਜ਼ਰੇਟਰ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਾਲਾਕੱਟਾ ਵਿਓਲਾ ਮਾਰਬਲ ਆਈਲੈਂਡ ਨਾਲ ਸਜਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ - ਜੋ ਘਰੇਲੂ ਰਾਤਾਂ ਜਾਂ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਹੋਣ ਲਈ ਬਰਾਬਰ ਹੀ ਉੱਚਿਤ ਹੈ।

ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਵਿੱਤੀ ਲਾਭ ਇਸ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਵੱਖਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ: 47 ਹਾਵਰਡ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰ ਵੀਜ਼ ਪ੍ਰਧਾਨ-ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਦੇ ਸਹਿਮਤੀ ਦੇ ਮਾਲਿਕ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਸ ਸਪੇਸ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਸਾਰੇ ਮਹੀਨਾਵਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਪ੍ਰਧਾਨਿ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਨਸ਼ਟ ਕਰਦੀ ਹੈ: ਆਮ ਸ਼٬ਰਤਾਂ ਅਤੇ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸ। ਅਕਤੂਬਰ 2027 ਤੱਕ, ਯੂਨਿਟ 5 ਦੇ ਮਾਲਿਕ ਨੂੰ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਤੋਂ ਕਰੀਬ $4,000 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਆਮਦਨੀ ਮਿਲੇਗੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 3% ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਲਚਕدار ਸਬਲੇਟ ਨੀਤੀ।

ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਜੀਵਨ-ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਸਪੇਸ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਿਤ, ਲੌਫ਼ ਬਰਾਡਵੇ ਅਤੇ ਮਰਸਰ ਦਰਮਿਆਨ ਵਿੱਚ ਸੋਹੋ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮੰਗਿਆ ਜਾਂਦੇ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਝਾਵਾਂ ਹੈ। ਲੇ ਕੂਕੂ ਅਤੇ ਲਾ ਮਰਸੇਰੀ, ਪਿਆਰੇ ਹੈਪੀਅਰ ਗ੍ਰੋਸਰ, ਉੱਚ ਦਰਜੇ ਦੀਆਂ ਦੁਕਾਣਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਗੈਲਰੀਆਂ ਦੇ ਦੁਆਰਾ ਮਿਆਰਵਾਨ ਭੋਜਨ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ - ਅਤੇ 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, ਅਤੇ 1/2 ਰੇਲਾਂ 'ਤੇ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਨਾਲ - ਇਹ ਸੋਹੋ ਦੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਨਿਸਚਿਤ ਰੂਪ ਹੈ।

Welcome to the Penthouse at 47 Howard Street — a rare opportunity to own the kind of loft that SoHo was built on. Spanning over 3,000 square feet, this sun-drenched full-floor residence features soaring 20-foot ceilings and an open, airy layout that embodies the quintessential New York artist loft. Move right in or personalize the space and expand upward with exclusive private rooftop rights. Nestled within an intimate, self-managed five-unit cooperative, the building offers a close-knit community feel in the heart of one of New York City's most coveted neighborhoods.

A historic copper elevator opens directly into this bright, full-floor loft, where oversized windows with Southern, Eastern, and Northern exposures frame classic downtown New York City views. Wide-plank hardwood floors, exposed brick, and partly exposed beamed ceilings that reach 20 feet create a warm, textured backdrop — while six skylights bathe the space in natural light and offer a rare chance to sleep under the stars.

The entertaining-scale dining room draws you toward the other half of the residence, where an expansive open kitchen and additional living and dining space live. The chef's kitchen is appointed with a professional gas range, a Fisher & Paykel refrigerator, and an oversized Calacatta Viola marble island — equally suited for intimate dinners or large-scale hosting.

A compelling financial advantage sets this offering apart: shareholders of 47 Howard Street co-own the ground-floor retail space, and the rental income from that space offsets all monthly maintenance costs: common charges and real estate taxes. By October 2027, the owner of Unit 5 will receive approximately $4,000 per month in income from the retail space, with a 3% annual increase thereafter. Flexible sublet policy.


Legally designated as a live-work space, the loft sits ideally between Broadway and Mercer on one of SoHo's most sought-after blocks. Surrounded by world-class dining at Le Coucou and La Mercerie, the beloved Happier Grocer, high-end boutiques, and prominent galleries — and with easy access to the 4/5/6, N/Q/R/W, A/C/E, J/Z, and 1/2 trains — this is SoHo living at its most authentic.