$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅਖੀਰਲੇ ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬੁਲਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ!!! ਕੇਂਸਿੰਗਟਨ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ 28 ਯੂਨਿੱਟ 3 ਬਿਲਡਿੰਗ ਪੈਕੇਜ!!! ਬਿਲਡਿੰਗ ਵਿੱਚ ਵਧੀਆ ਸਾਈਨਜ਼, ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, 18 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਉੱਚ ਛੱਤਾਂ, R5 ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਪੂਰੀ ਬੇਸਮੈਂਟ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਪ੍ਰਕਾਸ਼, 3 ਫੇਜ਼ ਪਾਵਰ, +++!!! ਇਸ ਸੰਪਰਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਕੇਂਸਿੰਗਟਨ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਫੋਰਟ ਹੈਮਿਲਟਨ ਪਾਰ্কਵੇ ਅਤੇ ਓਸੀਅਨ ਪਾਰਕਵੇ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ!!! ਪ੍ਰੋਸਪੈਕਟ ਪਾਰਕ ਜ਼ਾਂਮ ਵੀਲ ਤੋਂ ਕੁੱਝ ਮਿੰਟ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ!!! ਪੜੋਸੀ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਟਾਰਬਕਸ, UPS, ਕੀਆ, ਹੋਮ ਡਿਪੋਟ, ਟਾਰਗੇਟ, ਕੋਸਟਕੋ, NYU ਲੈਂਗੋਨ, ਸ਼ਾਪਰਾਈਟ, T.J. ਮੈਕਸ, ਓਲਡ ਨੈਵੀ, ਵਾਲਗ੍ਰੀਨਜ਼, CVS, ਐਕਸਟਰਾ ਸਪੇਸ ਸਟੋਰੇਜ, ਸਟੇਪਲਜ਼, ਪਲੈਨਟ ਫਿਟਨੈੱਸ, ਬਲਿੰਕ ਫਿਟਨੈੱਸ, ਟੈੱਕੋ ਬੇਲ, ਮੈਕਡੋਨਲਡਜ਼, ਸੁਬਵੇ, ਮੇਨਿਕੇ ਕਾਰ ਕੇਅਰ, ਆਲਦੀ +++!!! ਬਿਲਡਿੰਗਸ ਨੂੰ ਤੇਹਮਾ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ 36 ਫਟ ਸਟ੍ਰੀਟ 'ਤੇ 225 ਫੁੱਟ ਦਾ ਰੈਪ-ਆਰਾਉਂਡ ਫ੍ਰੰਟੇਜ ਹੈ!!! ਇਹ ਸੰਪਰਤੀ ਵੱਡੇ ਉਤਪਾਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

159 ਤੇਹਮਾ ਸਟ੍ਰੀਟ:

ਯੂਨਿਟ 1: $13,222.92 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/26।

ਯੂਨਿਟ 2: $12,610.92 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/27।

ਯੂਨਿਟ 3: $15,980.04 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/26।

ਯੂਨਿਟ 4: $15,261.60 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/26।

ਯੂਨਿਟ 5: $17,338.20 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 10/31/26।

ਯੂਨਿਟ 6: $19,049.88 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 1/31/26।

ਯੂਨਿਟ 7: $17,084.28 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 9/30/26।

ਯੂਨਿਟ 8: $16,275.36 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/26।

ਯੂਨਿਟ 9: $13,75.80 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 1/31/26।

ਯੂਨਿਟ 10: $13,548.12 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 6/30/26।

ਯੂਨਿਟ 11: $12,708.12 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/26।

ਯੂਨਿਟ 12: $15,618.24 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/27।

ਯੂਨਿਟ 13: $19,800 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/14/26।

ਯੂਨਿਟ 14: $22,904.16 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/26।
ਯੂਨਿਟ 15: $13,989.96 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/26।

ਯੂਨਿਟ 16: $14,956.44 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/25।

ਕੁੱਲ ਭਾੜਾ ਆਮਦਨ: $253,424.04 ਸਾਲਾਨਾ।

1239 36ਮੀ ਸਟ੍ਰੀਟ:

ਯੂਨਿਟ 1F: $14,781.48 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/26।

ਯੂਨਿਟ 1R: $19,076.88 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/26।

ਯੂਨਿਟ 2F: $14,025.36 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/27।

ਯੂਨਿਟ 2R: $14,685.12 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 9/30/27।

ਯੂਨਿਟ 3F: $28,986 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 1/31/27।

ਯੂਨਿਟ 3R: $13,785.12 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/26।

ਕੁੱਲ ਭਾੜਾ ਆਮਦਨ: $105,339.96 ਸਾਲਾਨਾ।

1243 36ਮੀ ਸਟ੍ਰੀਟ:

ਯੂਨਿਟ 1F: $16,529.04 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 5/31/27।

ਯੂਨਿਟ 1R: $13,140 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/27।

ਯੂਨਿਟ 2F: $16,229.52 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/27।

ਯੂਨਿਟ 2R: $26,512.80 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 7/31/27।

ਯੂਨਿਟ 3F: $18,084.48 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 8/31/27।

ਯੂਨਿਟ 3R: $15,188.76 ਸਾਲਾਨਾ; ਲੀਜ਼ ਸਮਾਪਤੀ: 12/31/27।

ਕੁੱਲ ਭਾੜਾ ਆਮਦਨ: $105,684.60 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:

ਗੈਸ: $28,151.35 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬਿਜਲੀ: $7,451.63 ਸਾਲਾਨਾ।

ਜ਼ਰੂਰੀਟਾਂ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤਾਂ: $17,226.05 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਨਾਲੀ: $21,024 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬੀਮਾ: $37,307.57 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕਰ: $67,223.90 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $178,384.50 ਸਾਲਾਨਾ।
ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $464,448.60 ਸਾਲਾਨਾ।

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $286,064.10 ਸਾਲਾਨਾ।

MLS #‎	945083
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1931
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$67,224
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: B16
	2 ਮਿੰਟ: B35
	6 ਮਿੰਟ: B67, B69
	8 ਮਿੰਟ: B103, BM3, BM4
ਸਬਵੇ	6 ਮਿੰਟ: F
	10 ਮਿੰਟ: D
ਟ੍ਰੇਨ	2.8 ਮੀਲ: "Atlantic Terminal"
	3.1 ਮੀਲ: "Nostrand Avenue"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.