$2,688,000 - 926 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 965426

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਾਲ ਕਰਨਾ!!! 7.15 ਕੈਪ 4 ਯੂਨਿਟ 6,000 ਸਕੁਐਰ ਫੁੱਟ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਇਮਾਰਤ ਫਲੈਟਬੁਸ਼ ਐਵਨਿਊ 'ਤੇ ਵੇਚਣ ਲਈ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਸਾਇਨੇਜ, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਗਟਾਵਾ, C4-4A (R7A ਦੇ ਬਰਾਬਰ) ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉੱਚ 9 ਫੁੱਟ ਛੱਤਾਂ, ਘੱਟ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ, 2,000 ਸਕੁਐਰ ਫੁੱਟ ਬੇਸਮੈਂਟ, 6 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, 200 ਐਮਪੀ ਪਾਵਰ, ਸਭ ਨਵਾਂ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, CAC, +++!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਬ੍ਰੁੱਕਲਿਨ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ 2 ਬਲਾਕਾਂ ਦੇ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਕਿੰਗਜ਼ ਥੀਏਟਰ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਸਪੈਕਟ ਪਾਰਕ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਗਿਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਵਿੱਚ ਕੈਪੀਟਲ ਵਾਨ ਬੈਂਕ, ਬੈਂਕ ਆਫ ਅਮਰੀਕਾ, ਵਰਾਈਜ਼ਨ, ਟੀ-ਮੋਬਾਈਲ, ਕਿਊਬਸਮਾਰਟ ਸਵੈ ਸਟੋਰੇਜ, ਪਲਾਨੇਟ ਫਿਟਨੈੱਸ, ਪਿਊਰਜਿਮ, ਕਰਨਚ ਫਿਟਨੈੱਸ, ਟਾਰਗਟ, ਸ਼ੈਲ, ਡੰਕਿਨ’, ਫੁੱਟ ਲਾਕਰ, ਟਾਕੋ ਬੈਲ, ਮੈਕਡੋਨਲਡਸ, ਵੈਂਡੀਜ਼, ਚਿਪੋਲੇਟ, ਆਂਟੀ ਐਨਜ਼, ਵਿਕਸਟਾਪ, ਸਬਵੇ, ਪੁਪੇਜ਼ ਲੁਈਸੀਨਾ ਰਸੋਈ, ਚੈਕਰਸ, ਬਰਗਰ ਕਿੰਗ, ਫਾਈਵ ਬਲੋ, ਆਈਹਾਪ, +++!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਵਿਆਸਤ ਫਲੈਟਬੁਸ਼ ਐਵਨਿਊ 'ਤੇ 21 ਫੁੱਟ ਦਾ ਮੁਖੜਾ ਹੈ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਹਰ ਰੋਜ਼ 15,400+ ਵਾਹਨਾਂ ਦਾ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਗਿਣਤੀ ਹੈ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਉੱਪਰ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਲੀ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ / ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨ:

1ਵੀਂ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਦੁਕਾਨ (2,000 ਸਕੁਐਰ ਫੁੱਟ + 2,000 ਸਕੁਐਰ ਫੁੱਟ LL): $96,000 ਸਾਲਾਨਾ।

2ਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਦਫਤਰ (2,000 ਸਕੁਐਰ ਫੁੱਟ): $60,000 ਸਾਲਾਨਾ।

3ਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਅੱਗੇ ਵਾਲਾ ਦਫਤਰ: $31,200 ਸਾਲਾਨਾ।

3ਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਪਿੱਛੇ ਵਾਲਾ ਦਫਤਰ: $34,800 ਸਾਲਾਨਾ। (ਉਪਲਬਧ)

ਪਰ ਫਰਮਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $222,000 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:

ਬਿਜਲੀ: $0 ਸਾਲਾਨਾ।
ਰਖਰਖਾਵ ਅਤੇ ਮਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ।
ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੀਆਇਰ: $458 ਸਾਲਾਨਾ।
ਬੀਮਾ: $2,823 ਸਾਲਾਨਾ।
ਟੈਕਸ: $26,165.40 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $29,696.40 ਸਾਲਾਨਾ

ਨਿਟ ਦੌਰਾਨ ਆਮਦਨ (NOI): $192,303.60 ਸਾਲਾਨਾ। (7.15% ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	965426
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1931
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$26,165
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੱਸ	2 ਮਿੰਟ: B35, B41
	3 ਮਿੰਟ: B49
	6 ਮਿੰਟ: B16
	7 ਮਿੰਟ: B44+
	8 ਮਿੰਟ: B103, B12, BM1, BM2, BM3, BM4
	10 ਮਿੰਟ: B44
ਸਬਵੇ	5 ਮਿੰਟ: B, Q
	10 ਮਿੰਟ: 2, 5
ਟ੍ਰੇਨ	2.1 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"
	2.6 ਮੀਲ: "Atlantic Terminal"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.