$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ — 2-ਏਕਰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਹਿਰ ਹਵਾਲੇ ਦਾ ਕੰਪਲੈਕਸ ਜਿਸ ਵਿੱਚ 24 ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ 12 ਵਰਕਸ਼ਾਪ ਹਨ

ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ 2-ਏਕਰ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਬਹੁਤ ਹੀ ਦੁਰਲਾ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਜੋ ਅਸਥਿਰਤਾ, ਪੈਮਾਨਾ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਵਧਣ ਦੀ ਸਮਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਬਹੁਤ ਹੀ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਵਹਿਰ ਹਵਾਲਾ ਕੰਪਲੈਕਸ 24 ਆਮਦਨ ਪ੍ਰ producingੋਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਅਤੇ 12 ਲਚਕੀਲੀਆਂ ਵਰਕਸ਼ਾਪਾਂ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸੁਣਹਿਰਾ ਸੁਪਣਾ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਨਿਰੰਤਰ ਨਗਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਲਈ ਹੈ।

ਇਹ ਮਾਈਨਓਲਾ ਲੌਂਗ ਆਈਲੈਂਡ, ਨਸਾਉ ਕਾਉਂਟੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਉਤਸ਼ਾਹਸ਼ੀਲ ਉਦਯੋਗਿਕ ਕੋਰਿਡੋਰ ਵਿੱਚ ਸਟਰੈਟਜਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਝੁਲਾਂ, ਯਾਤਰਾ ਰਾਹਾਂ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕੇਂਦਰਾਂ ਨਾਲ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਸਾਈਟ ਇੱਕ ਸਾਈਡ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੈਰਿਕਡ ਹੈ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਸੁਰੀਖ਼ਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਚੁਰ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਚੌੜੇ ਡ੍ਰਾਈਵਵੇ, ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਟਰੱਕ ਪਹੁੰਚ ਹੈ—ਲੋਜਿਸਟਿਕਸ, ਮੈਨੂਫੈਕਚਰਿੰਗ, ਅਤੇ ਸੇਵਾ ਆਧਾਰਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼।

ਹਰ ਵਰਕਸ਼ਾਪ ਨੂੰ ਕਾਰਗਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਉੱਚ ਛੱਤਾਂ, ਰੋਲ-ਅੱਪ ਦਰਵਾਜੇ ਅਤੇ ਲਚਕੀਲੀਆਂ ਸੰਰਚਨਾਵਾਂ ਨਾਲ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਂ ਛੋਟੇ ਵਪਾਰਾਂ ਦੀ ਇਕ ਵਿਆਪਕ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮ ਦੇ ਲਈ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਤਿੰਨ ਛੋਟੀਆਂ ਵਰਕਸ਼ਾਪਾਂ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ, ਇੱਕ ਵਰਤਮਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਦਰ ਤੇ ਨਵੇਂ ਲੀਜਾਂ ਰਾਹੀਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਉਤਸ਼ਾਹ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਕੁੱਲ ਰਿਟਰਨ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਇਹ ਇਕ ਟਰਨਕੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ:

• ਮਜ਼ਬੂਤ, ਵਿਭਿੰਨ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ

• ਘੱਟ ਤੋਂ ਘੱਟ ਟਰਨਓਵਰ ਨਾਲ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਓਕਪੈਂਸੀ ਇਤਿਹਾਸ

• ਚੰਗਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਢਾਂਚਾ ਅਤੇ ਘੱਟ ਕਾਰਬਾਰੀ ਖਰਚ

• ਖਾਲੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਵਧੋਰੀ

• ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੀ ਸਥਿਤੀ ਜੋ ਸ਼ਾ਼ਮਲ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਧੇਰੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੈ

ਚਾਹੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪੋਰਟਫੋਲਿਓ ਨੂੰ ਵਧਾ ਰਹੇ ਦੱਖਣ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੋਵੋ ਜਾਂ ਉਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਧਣ ਦੀ ਸਮਭਾਵਨਾ ਹੋਵੇ, ਇਹ ਉਦਯੋਗਿਕ ਸ਼ਕਤੀਕেন্দਰ ਅਨੁਪਮ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਅਤੇ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

MLS #‎	923846
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1940
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$120,000
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਟ੍ਰੇਨ	0.3 ਮੀਲ: "East Williston"
	0.9 ਮੀਲ: "Mineola"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.