ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲਾ ਲਾਫਟ ਜਿਸ 'ਚ 650 SF ਦਾ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬਾਹਰੀ ਸਥਾਨ ਹੈ ਇੱਕ ਵਿਚਕਾਰ ਦਰਸ਼ਨੀ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ 'ਤੇ।

ਆਲੋਹਾ ਏਸ਼ੀਆ ਅਤੇ ਪੱਛਮ ਦੇ ਦੋਹਾਂ ਪਾਸਿਆਂ ਤੋਂ ਫਲੋਰ-ਟੂ-ਸੀਲਿੰਗ ਖਿੱਡਕੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ 1,157 SF ਦੇ ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਦੋ ਬਾਥਰੂਮ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਨੂੰ ਸਵੇਰ ਤੋਂ ਸੂਰਜ ਦੇ ਡੁੱਬਣ ਤੱਕ ਚਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕੀਡ ਐਲੀਵੇਟਰ ਸਿੱਧੇ ਘਰ ਵਿਚ ਖੁਲਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਕਸਟਮ ਸੇਡਰ-ਮਲਿਦ ਖਿੱਡਕੀਆਂ ਹੇਠਾਂ ਦੀ ਗਲੀ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਨੂੰ ਫ੍ਰੇਮ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਖੁਲ੍ਹਾ ਰਸੋਈ — ਸਬਜ਼ੀਰੋ, ਮੀਲੇ, ਮਾਰਬਲ ਬੈਕਸਪਲੈਸ਼, ਸਾਫਟ-ਕਲੋਜ਼ ਕਾਬਿਨੇਟਰੀ — ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਜੀਵਨ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਹਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ 650 SF ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਟੈਰੇਸ 'ਤੇ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਲੋਅਰ ਈਸਟ ਸਾਈਡ 'ਤੇ ਇੱਕ ਅਸਲ ਵਿਰਲਤਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਧਾਨ ਸੂਟ ਪੱਛਮੀ ਰੱਸ਼ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ 'ਚ ਇੱਕ ਇਨ-ਸੁਟ ਬਾਥ ਅਤੇ ਲਿਨਨ ਕਲੋਜ਼ੇਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜਾ ਬੈੱਡਰੂਮ ਪੂਰੇ ਪੌਂਡ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਬਾਲਕਨੀ 'ਤੇ ਖੁਲਦਾ ਹੈ। ਦੋਹਾਂ ਬਾਥ ਵਿੱਚ ਬਾਂਬੂ ਵੈਨਿਟੀਆਂ, ਡੀਪ ਸੋਕਿੰਗ ਟਬ ਅਤੇ ਦੁਰਾਵਿਟ ਫਿਕਸਚਰ ਹਨ। ਮਲਟੀ-ਜ਼ੋਨ ਸੈਂਟਰਲ ਐਚਵੀਏਸੀ ਅਤੇ ਇੱਕ ਇਨ-ਯੂਨਿਟ ਬੋਸ਼ ਵਾਸ਼ਰ/ਡ੍ਰਾਇਰ ਪੈਕੇਜ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਓਡੀਆ ਦੁਆਰਾ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਅਤੇ 2010 ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, 30 ਑ਰਚਰ ਇੱਕ ਨੌ-ਯੂਨਿਟ ਬੁਟੀਕ ਕੰਡੋਮੀਨਿਯਮ ਹੈ — ਪੜੋਸ ਦੇ ਲੋ-ਰਾਈਜ਼ ਟੇਨਮੈਂਟ ਫ਼ੈਬਰਿਕ ਖਿਲਾਫ਼ ਵਰਟੀਕਲ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ। ਭਵਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਰਚੂਅਲ ਡੋਰਮੈਨ, ਪੈਟ-ਫ੍ਰੈਂਡਲੀ ਨੀਤੀ, ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਸੰਭਾਲ ਹੈ। F ਟਰੇਨ, ਐੱਸਸੈਕ ਮਾਰਕੀਟ, ਮੈਟਰੋਗ੍ਰਾਫ ਅਤੇ ਸਕਾਰਜ਼, ਕੀਕੀਜ਼, ਸਰਵੋਜ਼ ਅਤੇ 9 ਑ਰਚਰ ਵਰਗੀਆਂ ਮਨਪਸੰਦਾਂ ਦੇ ਲਈ ਕਦਮ।

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.