Romslig toromsbolig i The Renaissance

Velkommen til leilighet 626 i The Renaissance, en vakkert oppgradert toromsbolig i hjertet av det historiske Central Harlem. Med romslige proporsjoner, rikelig med sørvendt lys og gjennomtenkte oppgraderinger overalt kombinerer denne innbydende boligen komfortabelt byliv med særpreget og energien i et av Manhattans mest levende nabolag.

Den romslige stuen fylles med naturlig lys fra store sørvendte vinduer og har god plass til både avslapning og sosiale sammenkomster. Det oppgraderte kjøkkenet har et stort kjøleskap med innebygd isbitmaskin, hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin samt rikelig med oppbevaringsplass og arbeidsflater.

Det oppgraderte badet har vakre Caustic-fliser, oppvarmet toalettsete med bidetfunksjon og badekar. Kjøkkenet er oppgradert med benkeplate i kleberstein, en stor gårdsinspirert vask og importerte fliser. Det andre soverommet er ekstra spesielt, med spesialbygde hyller laget av gjenvunnet treverk fra en gammel gård.

Boligen har nye vinduer, to takvifter og nymalte overflater.

The Renaissance er et boligkooperativ med full service, døgnbemannet portner, fast vaktmester, tre heiser, fellesvaskeri, parkeringsservice og to vakkert beplantede private gårdsrom, deriblant et parklignende gårdsrom med lekeplass. Kjæledyr er velkomne.

Felleskostnadene inkluderer oppvarming, varmtvann og gass til matlaging. En betydelig del av felleskostnadene kan være fradragsberettiget.

The Renaissance ligger ideelt til ved 116th Street og Lenox Avenue, rett over ekspresslinjene 2 og 3, noe som gjør det svært enkelt å komme seg rundt på Manhattan. Nabolaget byr på et enestående utvalg av restauranter, kafeer, butikker og kulturtilbud. Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University og Metro-North ligger alle innen kort rekkevidde.

New York City er forpliktet til inkludering i alle byens nabolag, blant annet ved å støtte innbyggernes rett til å bo i nabolagene de selv velger, uavhengig av hvilket nabolag de kommer fra, og hvilket nabolag de ønsker å flytte til.

Retningslinjer for inntekt og kjøp:
Kun for førstegangskjøpere av bolig. Ingen i husstanden kan noen gang ha eid en andel i fast eiendom. Leiligheten må kjøpes som primærbolig. Kjøperen må bo i boligen minst 270 dager hvert år.

Denne boligen er underlagt inntektsbegrensninger på 165 % av AMI. Gjeldende inntektsgrenser er:
2 personer: $223,905
3 personer: $251,955
4 personer: $279,840
5 personer: $302,280

Formuesgrense (pensjonsmidler ikke medregnet):
$344,300

Noen av bildene er digitalt møblert for illustrasjonsformål, der dette er angitt. Alle mål og arealer er omtrentlige, og all informasjon bør bekreftes av kunden.

Alle visninger, inkludert åpne visninger, må avtales på forhånd.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.