$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਉੱਚ-traffic ਸੁਵਿਧਾ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਵਿੱਕਣ ਲਈ – ਬੇ ਸ਼ੋਰ, NY

ਬੇ ਸ਼ੋਰ ਵਿਚ ਬਿਜੀ ਸੁਨਰਾਈਜ਼ ਹਾਈਵੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਵਾਲੀ ਸੁਵਿਧਾ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ। ਇਹ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਵਪਾਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਤਾਹ ਲਈ ਯੋਗਾਨਾਂ, ਘੱਟ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਉੱਚ ਵੇਖਾਈ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਉਠਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਮਾਲਕ-ਓਪਰੇਟਰਾਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਦੁਕਾਨ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ $9,500 – $12,000 ਜਨਰੈਂਟ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਉੱਚ-traffic ਪਾਸੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਪੈਰ ਅਤੇ ਵਾਹਨਾਂ ਦੀ ਪਰਦਾਫਾਸ਼ ਹੈ। ਕੇਵਲ $2,000/ਮਹੀਨਾ 'ਤੇ 1,200 ਸਕੁਐਰ ਫੁੱਟ ਕੋਠੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ, ਇਹ ਸਥਾਨ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੁਰੀਦਦਾਰੀ ਥਾਂਵਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਿੱਚ ਅਸਾਧਾਰਨ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਵਪਾਰ ਵਿੱਚ EBT, ਬੀਅਰ, ਅਤੇ ਸਿਗਰੇਟ ਲਾਇਸੈਂਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਕਈ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਗ੍ਰਾਹਕ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੌਜੂਦਾ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 1.5 ਸਾਲ ਬਾਕੀ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਾਲਕ ਇੱਕ ਨਵੀਂ 10 ਸਾਲੀ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਨੇਗੋਸ਼ੀਏਟ ਕਰਨ ਲਈ ਖੁਲਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਇੱਕ ਟਰਨਕੀ ਪ੍ਰਵਰਤਨ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪੈਡ ਦੇ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਤਾਰ ਕਰਨ ਜਾਂ ਘੰਟੇ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਮਹਾਨ ਮੋੜ ਹੈ।

ਗੰਭੀਰ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਹੀ। ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਸਬੂਤ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ।

MLS #‎	983673
ਟ੍ਰੇਨ	0.8 ਮੀਲ: "Copiague"
	1.4 ਮੀਲ: "Lindenhurst"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.